CREAL文京茗荷谷

CREAL文京茗荷谷—RC4階・文教の地に建つ洗練された低層建築

RC造4階建てが体現する文京区の住宅建築の質

CREAL文京茗荷谷は、文京区小日向に2025年2月に完成したRC造（鉄筋コンクリート）4階建て・全11戸の低層集合住宅です。「CREAL（クリアル）」というブランド名が示す通り、クリアで透明感のある建築デザインと、RC造の堅牢な構造性能が一体となった物件です。全11戸という少戸数設計は、大規模マンションにはない居住の質とプライバシーを確保しており、文京区という知的で洗練されたエリアの文脈にふさわしい建築姿勢を示しています。

低層RC造がもたらす空間品質と静寂性

4階建てという低層設計は、中央大学・お茶の水女子大が近接する茗荷谷の文教的な街並みと高い親和性を持っています。RC造の床・壁・天井が構成する住居空間は、外部環境の騒音・振動を確実に遮断し、書斎や在宅ワーク環境として理想的な静寂性をもたらします。コンクリートの高い熱容量は室温を安定させ、学習・仕事・休息のいずれにも適した快適な居住環境を一年を通じて維持します。

外観デザインと文京区の街並みへの配慮

小日向という緑豊かな住宅街に溶け込む外観デザインは、シンプルかつ洗練された現代建築の美学を体現しています。コンクリート外壁の落ち着いた質感は周辺の低層住宅街と調和し、新築でありながら街に馴染む建築的配慮が感じられます。オートロック・宅配ボックスを備えた設備水準は、文京区で暮らす現代的な生活スタイルを支えます。

茗荷谷という建築的文脈における価値

茗荷谷駅周辺は文京区の中でも特に高い住宅需要を誇るエリアです。教育の森公園という緑豊かな憩いの場が徒歩11分圏内にあり、丸ノ内線1本で新宿・赤坂・大手町・東京へ直通というアクセス利便性も兼ね備えています。このような高ポテンシャルエリアにRC造4階建ての低層マンションが誕生することは、建築密度の低い文教地区の居住環境を守りながら、新たな住宅の質を加える試みとして評価されます。全11戸という稀少性も、CREAL文京茗荷谷の建築的魅力を高める要素です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・文京区立小日向台町小学校　約310m　徒歩4分
・文京区立金富小学校　約333m　徒歩5分
・東京学芸大学附属竹早小学校　約371m　徒歩5分

【中学校】
・文京区立茗台中学校　約201m　徒歩3分
・東京学芸大学附属竹早中学校　約396m　徒歩5分
・文京区立第一中学校　約565m　徒歩8分

【コンビニ】
・ミニストップ 茗荷谷店　約260m　徒歩4分
・セブンイレブン 文京小石川播磨坂店　約272m　徒歩4分

【スーパー】
・まいばすけっと茗荷谷駅東　約240m　徒歩3分
・Santoku茗荷谷店　約248m　徒歩4分

【総合病院】
・JCHO東京新宿メディカルセンター　約1.1km　徒歩14分
・東京都立大塚病院　約1.5km　徒歩19分
・東京逓信病院　約1.8km　徒歩23分

【幼稚園・保育園】
・モニカ茗荷谷　約243m　徒歩4分
・文京区立こひなた保育園　約285m　徒歩4分

【公園】
・小日向公園　約199m　徒歩3分
・教育の森公園　約810m　徒歩11分

【クリーニング】
・ポニークリーニング 水道1丁目店　約309m　徒歩4分
・文京ランドリー　約356m　徒歩5分

茗荷谷駅周辺で比較したい方は、茗荷谷駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

CREAL文京茗荷谷の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 茗荷谷駅 – Wikipedia
• 教育の森公園 – Wikipedia
• 文京区公式ホームページ

よくある質問

Q. CREAL文京茗荷谷の最寄り駅は？
A. CREAL文京茗荷谷は茗荷谷駅から徒歩9分に立地しています。

Q. CREAL文京茗荷谷はいつ竣工しましたか？
A. CREAL文京茗荷谷は2025年2月竣工の新築マンションです。

Q. CREAL文京茗荷谷の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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