プライマルシティ神楽坂

江戸川橋駅徒歩2分、神楽坂も徒歩圏。都心の利便と静けさを両立

プライマルシティ神楽坂は、文京区関口に2020年5月に竣工した築6年のレジデンスです。RC（鉄筋コンクリート）造12階建て、総戸数43戸という規模で、神楽坂エリアの落ち着いた趣と、都心へのアクセスの良さを兼ね備えた住まいとなっています。神田川沿いの穏やかな景観に近く、利便性の高さと住宅地らしい静けさを同時に享受できるのが、この立地ならではの魅力です。物件名に冠された神楽坂は、石畳や路地に情緒が残り、上質な飲食店や文化の薫りが感じられる人気のエリアです。

立地は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩2分という駅至近が大きな魅力です。加えて東京メトロ東西線「神楽坂」駅へも徒歩8分と、2路線を徒歩圏で使い分けられます。有楽町線で都心方面へ、東西線で都内を東西に横断する各エリアへとスムーズに移動でき、日々の通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利なロケーションです。駅至近でありながら大通りの喧騒からは適度に距離を置けるため、帰宅後はゆったりと過ごせる住環境が保たれています。

生活利便施設は徒歩圏に密集しています。丸正食品江戸川橋店が徒歩1分、まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店も徒歩1分、ミニストップ江戸川橋店が徒歩1分、ローソン新宿山吹町店が徒歩2分と、買い物環境は申し分ありません。教育面では新宿区立江戸川小学校が徒歩5分、文京区立小日向台町小学校が徒歩8分、私立獨協中学校が徒歩10分、新宿区立牛込第一中学校が徒歩12分とそろい、キッズパートナー文京関口は徒歩2分です。江戸川公園が徒歩6分、小日向公園が徒歩8分と緑も身近にあり、JCHO東京新宿メディカルセンター（徒歩13分）など医療機関も生活圏に含まれています。株式会社新幸地蔵通り店（クリーニング）も徒歩1分と、毎日の用事を近場で済ませられます。

建物はRC（鉄筋コンクリート）造で、遮音性・耐火性・耐久性に優れた構造を備えています。神田川にほど近い静かな環境で、しっかりとした構造による室内の静穏性は、在宅時間を心地よく過ごすうえで大きな価値となります。築6年という築浅であることも、設備や共用部の状態の良さという点で安心材料となるでしょう。

設備はオートロック、宅配ボックス、バイク置き場を備え、防犯性と日々の利便性に配慮されています。オートロックによる安心感、宅配ボックスによる荷物受け取りの利便、バイク置き場による移動手段の選択肢と、暮らしを支える要素がバランスよく整っています。神楽坂の情緒ある街並みを楽しみつつ、駅徒歩2分の快適さを求める単身者やDINKSに特に適した、利便と静けさを両立した住まいといえます。都心の中心に近い立地でありながら落ち着いた住環境を望む方にとって、満足度の高い選択肢となるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立江戸川小学校 約376m 徒歩5分 ・文京区立小日向台町小学校 約611m 徒歩8分 ▽中学校 ・私立獨協中学校 約753m 徒歩10分 ・新宿区立牛込第一中学校 約909m 徒歩12分 ▽コンビニ ・ミニストップ 江戸川橋店 約74m 徒歩1分 ・ローソン 新宿山吹町店 約123m 徒歩2分 ▽スーパー ・丸正食品 江戸川橋店 約19m 徒歩1分 ・まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 約55m 徒歩1分 ▽総合病院 ・JCHO東京新宿メディカルセンター 約1.0km 徒歩13分 ・東京逓信病院 約1.5km 徒歩19分 ▽幼稚園・保育園 ・キッズパートナー文京関口 約135m 徒歩2分 ▽公園 ・江戸川公園 約448m 徒歩6分 ・小日向公園 約596m 徒歩8分 ▽クリーニング ・株式会社新幸地蔵通り店 約25m 徒歩1分

エリアの参考情報

• 文京区公式ホームページ （区公式）
• 小石川後楽園（GO TOKYO 東京都公式観光サイト） （観光公式）