アーバネックス西新宿

西新宿徒歩6分、新宿が生活圏。新宿区北新宿、全59戸のSRC造レジデンス

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩6分。新宿区北新宿に建つアーバネックス西新宿は、新宿という巨大ターミナルを生活圏としながら、落ち着いた住環境を確保したレジデンスです。日本有数の繁華街・ビジネス街に近接しつつ、住宅地ならではの静けさを享受できる立地が魅力です。

立地とアクセスの優位性は明確です。西新宿駅徒歩6分に加え、都営大江戸線「都庁前」駅も徒歩12分の距離にあります。丸ノ内線は新宿・東京・銀座・池袋方面へと都心の主要拠点を結び、大江戸線は都心を環状に巡る路線です。2路線を使い分けられることで、勤務地やライフスタイルに応じた柔軟な移動が可能になります。新宿という街の利便を日常的に活かせる立地は、ビジネスパーソンにとって大きな価値です。

生活利便施設も整っています。ファミリーマート新宿税務署通り店が徒歩2分、セブンイレブン新宿グランドプラザ店が徒歩3分とコンビニが近接します。スーパーはまいばすけっと北新宿税務署通り店が徒歩2分、西新宿8丁目店も徒歩4分にそろい、日々の買い物に便利です。医療面では東京医科大学病院が徒歩6分、東京都立大久保病院が徒歩9分と総合病院が複数近接し、安心感があります。柏木どんぐり公園が徒歩6分、大久保公園も徒歩9分の距離にあり、身近に緑のある住環境が整っています。クリーニング店も徒歩3分圏にあり、日常の用事も近所で完結します。

建物は2016年2月竣工、築10年。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）13階建て、総戸数59戸の規模で構成されています。SRC造ならではの堅牢性は、住まいとしての安心感と遮音性の面で大きな強みとなります。管理は管理会社のグローバルコミュニティ株式会社東京本部が担当し、専門会社による運営体制が共用部の維持管理を支えます。共用設備はオートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場と充実しており、防犯性から不在時の荷物受け取り、車・バイク利用まで幅広く対応します。

教育・子育て環境も良好です。新宿区立西新宿中学校が徒歩3分、新宿区立柏木小学校が徒歩7分と通学施設が近く、新宿区立北新宿第一保育園が徒歩4分にあるなど、子育て世帯にも適した環境です。

教育施設の選択肢も広く、新宿区立西新宿中学校に加え、小学校では新宿区立柏木小学校のほか新宿区立淀橋第四小学校が徒歩10分、中野区立塔山小学校が徒歩13分圏にあるなど、通学先を比較検討できる環境です。コンビニ、スーパー、東京医科大学病院をはじめとする総合病院、保育園、公園、クリーニングといった生活施設が軒並み徒歩数分圏にそろっており、新宿至近という立地と相まって、日常を効率よく快適に過ごせる基盤が整っています。

新宿を生活の拠点とする単身者やDINKS、堅牢な構造と駐車場を求めるファミリーまで応える住まいです。利便性と構造の確かさを兼ね備えた住まいを探す方に、ぜひ検討いただきたい一邸です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

新宿区立柏木小学校487m、新宿区立西新宿中学校225m ▽小学校 ・新宿区立柏木小学校 約506m 徒歩7分 ・新宿区立淀橋第四小学校 約763m 徒歩10分 ・中野区立塔山小学校 約968m 徒歩13分 ▽中学校 ・新宿区立西新宿中学校 約212m 徒歩3分 ・中野区立中野東中学校 約936m 徒歩12分 ・私立海城中学校 約1113m 徒歩14分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 新宿税務署通り店 約152m 徒歩2分 ・セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 約221m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 北新宿税務署通り店 約117m 徒歩2分 ・まいばすけっと 西新宿8丁目店 約258m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京医科大学病院 約430m 徒歩6分 ・東京都立大久保病院 約720m 徒歩9分 ・JCHO東京山手メディカルセンター 約924m 徒歩12分 ▽幼稚園・保育園 ・新宿区立 北新宿第一保育園 約291m 徒歩4分 ・認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 約324m 徒歩5分 ▽公園 ・柏木どんぐり公園 約436m 徒歩6分 ・大久保公園 約688m 徒歩9分 ▽クリーニング ・エトワール 約234m 徒歩3分 ・クリーニング スワローチェーン 西新宿8丁目店 約265m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （自治体公式）
• 新宿御苑（一般財団法人国民公園協会） （施設公式）
• 新宿ガイド／東京の観光公式サイト GO TOKYO （東京都公式観光）