グラシアプレイス本駒込

駒込2路線・六義園圏。緑と文教が薫る本駒込の築浅邸

グラシアプレイス本駒込は、東京都文京区本駒込五丁目に2021年7月に竣工した築浅マンションです。築年数はおよそ4年と新しく、閑静な文教エリアとして名高い文京区にあって、落ち着いた住環境と都心アクセスを両立した住まいです。名園・六義園を生活圏に置く緑豊かな立地は、上質な暮らしを求める方にふさわしい環境といえます。

立地・アクセス面では、複数路線を生活圏に置く利便性が魅力です。JR山手線と東京メトロ南北線が乗り入れる駒込駅まで徒歩9分、都営三田線の千石駅へも徒歩13分という位置関係です。駒込駅からは山手線で池袋・新宿・上野方面へ、南北線で永田町・溜池山王・目黒方面へと移動でき、行き先に応じて路線を使い分けられます。千石駅の三田線を加えれば、大手町・日比谷方面へのルートも確保され、通勤・通学の選択肢に厚みが生まれます。

建物はRC造（鉄筋コンクリート）の地上15階建てで、総戸数は42戸という落ち着いた規模です。住戸数を抑えた構成は、住む人同士に程よいゆとりをもたらします。共用部にはオートロックを備えてセキュリティに配慮し、宅配ボックスにより不在時でも荷物を受け取れる利便性があります。

住環境は文京区らしい上質さを備えています。名園として知られる都立六義園の正門が徒歩6分、駒込東公園も徒歩6分にあり、四季折々の緑とのふれあいを身近に感じられます。買い物はローソンストア100が徒歩4分、トップパルケ田端銀座店が徒歩4分、マルエツプチ駒込中里一丁目店が徒歩7分にあり、日常使いに不自由しません。医療面では東京都立駒込病院が徒歩7分と至近にあり、安心感があります。子育て施設も整っており、文京区立昭和小学校が徒歩5分、文京区立第九中学校が徒歩5分、本駒込保育園が徒歩2分と、就学前から中学校までの教育施設が生活圏に揃っています。マルチュウ（クリーニング）が徒歩4分にあるなど、暮らしまわりの施設も身近です。

本駒込周辺は、六義園をはじめとする緑地や寺社が点在し、文京区らしい落ち着きと品格を備えた住宅街が広がっています。駒込駅周辺には商店も集まり、日常の用事を徒歩圏で完結できる利便性も魅力です。教育環境への意識が高い世帯が多く集まるエリアであり、子育てに腰を据えて取り組みたい家庭にとって理想的な環境といえます。

こうした特徴から、緑豊かで文教色の濃い環境を好む方、静けさと都心利便のバランスを重視する方に適した一邸です。単身者からファミリーまで、腰を据えて落ち着いた暮らしを送りたい層に応える住まいといえるでしょう。資産性と住み心地を兼ね備えた文京区の築浅住まいを求める方に、自信を持っておすすめできる一邸です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・文京区立昭和小学校 約365m 徒歩5分 ・北区立田端小学校 約560m 徒歩7分 ▽中学校 ・文京区立第九中学校 約385m 徒歩5分 ・北区立田端中学校 約573m 徒歩8分 ▽コンビニ ・ローソンストア100 LS本駒込店 約244m 徒歩4分 ・ローソン 本駒込五丁目店 約257m 徒歩4分 ▽スーパー ・トップパルケ 田端銀座店 約318m 徒歩4分 ・マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 約492m 徒歩7分 ▽総合病院 ・東京都立駒込病院 約518m 徒歩7分 ・日本医科大学付属病院 約1461m 徒歩19分 ▽幼稚園・保育園 ・本駒込保育園 約99m 徒歩2分 ▽公園 ・駒込東公園 約419m 徒歩6分 ・都立六義園正門 約431m 徒歩6分 ▽クリーニング ・マルチュウ 約272m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 文京区公式ホームページ （区公式）
• 根津神社 公式サイト （施設公式）
• 東京ドームシティ 公式サイト （施設公式）