KDXレジデンス西馬込

西馬込徒歩4分、小学校が目の前。家族で安心の住まい

KDXレジデンス西馬込は、都営浅草線・西馬込駅から徒歩4分に位置するレジデンスです。浅草線は新橋や日本橋、押上といった都心の主要エリアを縦断し、京急線へ直通すれば羽田空港方面へもアクセスできる利便性の高い路線。西馬込は浅草線の終着駅にあたるため、始発を利用すれば座って通勤できる可能性が高く、毎日の移動が快適になるという実用的な魅力を備えています。満員電車での通勤に疲れを感じている方にとって、この始発駅近接という条件は、暮らしの質を確かに高めてくれる要素といえるでしょう。

所在地は大田区南馬込六丁目。落ち着いた住宅地でありながら、生活に必要な施設が手堅く揃うバランスの良いエリアです。坂と緑が織りなす馬込の街並みは、かつて多くの文人が居を構えた閑静な土地としても知られ、都心への通勤利便性を確保しつつ、喧騒から離れた静かな住環境で暮らしたいという希望に、しっかりと応えてくれます。

この物件の際立った特長は、子育て環境の充実です。大田区立梅田小学校が徒歩2分という近さは、小さなお子様を持つ家庭にとって何よりの安心材料となります。大田区立馬込中学校も徒歩5分圏にあり、大森第十中学校も徒歩8分と通学先の選択肢があるうえ、通学の負担が小さい点は長く暮らすうえで大きな価値です。買い物面でもファミリーマート大田南馬込六丁目店が徒歩1分、文化堂西馬込店が徒歩3分、コンフォートマーケット西馬込店も徒歩3分と、日常の食材調達に不自由しません。ローソン南馬込五丁目店も徒歩3分圏にあり、夜遅い帰宅でも安心です。

建物は2016年7月竣工、RC造5階建て、総戸数47戸。低層の落ち着いた佇まいで、住戸数を抑えた静かな住環境が魅力です。セキュリティはオートロックを採用し、宅配ボックスを完備。仕事や外出で受け取りが難しいときも、荷物を確実に受け取れる安心の設備が整っています。派手さよりも日々の暮らしやすさを重んじた堅実な造りは、家族で長く住み継ぐ住まいとして信頼に足るものです。

周辺にはナーサリールーム・ベリーベアー西馬込や未来のツリー保育園などの保育施設が徒歩3分圏に揃い、桐里自然公園が徒歩5分、湯殿公園が徒歩6分と緑地も徒歩圏に点在します。フルール南馬込店やリッツクリーニング西馬込店などクリーニング店も徒歩2〜3分圏にあり、暮らしの利便性は良好です。医療面でも大森赤十字病院が徒歩15分圏にあり、いざという時の備えも整っています。都心への確かなアクセスと閑静な住環境、そして際立って充実した教育・子育てインフラを兼ね備えた本物件は、お子様の成長を見据えて腰を据えて暮らしたいファミリー層に、特におすすめしたい住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・大田区立梅田小学校 約120m 徒歩2分 ・大田区立馬込小学校 約831m 徒歩11分 ・大田区立池上小学校 約916m 徒歩12分 ▽中学校 ・大田区立馬込中学校 約374m 徒歩5分 ・大田区立大森第十中学校 約613m 徒歩8分 ・私立立正大学付属立正中学校 約676m 徒歩9分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 大田南馬込六丁目店 約61m 徒歩1分 ・ローソン 南馬込五丁目店 約167m 徒歩3分 ▽スーパー ・文化堂 西馬込店 約177m 徒歩3分 ・COMFORT MARKET(コンフォート マーケット) 西馬込店 約233m 徒歩3分 ▽総合病院 ・大森赤十字病院 約1154m 徒歩15分 ・池上総合病院(医療法人社団) 約1381m 徒歩18分 ・池上総合病院付属クリニック 約1479m 徒歩19分 ▽幼稚園・保育園 ・ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 約163m 徒歩3分 ・未来のツリー保育園 約228m 徒歩3分 ▽公園 ・桐里自然公園 約324m 徒歩5分 ・湯殿公園 約412m 徒歩6分 ▽クリーニング ・フルール 南馬込店 約145m 徒歩2分 ・リッツクリーニング 西馬込店 約168m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 大田区公式サイト （区公式）
• 日蓮宗大本山 池上本門寺 （施設公式）