シティハウス四谷津の守坂

四谷三丁目徒歩5分。津の守坂、住友不動産管理の分譲レジデンス

シティハウス四谷津の守坂は、東京都新宿区三栄町に位置する2018年2月竣工、築8年の鉄筋コンクリート造13階建て・総戸数47戸のマンションです。住友不動産の分譲ブランド「シティハウス」シリーズの一棟で、建物の管理は住友不動産建物サービス株式会社が担っています。歴史と落ち着きを併せ持つ四谷エリアで、分譲ならではの質感と管理体制の安心感を重視する方に向いた住まいです。

アクセス面では、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩5分、都営新宿線「曙橋」駅へ徒歩6分、JR中央線(快速)「四ツ谷」駅へも徒歩8分と、3駅3路線を生活圏に収めています。丸ノ内線で新宿・銀座・大手町・東京方面へ、中央線快速で東京・新宿方面へ、新宿線で都心東部や郊外方面へとアクセスでき、行き先や混雑状況に応じて路線を選べる利便性の高さが魅力です。都心中枢に近い四谷でありながら、津の守坂周辺には落ち着いた住宅地の趣が残り、利便と住環境の質を両立できる立地といえます。通勤の機動性を確保しつつ、帰宅後は静かな環境でくつろげる、メリハリのある暮らしを実現できる点が大きな魅力です。

建物は分譲仕様のRC造13階建てで、共用部にはオートロックと宅配ボックス、バイク置き場を備えています。住友不動産建物サービスによる管理体制が整っており、共用部の維持管理や日々の運営の質が保たれている点は、分譲水準ならではの安心材料です。質感の高い設えと管理品質が、住まう人の満足度と資産性を支えます。周辺にはファミリーマートが徒歩1分、まいばすけっとも徒歩3分圏にあり、三栄公園が徒歩2分と緑も身近。四谷インターナショナルスクールや新宿区立四谷小学校、新宿区立四谷子ども園も近く、教育・保育環境にも恵まれています。新宿区立四谷第四小学校や四谷中学校、雙葉中学校・高等学校も徒歩圏にあり、進学を見据えた住まい選びにも応えられる立地です。

生活面の利便性も細やかに整っています。コンビニはファミリーマートが徒歩1〜2分の近さに複数あり、急な買い物にも便利です。クリーニング店も近隣に点在し、忙しい日々の用事をまとめてこなせます。住吉公園など緑地も徒歩圏にあり、都心の中心に近い立地ながら、ほっと一息つける場所が身近に確保されている点も魅力です。荒木町の風情ある街並みや飲食店も生活圏にあり、四谷ならではの歴史と趣を日常的に楽しめる住環境といえます。

このように本物件は、3路線の利便を活かして都心へ機動的に移動したい単身者・カップル、そして分譲ブランドの質感と管理体制を求める方に適した住まいです。歴史と落ち着きを併せ持つ四谷で、長く快適に暮らすにふさわしい一棟といえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・四谷インタナショナルスクール小等部・中等部 約208m 徒歩3分 ・新宿区立四谷小学校 約295m 徒歩4分 ・新宿区立 四谷第四小学校 約567m 徒歩8分 ▽中学校 ・四谷インタナショナルスクール小等部・中等部 約208m 徒歩3分 ・新宿区立四谷中学校 約703m 徒歩9分 ・雙葉中学校・高等学校 約730m 徒歩10分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 新宿荒木町店 約64m 徒歩1分 ・ファミリーマート 四谷大通り店 約142m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 四谷三丁目駅東店 約207m 徒歩3分 ・まいばすけっと 新宿三栄町店 約258m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京女子医科大学病院 約979m 徒歩13分 ・慶應義塾大学病院 約1005m 徒歩13分 ・国立国際医療研究センター病院 約1610m 徒歩21分 ▽幼稚園・保育園 ・四谷子ども園 約296m 徒歩4分 ・新宿区立四谷子ども園 約300m 徒歩4分 ▽公園 ・三栄公園 約109m 徒歩2分 ・住吉公園 約668m 徒歩9分 ▽クリーニング ・浜田クリーニング商会 約93m 徒歩2分 ・白馬クリーニング 約197m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿御苑（国民公園協会） （施設公式）