パレロワイヤル市ヶ谷

市ヶ谷の邸宅地、コンシェルジュが迎える全15戸

新宿区払方町。市ヶ谷から神楽坂へと続く、由緒ある邸宅地として知られるエリアに、パレロワイヤル市ヶ谷は2026年5月、静かに誕生します。希少な立地と上質なサービスを備えた、全15戸の貴重なレジデンスとして、本物の住み心地を知る方にふさわしい一邸です。都心にありながら格式と静謐を併せ持つ、選ばれた方のための住まいといえるでしょう。

アクセスは複数路線が利用可能です。東京メトロ南北線・有楽町線の市ヶ谷駅まで徒歩7分、都営大江戸線・牛込神楽坂駅へも徒歩8分。三つの路線を生活圏に持ち、都心各所への移動を自在にこなせる利便性を備えています。皇居外苑や外濠の緑が近く、都心にありながら品格ある景観に恵まれているのも、この街ならではの価値です。神楽坂の粋な街並みや、市ヶ谷の落ち着いたオフィス街も徒歩圏に広がり、洗練された都市生活を満喫できます。

建物はRC造の地上4階建(地下1階)、総戸数15戸という稀少性の高い構成です。住戸数を絞り込んだ造りは、住まう方に静謐とプライバシーをもたらし、邸宅にも似た落ち着きを実現します。特筆すべきはコンシェルジュサービスの存在です。日々の暮らしに寄り添う上質なホスピタリティが、ワンランク上の住み心地を約束します。オートロックと宅配ボックスも完備し、安心と利便にも一切の抜かりはありません。RC造ならではの遮音性・耐久性も、長く快適に暮らすうえでの確かな安心材料です。

住環境も洗練されています。新宿区立愛日小学校は徒歩4分、新宿区立牛込第三中学校も徒歩5分と、教育施設が近接します。Santoku牛込神楽坂店が徒歩3分、セブンイレブン市谷砂土原町店も徒歩3分と、神楽坂の上質な商環境を日常使いできるのも魅力です。アスク新宿南町保育園が徒歩1分にあり、子育て環境も整っています。なんど児童遊園が徒歩3分、東京逓信病院が徒歩8分圏にあり、緑と医療の備えも安心です。さらに新宿区立牛込第一中学校が徒歩7分、ポピンズナーサリースクール市ヶ谷が徒歩2分と、教育・保育の選択肢も身近に揃っています。前田クリーニングが徒歩2分にあり、日々のこまやかな用事も近場で済ませられます。市ヶ谷から神楽坂にかけてのこのエリアは、由緒ある邸宅が連なる落ち着いた街並みと、洗練された商業文化が共存する稀有なロケーションです。全15戸という希少性、そしてコンシェルジュサービスという付加価値。それらが織りなす上質な住み心地は、本物を知る方にこそふさわしいものといえるでしょう。

伝統ある邸宅地で、サービスの行き届いた上質な暮らしを望む方へ。質を知るご夫婦や単身の方に、深い満足をもたらす住まいです。静かで品格ある日常を、心ゆくまで味わえる一邸となることでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立愛日小学校 約259m 徒歩4分 ・新宿区立市谷小学校 約657m 徒歩9分 ・新宿区立津久戸小学校 約796m 徒歩10分 ▽中学校 ・新宿区立牛込第三中学校 約373m 徒歩5分 ・新宿区立牛込第一中学校 約551m 徒歩7分 ・私立白百合学園中学校 約814m 徒歩11分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 市谷砂土原町店 約187m 徒歩3分 ・セブンイレブン 牛込北町店 約333m 徒歩5分 ▽スーパー ・Santoku牛込神楽坂店 約237m 徒歩3分 ・食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 約242m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京逓信病院 約606m 徒歩8分 ・JCHO東京新宿メディカルセンター 約855m 徒歩11分 ・東京女子医科大学病院 約1.5km 徒歩19分 ▽幼稚園・保育園 ・アスク新宿南町保育園 約75m 徒歩1分 ・ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 約146m 徒歩2分 ▽公園 ・なんど児童遊園 約228m 徒歩3分 ・南榎公園 約687m 徒歩9分 ▽クリーニング ・スワローチェーン北町店 約113m 徒歩2分 ・前田クリーニング 約115m 徒歩2分

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （official）
• 新宿御苑（環境省） （facility）
• 新宿区立漱石山房記念館 （facility）