ホソヤマナー西新宿

西新宿徒歩3分、医大至近で利便抜群の全25戸レジデンス

新宿エリアで駅近のコンパクトな住まいを求める方に向けて、ホソヤマナー西新宿をご紹介します。新宿区西新宿八丁目に位置し、新宿の中心に近接しながらも、住宅地としての落ち着きを併せ持つ立地の住まいです。超高層ビル群が広がる西新宿の利便と、生活感のある成子坂周辺の街並みが共存するエリアで、都心の機動力と日常の暮らしやすさを両立できる住環境が広がっています。

交通アクセスは、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩3分、JR山手線「新宿」駅まで徒歩9分と、きわめて利便性の高い駅環境にあります。丸ノ内線で東京・銀座・霞ケ関方面へ直結し、新宿駅も徒歩圏内のため、山手線をはじめ多数の路線を使い分けられます。新宿という巨大ターミナルを徒歩で使える一方、最寄りは丸ノ内線の西新宿駅という静かな立地のため、利便性と落ち着きを両立できる点が魅力です。各方面への移動や乗り換えが非常にしやすく、通勤・通学から休日の外出まで、行動の自由度が大きく高まる立地です。

建物は2015年9月竣工で築10年、RC造（鉄筋コンクリート造）地上7階建て、総戸数25戸というコンパクトな規模です。住戸数が絞られているため住戸密度が低く、共用部の混雑が少ない落ち着いた住環境が期待できます。設備面ではオートロックと宅配ボックスを備え、防犯性の確保と不在時の荷物受け取りという、日々の暮らしに欠かせない利便を押さえた住まいです。少戸数ゆえにエントランスや廊下といった共用空間も穏やかに保たれやすく、新宿至近とは思えない静けさを日常に得られる点は、この住まいならではの価値といえます。

周辺の生活環境も整っています。ファミリーマートタカノ西新宿店が徒歩1分、もとまちユニオン新宿店が徒歩2分、まいばすけっと西新宿8丁目店が徒歩3分と、日常の買い物が至近で完結します。質の高い品揃えで知られるもとまちユニオンが近い点は、食にこだわる方にもうれしいポイントです。医療面では東京医科大学病院が徒歩4分と大規模病院がきわめて近く、急な体調変化の際にも心強い環境です。教育では新宿区立西新宿中学校が徒歩5分、新宿区立柏木小学校が徒歩7分、アイグラン保育園西新宿が徒歩2分、新宿成子坂愛育園が徒歩2分にあります。柏木どんぐり公園が徒歩4分、新宿中央公園も徒歩9分圏にあり、都心ながら緑にも親しめます。クリーニング店も徒歩1分圏にあり、日常の用事を歩いて済ませやすい環境です。

新宿の卓越した利便を最大限に生かしつつ、少戸数の落ち着いた環境を好む単身者やDINKs、大規模病院の近さを重視する方に向いた住まいです。都心の機動力と静かな住環境を両立させたい方に、機動力と安心を兼ね備えた選択肢としておすすめできるレジデンスです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立柏木小学校 約556m 徒歩7分 ・中野区立塔山小学校 約868m 徒歩11分 ・新宿区立淀橋第四小学校 約939m 徒歩12分 ▽中学校 ・新宿区立西新宿中学校 約339m 徒歩5分 ・中野区立中野東中学校 約746m 徒歩10分 ・私立宝仙学園中学校 約1002m 徒歩13分 ▽コンビニ ・ファミリーマート タカノ西新宿店 約48m 徒歩1分 ・リーベンハウス 新宿グランドタワー店 約76m 徒歩1分 ▽スーパー ・もとまちユニオン 新宿店 約143m 徒歩2分 ・まいばすけっと 西新宿8丁目店 約190m 徒歩3分 ▽総合病院 ・東京医科大学病院 約259m 徒歩4分 ・東京都立大久保病院 約976m 徒歩13分 ・明治安田新宿健診センター 約1095m 徒歩14分 ▽幼稚園・保育園 ・アイグラン保育園西新宿 約124m 徒歩2分 ・新宿成子坂愛育園 約160m 徒歩2分 ▽公園 ・柏木どんぐり公園 約247m 徒歩4分 ・新宿中央公園 約670m 徒歩9分 ▽クリーニング ・クリーニング スワローチェーン 西新宿8丁目店 約66m 徒歩1分 ・ひばりクリーニング 約170m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 新宿区 公式ホームページ （区公式）
• 新宿御苑｜一般財団法人国民公園協会 （施設公式）
• 新宿ガイド｜GO TOKYO（東京の観光公式サイト） （公的観光）