ラティエラ大森西

中学校隣接・スーパー至近、大森西で暮らす築浅の安心レジデンス

ラティエラ大森西は、大田区大森西2丁目に2021年3月竣工した築5年の築浅マンションです。RC造5階建て・全49戸という、過密になりすぎない落ち着いた規模感が特徴。商店と住宅が程よく混在する大森西エリアにあり、生活利便と住宅地ならではの静けさをバランスよく享受できる立地です。

アクセスは京急本線「大森町」駅まで徒歩11分、同線「平和島」駅へも徒歩13分と、二駅を利用できます。京急本線は品川方面へ直結する路線で、都心はもちろん羽田空港へのアクセスにも優れます。出張や旅行の機会が多い方にとって、空港への移動のしやすさは大きな魅力です。同じ路線で二つの駅を使えるため、行き先や混雑に応じて乗車駅を選べる柔軟さも備えています。

生活環境は特筆すべき充実度です。徒歩3分にライフ マチノマ大森店と東武ストア大森店という二つのスーパーが揃い、価格や品揃えで使い分けが可能。徒歩2分にはセブンイレブン大森西2丁目店、徒歩5分にセブンイレブン大森西3丁目店もあり、日々の買い物にまったく困りません。徒歩3分の国際クリーニングマチノマ大森店も便利です。さらに徒歩10分の東邦大学医療センター大森病院、徒歩12分の大森赤十字病院と二つの総合病院が徒歩圏にあり、いざというときの安心感は格別。医療体制の手厚さは、この立地の大きな強みといえます。

建物はRC造5階建てで、低層ならではの落ち着いた住み心地が期待できます。共用部にはオートロックと宅配ボックスを完備し、防犯性と不在時の荷物受け取りに配慮。バイク置き場も備えています。とりわけ注目したいのが教育・保育環境で、大田区立大森第八中学校が徒歩1分、大森西保育園が徒歩1分とまさに目の前。大田区立開桜小学校も徒歩6分、大田区立大森第三小学校が徒歩8分と近く、大森西三丁目公園が徒歩3分、若竹公園が徒歩3分にあるなど、子育て世帯にとって理想的な周辺環境が整っています。通学路の短さや保育園・公園の近さは、小さなお子さまを持つご家庭にとって日々の負担を大きく軽減してくれる要素です。大田区大森西は、商店街の親しみやすさと住宅地の落ち着きが調和したエリアで、ファミリーが腰を据えて長く暮らすのに適した土地柄といえます。全49戸という規模も、住民同士の距離感が程よく、過ごしやすさにつながるでしょう。RC造の建物がもたらす遮音性や耐久性は、長く安心して住み続けるうえでの確かな土台となります。

この住まいは、京急沿線で品川・羽田方面へ通勤する方や、スーパー・病院・学校が至近にまとまった暮らしやすさを重視するファミリーに最適です。築浅・低層RC造の落ち着いた住環境と、手厚い生活インフラを求める方にとって、安心して長く暮らせる一棟となるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・大田区立開桜小学校 約401m 徒歩6分 ・大田区立大森第三小学校 約598m 徒歩8分 ▽中学校 ・大田区立大森第八中学校 約31m 徒歩1分 ・大田区立大森第二中学校 約608m 徒歩8分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 約110m 徒歩2分 ・セブンイレブン 大田区大森西3丁目店 約332m 徒歩5分 ▽スーパー ・ライフ マチノマ大森店 約177m 徒歩3分 ・東武ストア大森店 約180m 徒歩3分 ▽総合病院 ・東邦大学医療センター大森病院 約780m 徒歩10分 ・大森赤十字病院 約937m 徒歩12分 ▽幼稚園・保育園 ・大森西保育園 約36m 徒歩1分 ▽公園 ・大森西三丁目公園 約191m 徒歩3分 ・若竹公園 約235m 徒歩3分 ▽クリーニング ・国際クリーニングマチノマ大森店 約177m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 大田区公式サイト （区公式）
• 日蓮宗大本山 池上本門寺 （寺社公式）