カーサスプレンディッド新宿御苑

新宿御苑前徒歩2分、都心の中心で緑を身近に暮らす

新宿区新宿に建つ「カーサスプレンディッド新宿御苑」は、新宿という都心の中枢にありながら、名園・新宿御苑の豊かな緑を身近に感じられる希少な立地のレジデンスです。日本有数の繁華街の利便性と、四季を映す自然の潤いという、相反する価値を同時に手にできる稀有な住環境が、この住まいを特別なものにしています。

交通利便性は圧巻です。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩2分、都営新宿線・東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅まで徒歩5分と、三路線が徒歩圏に集約されています。丸ノ内線で東京・大手町・銀座・池袋方面へ、副都心線で渋谷・池袋方面へと乗り換えなしでアクセスでき、新宿の巨大ターミナルも徒歩圏。これ以上ないほどの都心アクセスを誇り、ビジネスにもプライベートにも圧倒的な機動力を発揮します。

建物は2015年6月竣工、築11年のRC造（鉄筋コンクリート）です。堅牢で遮音性に優れた構造により、繁華街に近い立地でありながら静謐な住空間が保たれます。地上10階建て、総戸数25戸というコンパクトな規模で、居住者のプライバシーが守られやすく、落ち着いた住環境が魅力です。共用部にはオートロックと宅配ボックスを完備し、セキュリティと利便性に配慮。さらにバイク置き場を備えており、二輪を活用する方にも対応します。

周辺環境も都心居住の理想を体現しています。ローソンが徒歩1分、まいばすけっと新宿1丁目店が徒歩2分と、日常の買い物は至近で完結。クリーニング店も徒歩2分にあります。そして徒歩6分には新宿御苑が広がり、休日には広大な芝生や四季折々の花々、紅葉といった自然に存分に触れられる贅沢な環境です。都心にいながら本格的な自然に親しめることは、暮らしの質を大きく高めてくれます。教育施設は新宿区立花園小学校が徒歩4分、花園幼稚園も徒歩4分と身近に揃い、医療機関も生活圏に複数あります。

新宿御苑前という立地の真価は、繁華街の喧騒と自然の静寂という対極の魅力を、徒歩数分の範囲で自在に行き来できる点にあります。仕事帰りに新宿で買い物や食事を楽しんだ後、ほんの少し歩けば閑静な住宅街に身を置ける。休日には御苑の広大な緑のなかで読書をしたり、季節の花々を愛でたりと、都心にいながら心からのリフレッシュが叶います。利便性を追求すれば自然が遠のき、自然を求めれば利便性が損なわれるという一般的な制約を、この立地は鮮やかに乗り越えています。

本物件は、新宿エリアやその周辺で働くビジネスパーソンや、利便性を最優先しつつも緑のある暮らしを望む単身者・DINKSに最適です。都心の中心という揺るぎない立地価値と、御苑の自然という潤いを同時に手にしたい方に、強くおすすめできる一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

新宿区立花園小学校260m、新宿区立新宿中学校645m ▽小学校 ・新宿区立花園小学校 約249m 徒歩4分 ・新宿区立富久小学校 約583m 徒歩8分 ・新宿区立 四谷第四小学校 約639m 徒歩8分 ▽中学校 ・新宿区立新宿中学校 約639m 徒歩8分 ・四谷インタナショナルスクール小等部・中等部 約1232m 徒歩16分 ・東京韓国学校中・高等部 約1247m 徒歩16分 ▽コンビニ ・ローソン H新宿御苑北店 約64m 徒歩1分 ・ローソン 新宿御苑中央店 約95m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 新宿1丁目店 約136m 徒歩2分 ・クック-Y 新宿店 約285m 徒歩4分 ▽総合病院 ・JR東京総合病院 約1076m 徒歩14分 ・慶應義塾大学病院 約1107m 徒歩14分 ・東京女子医科大学病院 約1147m 徒歩15分 ▽幼稚園・保育園 ・新宿区立花園幼稚園 約249m 徒歩4分 ・LifeSupport 約332m 徒歩5分 ▽公園 ・新宿御苑 約402m 徒歩6分 ・富久さくら公園 約466m 徒歩6分 ▽クリーニング ・マルちゃんのクリーニング新宿御苑店 約123m 徒歩2分 ・ポニークリーニング花園通り店 約189m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 新宿区 公式ホームページ （区公式）
• 新宿御苑｜一般財団法人国民公園協会 （施設公式）
• 新宿ガイド｜GO TOKYO（東京の観光公式サイト） （公的観光）