モンテジョア

六郷土手徒歩7分、多摩川緑地が身近な開放感あるレジデンス

大田区西六郷に建つ「モンテジョア」は、多摩川の雄大な自然と、都心・川崎方面への利便を同時に享受できる、ゆとりある住環境が魅力のレジデンスです。都心の喧騒から少し離れ、穏やかで開放的な暮らしを送りながらも、機動力は手放したくない。そんな欲張りな希望に応える一棟です。

交通面では、京急本線「六郷土手」駅まで徒歩7分。京急本線は品川・横浜方面へ直結し、品川からはさらにJR各線や新幹線への接続も利きます。隣接する川崎駅も生活圏に入るため、東京・神奈川の双方向へアクセスしやすい立地です。また、羽田空港方面へのアクセス性に優れる点も京急沿線ならではの大きな利点で、出張や旅行が多い方にも便利なロケーションといえます。

建物は2015年6月竣工、築11年のRC造（鉄筋コンクリート）です。堅牢で遮音性に優れた構造により、長く安心して暮らせる住まいです。地上10階建て、総戸数50戸という規模で、安定した住環境が整います。共用部にはオートロックを備えてセキュリティに配慮。加えて大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場を完備しており、車やバイクを所有する方にとって大きな利点となります。都心部では確保しにくい充実した駐車環境は、ゆとりあるこのエリアならではの魅力で、休日のドライブやレジャーの拠点としても重宝します。

生活環境も充実しています。ローソン西六郷四丁目店が徒歩3分、マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店が徒歩4分にあり、日々の買い物に便利。まいばすけっと六郷土手店も徒歩7分にあり、クリーニング店も徒歩5分圏内に揃います。そして徒歩2分の西六郷四丁目公園や徒歩4分の多摩川緑地など、雄大な自然に親しめる環境が身近にあるのが本物件最大の魅力です。河川敷でのジョギングや散歩、休日のひとときを、日常のなかで気軽に楽しめます。教育施設は大田区立高畑小学校が徒歩5分、保育園が徒歩3分と、子育て世帯にも配慮された立地です。

西六郷をはじめとする大田区南部は、多摩川がもたらす開放的な景観と、川崎・横浜への近さによる生活利便を併せ持つ、暮らしやすさに定評のあるエリアです。都心部に比べて居住空間にゆとりを確保しやすく、駐車場をはじめとする住環境のコストパフォーマンスにも優れています。広い空と川の流れを日常の風景として持てることは、せわしない都市生活のなかで得難い心の余裕につながります。子どもをのびのびと育てたい家庭にとっても、自然と利便が調和したこの立地は理想的な選択肢となるでしょう。

こうした特性から、本物件は車を活用しながらゆとりある暮らしを望むファミリーや、多摩川の自然環境を心ゆくまで楽しみたい方、品川・横浜方面への通勤者に適しています。開放感と実用性を兼ね備えた住まいを探す方に、ぜひ検討いただきたい一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

高畑小学校340m、六郷中学校855m ▽小学校 ・大田区立高畑小学校 約364m 徒歩5分 ・大田区立六郷小学校 約969m 徒歩13分 ・川崎市立幸町小学校 約1021m 徒歩13分 ▽中学校 ・大田区立六郷中学校 約895m 徒歩12分 ・川崎市立御幸中学校 約907m 徒歩12分 ・大田区立南六郷中学校 約1232m 徒歩16分 ▽コンビニ ・ローソン 西六郷四丁目店 約167m 徒歩3分 ・セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店 約408m 徒歩6分 ▽スーパー ・マックスバリュエクスプレス 六郷土手駅前店 約254m 徒歩4分 ・まいばすけっと 六郷土手店 約505m 徒歩7分 ▽総合病院 ・総合新川橋病院 約1747m 徒歩22分 ・太田総合病院 約1761m 徒歩23分 ・川崎市立川崎病院 約1808m 徒歩23分 ▽幼稚園・保育園 ・よいこの保育園 約221m 徒歩3分 ・大田区立みどり保育園 約288m 徒歩4分 ▽公園 ・西六郷四丁目公園 約112m 徒歩2分 ・多摩川緑地 約271m 徒歩4分 ▽クリーニング ・千葉クリーニング商会 約358m 徒歩5分 ・ホワイト急便 六郷駅前店 約477m 徒歩6分

エリアの参考情報

• 大田区 公式ホームページ （区公式）
• 池上本門寺 公式ウェブサイト （施設公式）
• 羽田空港｜GO TOKYO（東京の観光公式サイト） （公的観光）