コンフォリア早稲田

牛込柳町駅徒歩5分、弁天町に佇む東急の全79戸レジデンス

新宿区の閑静な住宅地として知られる弁天町。コンフォリア早稲田は、2009年5月に竣工した地上5階・地下1階建て、総戸数79戸のレジデンスです。東急不動産の賃貸住宅ブランド「コンフォリア」が手がける本物件は、低層ならではの落ち着いた佇まいと、都心居住の確かな利便を兼ね備えています。派手さよりも住み心地を大切にした設計思想が、日々の暮らしに静かなゆとりをもたらしてくれます。地上5階・地下1階という低層スケールは、高層物件にはない地に足のついた安心感と、周辺の住宅地に調和した穏やかな住環境を実現しています。

交通は都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩5分、東京メトロ東西線「早稲田」駅へも徒歩8分という好アクセスです。大江戸線で新宿・六本木・大門方面へ、東西線で大手町・日本橋・中野方面へと、二方向の都心アクセスが日常の移動を快適にします。性格の異なる二路線が使えることで、ビジネスからプライベートまで幅広い場面に柔軟に対応できる点が魅力です。

間取りは1R・1K・1DK・1LDK・2LDKと幅広く構成され、単身者からカップル、小規模ファミリーまで多様なライフステージに応えます。建物はRC造で地下1階を備え、共用部にはオートロックと宅配ボックスを完備。バイク置き場も用意され、日勤管理体制が日々の安心を支えます。低層レジデンスならではの静けさと、行き届いた管理が両立した住環境であり、防犯面でも日々の暮らしを安心して送ることができます。

住環境は教育と生活の利便が際立ちます。新宿区立早稲田小学校は徒歩4分、市谷小学校も徒歩5分、新宿区立早稲田幼稚園は徒歩4分と子育て環境が充実しています。よしやSainE柳町店や三徳夏目坂店が徒歩4〜5分、ファミリーマートやセブンイレブンも徒歩4分圏に揃い、日常の買い物に困ることはありません。東京女子医科大学病院は徒歩10分、南榎公園も徒歩5分と、医療と緑も身近に感じられます。

国立国際医療研究センター病院も徒歩11分圏にあり、医療面の充実度は高い水準にあります。弁天町を含む牛込エリアは、神楽坂や早稲田にほど近く、歴史と文化の薫り漂う情緒ある街並みが魅力です。坂道や寺社の点在する落ち着いた風景の中で、都心とは思えない穏やかな時間を過ごせる点が、このエリアならではの価値といえるでしょう。

早稲田・牛込エリアの落ち着いた住環境で、低層レジデンスならではの穏やかな暮らしを求める単身者やカップル、子育て世帯に好適な住まいです。1Rから2LDKまでの多彩な間取り、RC造の堅牢な構造、東急不動産ブランドの安心感。複数路線が使える利便性も、日々の生活に確かなゆとりと安心をもたらしてくれるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

新宿区立早稲田小学校294m、新宿区立牛込第二中学校361m ▽小学校 ・新宿区立早稲田小学校 約292m 徒歩4分 ・新宿区立市谷小学校 約373m 徒歩5分 ▽中学校 ・新宿区立牛込第二中学校 約363m 徒歩5分 ・私立成城中学校 約400m 徒歩5分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 牛込柳町駅前店 約252m 徒歩4分 ・セブンイレブン 市谷柳町店 約290m 徒歩4分 ▽スーパー ・よしや SainE(セーヌ) 柳町店 約287m 徒歩4分 ・三徳 夏目坂店 約337m 徒歩5分 ▽総合病院 ・東京女子医科大学病院 約744m 徒歩10分 ・国立国際医療研究センター病院 約869m 徒歩11分 ▽幼稚園・保育園 ・新宿区立早稲田幼稚園 約259m 徒歩4分 ▽公園 ・南榎公園 約348m 徒歩5分 ・あかぎ児童遊園 約791m 徒歩10分 ▽クリーニング ・喜久屋クリーニング市谷柳町店 約227m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 新宿区 公式サイト （official）
• 新宿御苑（一般財団法人国民公園協会） （facility）
• GO TOKYO（東京の観光公式サイト） （public）