ズーム新宿南

新宿・代々木3駅徒歩6分以内、千駄ヶ谷の38戸レジデンス

ZOOM新宿南Firstは、東京都渋谷区千駄ヶ谷五丁目に位置する2014年12月竣工のレジデンスです。地上13階建て・総戸数38戸とコンパクトな規模で、新宿の喧騒に近接しながらも落ち着いた住環境を備えた住まいです。築11年の築浅物件で、分譲マンションならではの質感と適度なプライバシー感が魅力といえます。

アクセス環境は非常に優れています。山手線・代々木駅まで徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線・新宿三丁目駅まで徒歩5分、山手線・新宿駅まで徒歩6分と、三つの駅を徒歩6分以内で使い分けられます。新宿という巨大ターミナルを生活圏としながら、複数路線を選べる柔軟性は通勤・通学の幅を大きく広げます。新宿御苑が徒歩5分と近く、都心にいながら四季の緑を身近に感じられる点も、このレジデンスならではの魅力です。

建物は鉄筋コンクリート造(RC)です。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、平置駐車場も用意されています。管理会社は株式会社トーシンコミュニティーが担当しており、共用空間の維持管理が行われています。

生活利便性も整っています。ローソン渋谷千駄ケ谷五丁目店が徒歩2分、紀ノ国屋新宿高島屋店やまいばすけっと代々木1丁目店が徒歩4分圏にあり、日常の買い物に困りません。JR東京総合病院が徒歩5分と医療も近接します。教育施設は渋谷区立鳩森小学校が徒歩6分、千駄ヶ谷りとるぱんぷきんずなど保育施設も徒歩2分にあります。新宿御苑やうまや道公園といった緑地が近く、利便性と潤いのバランスがとれた住環境です。

住環境としての魅力は、新宿という日本最大級のターミナルを徒歩圏に収めながら、千駄ヶ谷五丁目という落ち着いた住宅エリアに身を置ける点に尽きます。新宿御苑が徒歩5分にあることで、四季折々の自然を日常的に感じられ、都心居住でありながら潤いのある暮らしが叶います。新宿三丁目の商業エリアや代々木方面へも徒歩でアクセスでき、買い物・食事・娯楽の選択肢は事欠きません。総戸数38戸というコンパクトな規模は、共用部が混み合わず、静かで落ち着いた住空間を保てるという実用的な利点をもたらします。三駅を徒歩6分以内で使える希少な立地は、通勤・通学だけでなく、出張や旅行の多い方にとっても大きな強みとなるでしょう。

向いているのは、新宿を生活拠点としつつ、複数路線の利便性と静かな住環境を両立させたい単身者やDINKSです。コンパクトな総戸数ゆえの落ち着きを求める方、新宿御苑近くの暮らしに価値を感じる方にとって、機能美のあるレジデンスといえます。都心の中心でありながら喧騒から一歩離れた住まいを探している方にこそ、検討する価値のある一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

鳩森小学校380m、新宿中学校1,200m ▽小学校 ・渋谷区立鳩森小学校 約411m 徒歩6分 ・新宿区立花園小学校 約950m 徒歩12分 ・渋谷区立代々木山谷小学校 約994m 徒歩13分 ▽中学校 ・新宿区立新宿中学校 約1209m 徒歩16分 ・渋谷区立原宿外苑中学校 約1398m 徒歩18分 ・新宿区立西新宿中学校 約1399m 徒歩18分 ▽コンビニ ・ローソン 渋谷千駄ケ谷五丁目店 約120m 徒歩2分 ・ローソン リンクスクエア新宿3階店 約125m 徒歩2分 ▽スーパー ・KINOKUNIYA(キノクニヤ) 新宿高島屋店 約281m 徒歩4分 ・まいばすけっと 代々木1丁目店 約302m 徒歩4分 ▽総合病院 ・JR東京総合病院 約376m 徒歩5分 ・明治安田新宿健診センター 約834m 徒歩11分 ・東京都立大久保病院 約1242m 徒歩16分 ▽幼稚園・保育園 ・千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず 約115m 徒歩2分 ・キッズハーモニー・NEWoMan(ニュウマン) 約411m 徒歩6分 ▽公園 ・うまや道公園 約234m 徒歩3分 ・新宿御苑 約378m 徒歩5分 ▽クリーニング ・鈴長クリーニング店 約277m 徒歩4分 ・クリーニング スワローチェーン 代々木店 約540m 徒歩7分

エリアの参考情報

• 渋谷区公式サイト （区公式）
• 恵比寿ガーデンプレイス公式サイト （施設公式）