アピス西新宿三丁目

都庁前・新宿圏。西新宿三丁目の15階建て分譲住戸

アピス西新宿三丁目は、東京都新宿区西新宿三丁目に建つ分譲タイプのマンションです。新宿副都心の高層ビル群に近接しながら、西新宿三丁目の落ち着いた一角に位置し、都心の利便性と分譲水準の住まいを求める方に応える一棟です。ビジネスの中心地でありながら、一歩入れば静けさの残る街並みが広がる立地にあり、新宿を生活拠点としたい方にとって魅力的な選択肢となります。

アクセスは新宿エリアの複数駅が利用できます。都営大江戸線・都庁前駅が徒歩7分、JR山手線・新宿駅と東京メトロ丸ノ内線・新宿駅がともに徒歩10分の距離にあります。新宿駅は複数路線が集まる日本有数のターミナルであり、ここを起点に都心各所はもちろん全国各地へと移動できます。大江戸線の都庁前駅を併用できることで、混雑を避けた経路選択もしやすく、移動の自由度の高い立地です。徒歩圏に複数の選択肢があることで、目的地や時間帯に応じて最適なルートを使い分けられます。

建物は2015年1月竣工で、築年数は約11年。鉄筋コンクリート造15階建て、地下1階付きで、総戸数は32戸というコンパクトな規模です。住戸数が絞られているため、共用部の落ち着きが保たれやすい構成といえます。設備はオートロックと宅配ボックスに加え、大型駐車場・平置駐車場を備えており、車を所有する方にも対応しています。分譲マンションとして設計された建物を賃貸で享受できる点も、構造や仕様の確かさという面で魅力です。

住環境も整っています。ローソンが徒歩1〜2分圏に複数あり、マルエツプチ西新宿三丁目店が徒歩5分、まいばすけっと代々木4丁目店が徒歩6分の距離にあります。玉川上水旧水路・代々木緑道が徒歩2分と近く、ビジネス街にありながら緑のある散歩道に触れられます。新宿区立西新宿小学校が徒歩5分、渋谷区立山谷かきのみ園が徒歩4分、太陽の子代々木西参道保育園が徒歩5分にあり、保育・教育施設も身近です。JR東京総合病院が徒歩9分、東京医科大学病院が徒歩12分と医療面の備えもあります。クリーニング店も徒歩4分圏に複数揃い、暮らしの細やかな用事を住まいの近くで済ませられます。新宿の大型商業施設や飲食店も生活圏に含まれ、休日の過ごし方にもゆとりが生まれます。代々木方面の緑道や公園も徒歩圏にあり、都心の利便性と潤いのある住環境を一つの立地で両立できる点は、この住まいならではの魅力といえるでしょう。

新宿副都心で働く方、移動効率を重視する方、そして賃貸でありながら分譲水準の住環境を望む単身者やカップルにふさわしい住まいです。新宿という都市機能を日常的に活用したい方にとって、利便と落ち着きを兼ね備えた拠点となるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

西新宿小学校421m、渋谷本町学園中学校890m ▽小学校 ・新宿区立西新宿小学校 約382m 徒歩5分 ・渋谷区立代々木山谷小学校 約559m 徒歩7分 ・渋谷本町学園小学校 約890m 徒歩12分 ▽中学校 ・渋谷本町学園中学校 約890m 徒歩12分 ・新宿区立西新宿中学校 約1137m 徒歩15分 ・渋谷区立代々木中学校 約1492m 徒歩19分 ▽コンビニ ・ローソン 京王プレッソイン新宿店 約43m 徒歩1分 ・ローソン 新宿パークタワー店 約94m 徒歩2分 ▽スーパー ・マルエツ プチ 西新宿三丁目店 約377m 徒歩5分 ・まいばすけっと 代々木4丁目店 約414m 徒歩6分 ▽総合病院 ・明治安田新宿健診センター 約257m 徒歩4分 ・JR東京総合病院 約709m 徒歩9分 ・東京医科大学病院 約887m 徒歩12分 ▽幼稚園・保育園 ・渋谷区立山谷かきのみ園 約317m 徒歩4分 ・太陽の子代々木西参道保育園 約344m 徒歩5分 ▽公園 ・玉川上水旧水路 代々木緑道 約125m 徒歩2分 ・代々木第三児童遊園地 約382m 徒歩5分 ▽クリーニング ・クリーニング スワローチェーン 大山たばこ店 約253m 徒歩4分 ・ポニークリーニング西新宿3丁目店 約314m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿ガイド（GO TOKYO 東京都公式観光） （東京都公式観光）