ソアールタワー市ヶ谷の丘

牛込柳町徒歩2分、丘の上に佇む19階建157戸の制震タワー

都営大江戸線・牛込柳町駅から徒歩2分。新宿区市谷甲良町の高台に建つ「ソアールタワー市ヶ谷の丘」は、2003年7月竣工、地上19階建（地下1階）・総戸数157戸の分譲マンションです。「丘の上」という名のとおり閑静な高台に位置し、喧騒とは一線を画す静謐な住宅地にありながら、駅至近の利便性を享受できる希少な立地が魅力。間取りは1LDK～2LDKを中心に構成され、シングルからディンクスまで、上質で落ち着いた都心居住を求める層に応える住まいとなっています。

アクセス面の強みは、複数路線を生活圏に収める点にあります。最寄りの牛込柳町駅からは都営大江戸線が利用でき、新宿・六本木・大門・飯田橋方面へダイレクトに移動可能。さらに東京メトロ東西線・神楽坂駅まで徒歩12分、都営新宿線・曙橋駅まで徒歩13分と、3駅3路線を使い分けられます。神楽坂や市ヶ谷といった情緒と品格を兼ね備えたエリアを徒歩圏に持つロケーションは、日々の暮らしに豊かな彩りを添え、都心居住の質を一段引き上げてくれます。通勤・通学からお出かけまで、行き先に応じて最適な路線を選べる自由度の高さは、長く住まう上での大きな価値です。

建物はRC造の堅牢な構造に、地震の揺れを抑える制震構造を採用。安全性に配慮した設計が、長く安心して住まう基盤となっています。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、コンシェルジュサービスも導入。来客対応や各種取次など、ホテルライクなサービスが日常を支えます。さらに大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場を完備し、車やバイクを所有する世帯にも柔軟に対応。高台に位置するため、上層階を中心に眺望や採光、通風の良さも期待でき、開放感のある住空間が魅力です。

周辺は教育・生活施設が充実しています。まいばすけっと牛込柳町駅東店まで約51m（徒歩1分）、セブンイレブン市谷柳町店まで約95m（徒歩2分）と、日々の買い物に困りません。よしや柳町店も約202mと近く、選択肢も豊富。新宿区立市谷小学校が約143m、新宿区立市谷幼稚園が約93mと教育施設が至近で、子育て世帯にも好適です。クリーニングスワローチェーンも約85mと身近で、日常の用事を徒歩圏で完結できます。

東京女子医科大学病院まで約784m（徒歩10分）、国立国際医療研究センター病院まで約1138m（徒歩15分）と大病院が複数近く、医療環境も充実。南榎公園が約244m、なんど児童遊園が約489mと緑も身近で、ファミリーにも暮らしやすい環境です。築年数は経ているものの、制震構造と157戸規模ならではの安定した管理体制、そしてコンシェルジュサービスを備えた分譲マンションとしての品質は、長く住まう上での安心につながります。駅徒歩2分の利便性、高台の静謐な環境、そして複数路線が使える機動力——これらを兼ね備えた本物件は、都心で利便性と落ち着き、安全性のすべてを妥協したくない方におすすめの一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

新宿区立市谷小学校78m、新宿区立牛込弟一中学校86m ▽小学校 ・新宿区立市谷小学校 約143m 徒歩2分 ・新宿区立牛込仲之小学校 約521m 徒歩7分 ▽中学校 ・新宿区立牛込第一中学校 約270m 徒歩4分 ・新宿区立牛込第三中学校 約363m 徒歩5分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 市谷柳町店 約95m 徒歩2分 ・ファミリーマート 牛込柳町駅前店 約213m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 牛込柳町駅東店 約51m 徒歩1分 ・よしや SainE(セーヌ) 柳町店 約202m 徒歩3分 ▽総合病院 ・東京女子医科大学病院 約784m 徒歩10分 ・国立国際医療研究センター病院 約1138m 徒歩15分 ▽幼稚園・保育園 ・新宿区立市谷幼稚園 約93m 徒歩2分 ▽公園 ・南榎公園 約244m 徒歩4分 ・なんど児童遊園 約489m 徒歩7分 ▽クリーニング ・クリーニング スワローチェーン 麹屋米店 約85m 徒歩2分

エリアの参考情報

• 新宿区公式サイト （区公式）
• 新宿御苑（国民公園協会） （施設公式）
• GO TOKYO（東京都公式観光） （都公式観光）