プラティーヌ新宿新都心

都庁前徒歩8分、免震27階建のタワーレジデンス

都営大江戸線・都庁前駅から徒歩8分。新宿区西新宿の副都心エリアに建つ「プラティーヌ新宿新都心」は、2008年5月竣工、地上27階建（地下1階）・総戸数71戸のタワーマンションです。間取りは1LDK～4LDKと幅広く、シングルからファミリーまで多様な世帯が暮らせる構成。住友不動産が手がける分譲タワーとして、新宿副都心の利便性と、住まいとしての品格・快適性を兼ね備えたレジデンスです。

立地の強みは、複数のターミナル路線を徒歩圏に収める点にあります。最寄りの都庁前駅から都営大江戸線が使えるほか、JR山手線・新宿駅まで徒歩10分、京王線・初台駅まで徒歩8分と、日本有数のターミナルである新宿を生活圏に取り込みます。新宿からは山手線をはじめ各方面へ自在にアクセスでき、通勤・通学からショッピング、グルメ、文化施設の利用まで、都市生活のあらゆる場面を快適にカバー。初台のオペラシティ周辺の文化的な環境も身近で、利便性と豊かさを両立できるロケーションです。

建物はSRC造の堅牢な構造に、地震の揺れを大きく低減する免震構造を採用。タワーマンションとしての安全性に万全を期した設計です。共用部にはオートロック・宅配ボックスに加え、コンシェルジュサービスを導入し、来客対応や各種取次などホテルライクな暮らしを実現します。さらに大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場を完備し、車やバイクを所有する世帯にも対応。管理会社の管理人が常駐する体制も、日々の安心感を高めています。高層階を中心に、眺望や採光に優れた住空間も期待できます。

周辺は生活施設が至近に揃います。ファミリーマート西新宿三丁目店まで約35m（徒歩1分）、マルエツプチ西新宿三丁目店まで約111m（徒歩2分）と買い物に便利。新宿区立西新宿小学校が約75m、西新宿子ども園が約83mと教育・保育施設が至近で、子育て世帯にも好適です。新宿中央公園まで約418m、代々木緑道まで約415mと、都心ながら緑にも恵まれた環境。ポニークリーニング西新宿3丁目店も約51mと至近で、日常の用事を徒歩圏で完結できます。

明治安田新宿健診センターまで約559m、東京医科大学病院まで約934mと医療施設も近く、健康面の安心感も高い環境です。渋谷本町学園小学校・中学校も生活圏に入り、教育の選択肢にも幅があります。SRC造に免震構造という、地震に対する備えを徹底した構造設計は、超高層タワーに住まう上での大きな安心材料。住友不動産による常駐管理体制と、71戸という規模ならではの落ち着きも、住み心地を支える要素です。新宿という巨大ターミナルを徒歩圏に持ちながら、副都心の整った住環境で暮らせる本物件は、利便性・安全性・上質な管理のすべてを求める方におすすめのタワーです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

西新宿小学校112m、渋谷本町学園中学校581m ▽小学校 ・新宿区立西新宿小学校 約75m 徒歩1分 ・渋谷本町学園小学校 約582m 徒歩8分 ▽中学校 ・渋谷本町学園中学校 約582m 徒歩8分 ・新宿区立西新宿中学校 約1216m 徒歩16分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 西新宿三丁目店 約35m 徒歩1分 ・ローソンストア100 LS西新宿三丁目店 約79m 徒歩1分 ▽スーパー ・マルエツ プチ 西新宿三丁目店 約111m 徒歩2分 ・まいばすけっと 代々木4丁目店 約356m 徒歩5分 ▽総合病院 ・明治安田新宿健診センター 約559m 徒歩7分 ・東京医科大学病院 約934m 徒歩12分 ▽幼稚園・保育園 ・西新宿子ども園 約83m 徒歩2分 ▽公園 ・玉川上水旧水路 代々木緑道 約415m 徒歩6分 ・新宿中央公園 約418m 徒歩6分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング西新宿3丁目店 約51m 徒歩1分

エリアの参考情報

• 新宿区公式サイト （区公式）
• 新宿御苑（国民公園協会） （施設公式）
• GO TOKYO（東京都公式観光） （都公式観光）