ザ・パークハビオ本郷菊坂

本郷三丁目徒歩2分、文教の街で暮らすパークハビオの築浅住まい

ザ・パークハビオ本郷菊坂は、文京区本郷4丁目に2021年6月竣工した築5年の築浅レジデンスです。賃貸ブランド「パークハビオ」シリーズの一棟で、RC造13階建て・地下1階付き・全65戸。東京大学を擁し名門校が集まる文教地区・本郷にあって、歴史と落ち着き、そして抜群の交通利便を兼ね備えた立地が魅力です。

アクセスは都営大江戸線「本郷三丁目」駅まで徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅へも徒歩3分という近さで、都営三田線「春日」駅も徒歩10分と、三駅・複数路線を使い分けられます。丸ノ内線で東京・大手町・新宿方面へ、大江戸線で飯田橋・六本木方面へとアクセスでき、都心各所へスムーズに移動できます。主要二駅がいずれも徒歩2〜3分という近さは、雨の日や荷物の多い日でも負担が少なく、日々の通勤・通学を快適に支えてくれるでしょう。

生活利便も整っています。徒歩1分にセブンイレブン文京本郷4丁目店、徒歩2分にファミリーマート本郷五丁目店とコンビニが至近に並び、買い物は徒歩4分のマルエツプチ本郷二丁目店、徒歩5分のまいばすけっと本郷2丁目店が支えます。日々の食料品や日用品の調達に困らない環境です。とりわけ東京大学医学部附属病院が徒歩7分、順天堂大学医学部附属順天堂医院が徒歩10分と、名だたる総合病院が徒歩圏に複数あるのは大きな安心材料。医療体制の手厚さは、この文教地区ならではの強みといえます。

建物はRC造13階建て・地下1階付きで、ブランドシリーズらしい質感ある仕様が期待できます。共用部にはオートロックと宅配ボックスを完備し、加えて管理人が日勤で常駐するため、管理面の安心感が高いのも大きな特長です。日中に管理人が在駐することで、共用部の清潔さの維持や来訪者対応などに目が行き届きます。周辺環境では文京区立本郷小学校が徒歩2分、文京区立本郷台中学校が徒歩2分とすぐ近くにあり、私立桜蔭中学校も徒歩8分。本郷給水所公苑が徒歩7分、礫川公園が徒歩9分と緑の憩いの場も身近です。文京区立湯島小学校も徒歩圏にあり、教育環境の選択肢が豊富なのは、名門校が集う本郷ならではの強みといえます。本郷・菊坂界隈は、樋口一葉ゆかりの地として知られ、坂と路地が織りなす情緒ある街並みが今も残る文教の中心地。学問と文化の薫りが漂う落ち着いた環境は、腰を据えて暮らしたい方に深い満足をもたらすでしょう。

この住まいは、都心へ通うビジネスパーソンや、文教地区の落ち着いた環境を求める単身者・ファミリー、管理体制の整ったブランドレジデンスを重視する方に好適です。駅近の利便と本郷ならではの上質な住環境を求める方にとって、満足度の高い選択肢となるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・文京区立本郷小学校 約95m 徒歩2分 ・文京区立湯島小学校 約688m 徒歩9分 ▽中学校 ・文京区立本郷台中学校 約156m 徒歩2分 ・私立桜蔭中学校 約602m 徒歩8分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 文京本郷4丁目店 約75m 徒歩1分 ・ファミリーマート 本郷五丁目店 約105m 徒歩2分 ▽スーパー ・マルエツ プチ 本郷二丁目店 約287m 徒歩4分 ・まいばすけっと 本郷2丁目店 約341m 徒歩5分 ▽総合病院 ・東京大学医学部附属病院 約540m 徒歩7分 ・順天堂大学医学部附属順天堂医院 約725m 徒歩10分 ▽幼稚園・保育園 ・たんぽぽ保育園本郷分園 約195m 徒歩3分 ▽公園 ・本郷給水所公苑 約490m 徒歩7分 ・礫川公園 約719m 徒歩9分 ▽クリーニング ・ミハシきくさか 約491m 徒歩7分

エリアの参考情報

• 文京区公式サイト （区公式）
• 東京ドームシティ公式サイト （施設公式）
• 根津神社公式サイト （寺社公式）