プライムメゾン市谷山伏町

牛込柳町3分、市谷の閑静な住宅地に佇む都心レジデンス

プライムメゾン市谷山伏町は、新宿区市谷山伏町の閑静な住宅地に建つ、落ち着きと都心アクセスを高い次元で兼ね備えたマンションです。2015年10月築で築10年。RC(鉄筋コンクリート)造の13階建、総戸数118戸という充実した規模を持ち、整った管理体制のもとで安定した暮らしが叶う一棟です。住宅地ならではの静けさと、都心への近さという二つの価値を両立できる希少な立地が魅力です。

最寄りは都営大江戸線・牛込柳町駅で徒歩3分という駅近立地。さらに牛込神楽坂駅が徒歩9分、若松河田駅も徒歩12分と、いずれも大江戸線でアクセスでき、新宿・六本木・大門方面へ乗り換えなしで移動できます。複数駅を徒歩圏に持つことで、行き先や混雑状況に応じて使い分けられる柔軟さも備わっています。神楽坂や市ヶ谷といった人気エリアを生活圏に持てる点も、このアドレスならではの魅力といえます。

周辺は生活利便施設が身近にそろっています。セブンイレブン市谷柳町店が約48mと目の前にあり、まいばすけっと牛込柳町駅東店も約104m、よしや柳町店も徒歩3分と、買い物環境は非常に良好です。市谷小学校が徒歩2分、牛込第一中学校が徒歩4分、市谷幼稚園が徒歩2分と教育・就学前施設が近接し、子育て世帯にも安心の環境。医療面では東京女子医科大学病院が約777mにあり、充実した医療環境が身近にあることも心強いポイントです。南榎公園など緑の空間も徒歩圏に点在し、暮らしにゆとりを与えてくれます。

建物はオートロックを備え、防犯面に配慮された安心設計です。宅配ボックスを完備しているため、外出の多い方でも荷物を確実に受け取れます。バイク置き場も用意され、二輪での移動にも対応します。

教育環境にも目を向けると、新宿区立市谷小学校が約131m、新宿区立牛込第一中学校が徒歩4分、私立成城中学校が徒歩6分と、小中学校が徒歩圏に集まっています。新宿区立市谷幼稚園が徒歩2分、原町みゆき保育園が徒歩5分と就学前施設も近く、子育て世帯にとって送り迎えの負担が少ない点は心強い材料です。市谷山伏町という落ち着いた住宅地は、文教的な静けさと都心の近さを併せ持ち、腰を据えて子育てをしたい世帯にも適しています。\n\n築10年というタイミングは、新築時の割高感が和らぎ、かつ建物や設備が現役で使える、住み心地とコストのバランスのとれた時期にあたります。RC造13階建・118戸という規模は、管理体制の安定にもつながり、共用部の維持管理の面でも安心感があります。都心へのアクセスと閑静な住環境を両立したい単身者・DINKS、そして教育・医療環境を重視するファミリーまで、幅広い層が満足できる、バランスのとれた住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立市谷小学校 約131m 徒歩2分 ・新宿区立牛込仲之小学校 約556m 徒歩7分 ・新宿区立愛日小学校 約582m 徒歩8分 ▽中学校 ・新宿区立牛込第一中学校 約271m 徒歩4分 ・新宿区立牛込第三中学校 約428m 徒歩6分 ・私立成城中学校 約432m 徒歩6分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 市谷柳町店 約48m 徒歩1分 ・ファミリーマート 牛込柳町駅前店 約174m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 牛込柳町駅東店 約104m 徒歩2分 ・よしや SainE(セーヌ) 柳町店 約176m 徒歩3分 ▽総合病院 ・東京女子医科大学病院 約777m 徒歩10分 ・国立国際医療研究センター病院 約1087m 徒歩14分 ・東京逓信病院 約1366m 徒歩18分 ▽幼稚園・保育園 ・新宿区立市谷幼稚園 約114m 徒歩2分 ・原町みゆき保育園 約340m 徒歩5分 ▽公園 ・南榎公園 約204m 徒歩3分 ・なんど児童遊園 約542m 徒歩7分 ▽クリーニング ・クリーニング スワローチェーン 麹屋米店 約136m 徒歩2分 ・喜久屋クリーニング市谷柳町店 約148m 徒歩2分

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （自治体公式）
• 新宿御苑（一般財団法人国民公園協会） （施設公式）
• 新宿ガイド／東京の観光公式サイト GO TOKYO （東京都公式観光）