メゾン・ド・グラース馬込

メゾン・ド・グラース馬込|馬込駅徒歩3分・RC造5階建ての新築

メゾン・ド・グラース馬込は、都営浅草線「馬込」駅から徒歩3分の大田区中馬込2丁目に、2026年2月に竣工したRC(鉄筋コンクリート)造・地上5階建て・全18戸の新築レジデンスです。結論として、浅草線で五反田・新橋方面へダイレクトに出られる駅近立地と、全18戸のRC造新築という落ち着いた住環境、そして文士村の歴史が薫る馬込の街を味わいたい方に適した一棟です。コンビニまで約10mという日常動線の短さも実用的な魅力です。

メゾン・ド・グラース馬込のRC造5階建て・全18戸の設計

構造はRC(鉄筋コンクリート)造。鉄筋が引張力を、コンクリートが圧縮力を受け持つ構造形式で、耐震性・耐火性に優れます。コンクリート躯体の遮音性により上下階・隣戸間の生活音が伝わりにくく、特に床衝撃音への強さは木造アパートとの決定的な違いとして、静かな暮らしを支えます。熱容量の大きな躯体は外気温の影響を受けにくく、冷暖房効率の面でも合理的です。地上5階建て・全18戸という構成は1フロアあたり4戸前後の計算で、大規模物件にはないプライベート感のある居住密度を実現します。2026年2月竣工の新築として現行耐震基準で設計され、オートロックと宅配ボックスを完備。坂と緑の多い馬込の地形に寄り添う中低層スケールで、街並みとの調和も取れています。

馬込駅徒歩3分、浅草線の都心直結アクセス

最寄りの都営浅草線「馬込」駅までは徒歩3分。浅草線は五反田・新橋・日本橋方面へ乗り換えなしで到達できる都心縦貫路線で、京急線との直通運転により空港方面への移動にも強みがあります。東急大井町線「荏原町」駅も徒歩12分で利用可能。買い物は建物の目の前のローソン(約10m・徒歩1分)に加え、マルエツプチ馬込駅前店まで徒歩2分、まいばすけっと馬込駅前まで徒歩3分と、駅前完結の生活動線です。クリーニングのオリオン商会も徒歩4分にあります。

馬込文士村の歴史と公園・教育環境

馬込は大正末から昭和初期にかけて川端康成・萩原朔太郎ら約100人もの文化人が暮らした「馬込文士村」として知られる文学の街です。坂道の多い高台の住宅地には今も落ち着いた空気が流れます。徒歩3分の北馬込寺郷公園、徒歩6分の中馬込貝塚公園と緑も身近で、大田区立馬込第三小学校まで徒歩5分、貝塚中学校まで徒歩6分、大田こまどり幼稚園・保育ルームフェリーチェまで徒歩3分と子育て施設も揃います。

暮らしのシーンを描くと、朝は徒歩3分の馬込駅から浅草線で五反田・新橋方面へ、休日は文士村の史跡を訪ねながら坂の街を散歩するという、利便と情緒が同居する毎日が組み立てられます。馬込の高台は空が広く、5階建ての中低層レジデンスからも開放感のある住環境が期待できます。全18戸という規模は共用部が静かで、エレベーターの待ち時間もほとんど気にならない快適さがあります。京急直通の浅草線は羽田空港方面への移動にも強く、出張の多いビジネスパーソンにも心強い路線です。駅前のスーパー2店とコンビニを使い分ければ、日常の買い物はほぼ徒歩3分圏で完結します。

こんな方におすすめ

メゾン・ド・グラース馬込は、浅草線沿線へ通勤する方、駅徒歩3分とコンビニ徒歩1分の利便を求める方、全18戸のRC造新築で静かに暮らしたい方、文士村の歴史ある住宅街の雰囲気に惹かれる方におすすめです。2026年2月竣工の新築として、大田区馬込の暮らしの質を底上げする一棟です。内見の際は、馬込駅からの坂の勾配と住戸の陽当たり・眺望を実際に確かめてみてください。高台の住宅地は階により景色の抜けが大きく変わるため、複数の住戸を比較できるとより納得感が高まります。駅徒歩3分・全18戸のRC造新築という条件は大田区内でも希少で、文士村の落ち着いた環境と合わせて、長く愛着を持って住める一棟になるはずです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・大田区立馬込第三小学校　約397m　徒歩5分
・大田区立馬込小学校　約459m　徒歩6分
・品川区立伊藤小学校　約772m　徒歩10分

【中学校】
・大田区立貝塚中学校　約451m　徒歩6分
・品川区立冨士見台中学校　約597m　徒歩8分
・大田区立馬込東中学校　約940m　徒歩12分

【コンビニ】
・ローソン 大田中馬込二丁目店　約10m　徒歩1分
・ファミリーマート 大田中馬込店　約124m　徒歩2分

【スーパー】
・マルエツ プチ 馬込駅前店　約158m　徒歩2分
・まいばすけっと馬込駅前　約225m　徒歩3分

【総合病院】
・東京都立荏原病院　約1.5km　徒歩19分
・昭和医科大学病院　約1.5km　徒歩19分
・大森赤十字病院　約2.0km　徒歩25分

【幼稚園・保育園】
・大田こまどり幼稚園　約178m　徒歩3分
・保育ルームフェリーチェ大田馬込園　約187m　徒歩3分

【公園】
・北馬込寺郷公園　約215m　徒歩3分
・中馬込貝塚公園　約424m　徒歩6分

【クリーニング】
・オリオン商会　約290m　徒歩4分
・ランドリーマジック 馬込店　約331m　徒歩5分

同じ大田区内で比較したい方は、大田区エリアの物件を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

メゾン・ド・グラース馬込の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 馬込駅（Wikipedia）
• 馬込文士村（Wikipedia）
• 大田区公式ホームページ

よくある質問

Q. メゾン・ド・グラース馬込の最寄り駅は？
A. メゾン・ド・グラース馬込は馬込駅から徒歩3分に立地しています。

Q. メゾン・ド・グラース馬込はいつ竣工しましたか？
A. メゾン・ド・グラース馬込は2026年2月竣工の新築マンションです。

Q. メゾン・ド・グラース馬込の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

▶ 大田区の高級賃貸マンション「メゾン・ド・グラース馬込」