ブランズ六義園アヴェニュー

名勝・六義園を徒歩3分に望む全40戸。駒込・千石二駅徒歩7分、文教の地のブランズ

ブランズ六義園アヴェニューは、文京区本駒込に建つ2015年3月竣工、築11年の分譲マンションです。鉄筋コンクリート造11階建て、総戸数40戸という落ち着いた規模で、東急不動産の分譲ブランド「ブランズ」が手がけた、文京区らしい品格のあるレジデンスです。文教の地として知られる文京区のなかでも、本駒込は緑と歴史に恵まれた閑静なエリアで、住環境の質を重視する方から長く支持されています。

名称が示すとおり、特別名勝・六義園を徒歩3分という近さに望む立地が最大の魅力です。江戸期の大名庭園として知られる六義園の四季折々の景観を、暮らしのなかで身近に感じられる贅沢があります。交通面では東京メトロ南北線「駒込」駅と都営三田線「千石」駅がともに徒歩7分、JR山手線「駒込」駅も徒歩9分と、三駅三路線を使い分けられます。南北線は永田町・溜池山王方面へ、三田線は大手町・日比谷方面へ直結し、ビジネスでの機動力にも優れます。山手線が使えることで、池袋・新宿・東京方面への移動も自在です。三駅三路線を徒歩圏に擁する立地は、行き先や時間帯に応じて最適な経路を選べる柔軟さをもたらし、日々の移動にゆとりを生みます。

分譲マンションとして建てられ、管理は株式会社東急コミュニティーが担当しています。実績ある管理会社による安心の体制のもとで、建物の美観や設備が良好に保たれています。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、大型駐車場・平置駐車場、バイク置き場も完備。平置きの駐車場は使い勝手がよく、車やバイクを利用する世帯にも快適に対応します。40戸という規模は、住まいとしての静けさとコミュニティの程よい距離感を両立させてくれます。11階建ての高さからは、六義園の杜や周辺の街並みを望む眺望も期待でき、文京区らしい落ち着いた暮らしを叶えてくれます。

周辺は文京区ならではの整った住環境です。文京区立昭和小学校が徒歩3分、文京区立駕籠町小学校が徒歩5分、広尾学園小石川中学校が徒歩4分、私立文京学院大学女子中学校が徒歩6分など、公私の教育施設が充実しています。株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店が徒歩1分、セブンイレブン文京グリーンコート店も徒歩2分と買い物環境も良好。大和郷幼稚園が徒歩4分、京北幼稚園が徒歩5分にあり、子育て世帯にも安心です。東京都立駒込病院が徒歩12分、東京都立大塚病院も徒歩19分圏にあり、医療面の備えも万全です。MAXクリーニング本駒込店も徒歩5分にあり、日常の利便も細やかに整っています。

歴史ある庭園を身近に感じながら、落ち着いた文教の地で暮らしたいファミリーや、質と環境を重視する方に適したレジデンスです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

文京区立昭和小学校235m、文京区立第九中学校540m ▽小学校 ・文京区立昭和小学校 約230m 徒歩3分 ・文京区立駕籠町小学校 約336m 徒歩5分 ・文京区立明化小学校 約718m 徒歩9分 ▽中学校 ・広尾学園小石川中学校 約246m 徒歩4分 ・私立文京学院大学女子中学校 約404m 徒歩6分 ・文京区立第九中学校 約544m 徒歩7分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 文京グリーンコート店 約102m 徒歩2分 ・ファミリーマート 六義園店 約231m 徒歩3分 ▽スーパー ・株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 約75m 徒歩1分 ・ピーコックストア 文京グリーンコート店 約125m 徒歩2分 ▽総合病院 ・東京都立駒込病院 約942m 徒歩12分 ・東京都立大塚病院 約1482m 徒歩19分 ・総合病院 一心病院 約1532m 徒歩20分 ▽幼稚園・保育園 ・大和郷幼稚園 約270m 徒歩4分 ・京北幼稚園 約368m 徒歩5分 ▽公園 ・六義園 約188m 徒歩3分 ・都立六義園正門 約192m 徒歩3分 ▽クリーニング ・MAXクリーニング本駒込店 約394m 徒歩5分 ・株式会社サンレモン千石店 約439m 徒歩6分

エリアの参考情報

• 文京区公式サイト （区公式）
• 根津神社 公式サイト （施設公式）
• 東京ドームシティ公式サイト （施設公式）