ウェルスクエアイズム西新宿

西新宿徒歩4分、新宿も徒歩圏。12戸の静かなレジデンス

ウェルスクエアイズム西新宿は、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する2020年6月竣工のレジデンスです。築浅の快適性と、巨大ターミナルである新宿を徒歩圏に収めた利便性を兼ね備えながら、戸数を絞った静かな住環境を実現した住まいです。都心屈指の利便性と、住宅地ならではの落ち着きを高い水準で両立させた点が、このレジデンスの大きな価値といえます。

交通面では、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅まで徒歩4分、都営大江戸線の新宿西口駅まで徒歩8分、JR新宿駅も徒歩11分と、複数路線を使い分けられる立地が大きな魅力です。新宿駅を徒歩圏に持つことで、無数の路線を生活圏に取り込むことができ、通勤・外出のあらゆる場面で高い機動力を発揮します。

ウェルスクエアイズム西新宿の室内・共用部

西新宿7丁目は、超高層ビル群が広がる新宿の中心部からやや北側に位置し、オフィス街の利便性を享受しながらも、落ち着いた住宅地としての性格を併せ持つエリアです。喧騒から一定の距離を置いた立地で、都心の機能性と住環境の静けさをバランスよく得られます。徒歩4分の距離には東京医科大学病院があり、医療面での安心感が際立つ点も特徴です。買い物環境も整っており、徒歩2分のファミリーマート西新宿柏木公園前店やセブンイレブン西新宿7丁目店、徒歩3分のまいばすけっと西新宿8丁目店、徒歩4分の丸正食品北新宿店など、日常の買い物に便利な店舗が揃います。徒歩1分の新宿区立西新宿中学校、徒歩3分のルーチェ保育園など教育・子育て施設も近接し、徒歩1分のスワンランドリーなど暮らしまわりのサービスも身近です。徒歩8分の柏木どんぐり公園など、緑に触れられる場所もあります。

建物は鉄筋コンクリート造の地上5階建て、総戸数12戸というコンパクトな規模です。住戸数を絞った設計のため、共用部が静かで落ち着いており、プライバシーを重視する方に好適な環境といえます。低層かつ少戸数の構成は、住人同士の距離感が程よく、穏やかな住み心地につながります。セキュリティはオートロックを採用し、宅配ボックスも完備。外出の多い単身者やDINKS世帯が、安心して落ち着いて暮らせる仕様となっています。

新宿を徒歩圏に持つ卓越した立地、整った生活・医療環境、そして戸数の少ない静かな住空間。西新宿は都庁をはじめとする超高層ビル群が集まる一方、北側エリアには昔ながらの住宅地が広がり、利便性と住みやすさを併せ持つ街です。築浅の建物で設備も新しく、12戸という希少な少戸数構成が生み出す静けさは、ほかでは得がたい魅力といえます。都心の利便性を最大限に活かしつつ、自宅では静けさを求める単身者・DINKS世帯に、特におすすめのレジデンスです。新宿を徒歩で使える立地は、忙しい毎日に時間的なゆとりをもたらしてくれるでしょう。

物件概要

所在地	東京都新宿区西新宿 7-22-11
交通	東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿徒歩4分都営大江戸線 / 新宿西口徒歩8分山手線 / 新宿徒歩11分
築年月	2020年06月(築6.0年)
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B0階)
総戸数	12戸

設備・仕様

オートロック

宅配ボックス

周辺環境

▽小学校・新宿区立柏木小学校約760m 徒歩10分・新宿区立淀橋第四小学校約1.0km 徒歩13分 ▽中学校・新宿区立西新宿中学校約57m 徒歩1分・私立海城中学校約1.2km 徒歩15分 ▽コンビニ・ファミリーマート西新宿柏木公園前店約149m 徒歩2分・セブンイレブン西新宿7丁目店約160m 徒歩2分 ▽スーパー・まいばすけっと西新宿8丁目店約197m 徒歩3分・丸正食品北新宿店約251m 徒歩4分 ▽総合病院・東京医科大学病院約294m 徒歩4分・明治安田新宿健診センター約561m 徒歩8分 ▽幼稚園・保育園・ルーチェ保育園約172m 徒歩3分 ▽公園・歌舞伎町シネシティ広場約561m 徒歩8分・柏木どんぐり公園約593m 徒歩8分 ▽クリーニング・スワンランドリー約74m 徒歩1分

ウェルスクエアイズム西新宿の共用部・周辺