ミッドタウンコンド四谷

四谷三丁目徒歩3分、住友不動産系管理の都心16階建て分譲レジデンス

ミッドタウンコンド四谷は、新宿区四谷4丁目に建つ総戸数74戸の分譲マンションです。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩3分という抜群の駅近立地が魅力で、都営新宿線「曙橋」駅も徒歩9分、「新宿三丁目」駅も徒歩11分と複数路線が利用可能です。2015年1月の竣工で築11年と、落ち着いた住み心地が期待できる一棟。都心の利便性を享受しながらも、安定した管理体制のもとで安心して暮らしたい方にふさわしい住まいです。

四谷三丁目エリアは、新宿の繁華街に近接しながらも落ち着いた街並みが残る、利便性と住環境を両立した都心アドレスです。丸ノ内線を使えば新宿・東京・大手町方面へダイレクトにアクセスでき、ビジネスにも遊びにも便利。徒歩3分という駅までの近さは、忙しい日々の時間を有効に使いたい方にとって大きなメリットとなり、通勤の効率化を重視する方に最適な立地です。新宿御苑や四谷の文教的な落ち着きも近く、賑わいと静けさのバランスがとれた住環境を享受できます。

建物はRC(鉄筋コンクリート)造の地上16階建てで、都心らしいスケール感を備えています。管理は住友不動産建物サービス株式会社が担当しており、大手系列ならではの安定した管理体制が安心材料です。エントランスにはオートロックを設け、宅配ボックスも完備。バイク置き場も用意されているため、バイク利用者にも配慮されています。総戸数74戸という規模感は、適度な共用環境を保ちながらプライバシーにも配慮された住まいといえ、落ち着いた暮らしを求める方に向いています。16階建ての高さを活かした眺望や採光も、都心マンションならではの魅力として期待できる要素です。

生活環境も非常に充実しています。ファミリーマート四谷三丁目店が徒歩1分、セブンイレブンが徒歩2分、まいばすけっとや丸正総本店も徒歩2分圏内と、日々の買い物に不自由しません。新宿区立四谷第四小学校が徒歩3分、新宿区立大木戸子ども園が徒歩3分と教育・保育施設も身近です。慶應義塾大学病院が徒歩9分にあり、医療面でも安心。三栄公園や新宿区立富久さくら公園など公園も徒歩圏内に点在し、暮らしのゆとりを支えてくれます。クリーニング店も徒歩2分圏内にあり、日常のこまやかなニーズにも対応。新宿という大繁華街に近接しながらも、暮らしに必要な施設がコンパクトにまとまっている点は、四谷三丁目ならではの住みやすさといえます。

都心の駅近で複数路線を使いこなしたい単身者やDINKS、大手系列の安定管理を重視する方にふさわしい、利便性に優れた都心レジデンスです。築年を経ても色あせない立地の価値と管理体制の安心感が、長く快適に暮らすうえでの大きな魅力となっています。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

新宿区立 四谷第四小学校200m、四谷中学校1,000m ▽小学校 ・新宿区立 四谷第四小学校 約202m 徒歩3分 ・新宿区立花園小学校 約445m 徒歩6分 ・新宿区立富久小学校 約525m 徒歩7分 ▽中学校 ・四谷インタナショナルスクール小等部・中等部 約554m 徒歩7分 ・新宿区立四谷中学校 約1048m 徒歩14分 ・東京韓国学校中・高等部 約1053m 徒歩14分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 四谷三丁目店 約67m 徒歩1分 ・セブンイレブン 四谷4丁目店 約83m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 四谷4丁目店 約85m 徒歩2分 ・丸正総本店 約158m 徒歩2分 ▽総合病院 ・慶應義塾大学病院 約708m 徒歩9分 ・東京女子医科大学病院 約1029m 徒歩13分 ・国立国際医療研究センター病院 約1575m 徒歩20分 ▽幼稚園・保育園 ・新宿区立大木戸子ども園 約189m 徒歩3分 ・わらべうた四谷病児室 約199m 徒歩3分 ▽公園 ・三栄公園 約609m 徒歩8分 ・新宿区立富久さくら公園 約680m 徒歩9分 ▽クリーニング ・マスカット四谷店 約130m 徒歩2分 ・クリーニングマックス 約337m 徒歩5分

エリアの参考情報

• 新宿区 公式ホームページ （区公式）
• 新宿御苑｜一般財団法人国民公園協会 （施設公式）
• 新宿ガイド｜GO TOKYO（東京の観光公式サイト） （公的観光）