コンフォリア東新宿ステーションフロント

東新宿駅徒歩1分、新宿至近に立つ全99戸のコンフォリア

コンフォリア東新宿ステーションフロントは、東京都新宿区新宿七丁目に位置する都市型レジデンスです。東京メトロ副都心線と都営大江戸線が乗り入れる東新宿駅から徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線の新宿三丁目駅からも徒歩8分という、駅至近の優れた立地を誇ります。2017年3月に竣工した築9年の建物で、東急が展開する「コンフォリア」シリーズの一棟です。新宿という巨大ターミナルの徒歩圏にありながら、洗練された住まいとしての落ち着きを備えています。

交通面の利便性は群を抜いています。東新宿駅から東京メトロ副都心線で池袋・渋谷・横浜方面へ直結し、都営大江戸線で六本木・大門方面へもアクセス可能です。さらに新宿三丁目駅を使えば東京メトロ丸ノ内線で東京・銀座方面へと移動でき、行動範囲は都心全域に及びます。新宿という巨大ターミナルの徒歩圏にありながら、複数路線を駅前から使い分けられる環境は、通勤・通学・外出のあらゆる場面で時間を有効に使えます。駅徒歩1分という距離は、雨の日や夜間の帰宅時にも大きな安心感をもたらし、毎日の移動を快適なものにしてくれます。

建物はRC造（鉄筋コンクリート造）で、地上12階・地下1階建て、総戸数は99戸です。設備としてオートロックと宅配ボックスを備え、駅前立地ながらセキュリティと荷物受け取りの利便性に配慮されています。共働きの世帯や出張の多い方にとって、宅配ボックスは日常の使い勝手を高める実用的な装備です。駅至近でありながら住戸数にゆとりがある構成で、利便性と住み心地のバランスが取れている点も魅力といえるでしょう。

生活環境も充実しています。新宿区立大久保小学校が徒歩3分、新宿区立天神小学校が徒歩6分と教育施設が身近にあります。コンビニはローソン東新宿明治通店が徒歩1分、セブンイレブンも徒歩1分と至近で、スーパーはSantoku新宿本店が徒歩3分、コープみらい戸山店も徒歩3分と、買い物環境が整っています。大久保わかくさ子ども園が徒歩2分にあり、東京都立大久保病院や国立国際医療研究センター病院も徒歩8〜10分圏内と、医療面の安心感もあります。都心の中心にありながら、暮らしを支える施設が一通りそろう恵まれた立地です。

この住まいは、新宿エリアでの圧倒的な交通利便性を最優先したい方に向いています。複数路線を駅前から使いこなしたいビジネスパーソンや、都心の中心で時間を効率的に使いたい単身者・DINKS世帯にとって、立地の価値を存分に活かせる一棟といえるでしょう。駅徒歩1分という稀少性は、日々の通勤負担を軽くするだけでなく、限られた時間を仕事や趣味に充てたい都市生活者の暮らしを力強く支えてくれます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立大久保小学校 約239m 徒歩3分 ・新宿区立天神小学校 約429m 徒歩6分 ・新宿区立東戸山小学校 約473m 徒歩6分 ▽中学校 ・新宿区立新宿中学校 約482m 徒歩7分 ・私立海城中学校 約793m 徒歩10分 ・新宿区立西早稲田中学校 約994m 徒歩13分 ▽コンビニ ・ローソン 東新宿明治通店 約4m 徒歩1分 ・セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 約54m 徒歩1分 ▽スーパー ・Santoku(サントク) 新宿本店 約181m 徒歩3分 ・コープみらい 戸山店 約232m 徒歩3分 ▽総合病院 ・東京都立大久保病院 約638m 徒歩8分 ・国立国際医療研究センター病院 約764m 徒歩10分 ・JCHO東京山手メディカルセンター 約1003m 徒歩13分 ▽幼稚園・保育園 ・大久保わかくさ子ども園 約129m 徒歩2分 ・新宿区立大久保幼稚園 約239m 徒歩3分 ▽公園 ・都立戸山公園箱根山地区 約584m 徒歩8分 ・大久保公園 約642m 徒歩9分 ▽クリーニング ・戸山クリーニング 約300m 徒歩4分 ・クリーニング スワローチェーン 抜弁天店 約469m 徒歩6分

エリアの参考情報

• 新宿区公式サイト （区公式）
• 新宿御苑（一般財団法人国民公園協会） （施設公式）
• 東京都庁 展望室（GO TOKYO） （公的観光）