シティハウス文京茗荷谷

茗荷谷徒歩8分、筑波大附属小至近。文教地区の落ち着いた邸宅

都内有数の文教地区として知られる文京区大塚に建つ「シティハウス文京茗荷谷」は、住友不動産の分譲マンションブランド「シティハウス」の一棟です。教育の森公園や名門校が点在する知的で落ち着いた街並みに位置し、品格ある暮らしを求める方に好適な邸宅です。喧騒とは無縁の静かな環境は、腰を据えて長く住まうのにふさわしい立地といえます。

アクセスは丸ノ内線・茗荷谷駅へ徒歩8分、都営三田線・千石駅へ徒歩11分。丸ノ内線で大手町・東京・新宿方面、三田線で大手町・日比谷方面へと、主要ビジネス街への通勤に優れた利便性を備えています。二路線を使い分けられることで、目的地や混雑状況に応じた柔軟な移動が可能です。

建物は2013年6月の竣工で築13年、鉄筋コンクリート造の地上11階建、総戸数42戸の落ち着いた規模です。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、セキュリティと留守時の利便を確保。バイク置き場も用意されています。管理は住友不動産建物サービスによる日勤体制で、分譲ならではの安定した管理品質が期待できます。少戸数ゆえの静かで落ち着いた住環境も、この邸宅の大きな魅力といえるでしょう。

周辺環境は文教地区の名にふさわしい充実ぶりです。国立筑波大学附属小学校が約153m・徒歩2分、文京区立大塚小学校が約263m・徒歩4分、第一中学校が約411mと、名門を含む教育施設が至近に揃います。にじのいるか保育園千石も徒歩2分。買い物は徒歩1分のファミリーマートや徒歩2分のまいばすけっと、徒歩3分のコープみらいが利用でき、日常に不便はありません。徒歩9分の東京都立大塚病院で医療面も安心です。徒歩3分の占春園や教育の森公園など、四季を感じる緑も身近にあります。中学校も文京区立第十中学校が約447mにあるなど選択肢が複数あり、進学を見据えた長期的な住まい選びにも対応します。東洋ランドリー大塚店が徒歩5分にあるなど、日々の生活サービスも徒歩圏で完結する点も見逃せません。

建物は地上11階建・総戸数42戸と、少戸数ならではの落ち着いたスケールが魅力です。住友不動産の「シティハウス」シリーズらしい端正な造りと、住友不動産建物サービスによる日勤管理が、文教地区にふさわしい品位ある暮らしを支えます。名門校や緑豊かな公園に囲まれた知的な環境は、子育て世帯はもちろん、静謐な住まいを長く愛したい方にとっても得難い価値を持つといえるでしょう。

文教地区の落ち着いた環境で暮らしたい方、名門校が至近の教育環境を重視するファミリー、少戸数の静かな住まいを好む方、茗荷谷・千石から都心へ快適に通勤したいビジネスパーソンに、おすすめできる一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

コンビニ距離70m、スーパー距離300m ▽小学校 ・国立筑波大学附属小学校 約153m 徒歩2分 ・文京区立大塚小学校 約263m 徒歩4分 ▽中学校 ・文京区立第一中学校 約411m 徒歩6分 ・文京区立第十中学校 約447m 徒歩6分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 大塚三丁目店 約67m 徒歩1分 ・ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 約237m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 千石2丁目店 約127m 徒歩2分 ・コープみらい 氷川下店 約214m 徒歩3分 ▽総合病院 ・東京都立大塚病院 約651m 徒歩9分 ・総合病院 一心病院 約1414m 徒歩18分 ▽幼稚園・保育園 ・にじのいるか保育園 千石 約132m 徒歩2分 ▽公園 ・占春園 約192m 徒歩3分 ・教育の森公園 約204m 徒歩3分 ▽クリーニング ・東洋ランドリー大塚店 約338m 徒歩5分

エリアの参考情報

• 文京区公式ホームページ （区公式）
• 東京ドームシティ 公式サイト （施設公式）
• 根津神社 公式HP （施設公式）
• 文京区観光協会 （観光協会）