ラクラス四谷三丁目

曙橋徒歩4分。四谷坂町に暮らす全28戸の落ち着き

新宿区四谷坂町。新宿という都心にありながら、坂と路地が織りなす情緒を残した静かな住宅地です。ラクラス四谷三丁目は2018年12月竣工、築7年、RC造5階建て、全28戸のコンパクトなレジデンスです。都心の利便と住宅地の落ち着きを併せ持つ立地に建つ、過ごしやすさを大切にした一邸といえます。

アクセスは都心居住の強みを存分に発揮します。都営新宿線の曙橋駅まで徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅まで徒歩9分。新宿線で新宿・市ヶ谷・九段下方面へ、丸ノ内線で東京・銀座・池袋方面へと、二路線で都心の主要エリアを縦横に結びます。職住近接を実現しやすい立地は、忙しい毎日に大きなゆとりをもたらし、通勤時間の短縮はそのまま暮らしの質の向上につながります。

建物はRC造5階建て・全28戸の小規模スケールで、住戸数を抑えた落ち着いた住環境が魅力です。設備はオートロック、宅配ボックス、バイク置き場を備え、都心の単身・DINKS世帯の暮らしに無理なく寄り添います。コンパクトな規模ならではの静けさは、都心にいながら穏やかな時間を確保したい方にとって心地よいものです。

周辺は荒木町をはじめとする趣ある飲食店街が近く、日々の楽しみに事欠きません。買い物は徒歩1分のローソン新宿坂町店、徒歩3分のローソン新宿荒木町店、徒歩5分のまいばすけっと新宿三栄町店、徒歩6分の三徳住吉店が支えます。徒歩4分の三栄公園、徒歩9分の住吉公園が身近な緑の場となり、慶應義塾大学病院が徒歩17分、国立国際医療研究センター病院が徒歩19分と医療の備えも視野に入ります。教育面でも新宿区立四谷小学校が徒歩7分、新宿区立牛込仲之小学校が徒歩7分とアクセスでき、雙葉中学校・高等学校が徒歩9分と私学も近接します。ポピンズナーサリースクール四ッ谷も徒歩7分と、子育ての備えも整っています。

全28戸というコンパクトな計画は、都心にありながら過密にならない落ち着きを生みます。築7年のRC造5階建てで新しさを保ち、住戸数を抑えた分、共用部もすっきりと使いやすく維持されやすい設えです。四谷坂町は新宿の中心に近接しながらも、坂と路地が織りなす静かな住宅地の表情を保つ、希少な都心アドレスといえます。

向いているのは、都心の利便性と静かな住環境を両立したい方。二路線の機動力を活かして都心で働く単身者やDINKSにとって、四谷坂町のこのアドレスは過ごしやすく、長く愛着の持てる拠点となるでしょう。通勤の負担を抑えつつ、夜は静かに過ごしたいという都市生活者の理想に応える住まいです。新宿線と丸ノ内線を自在に使いこなしながら、四谷坂町の趣ある街並みを日常に取り込める贅沢は、ここでしか得られない価値といえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立四谷小学校 約510m 徒歩7分 ・新宿区立牛込仲之小学校 約552m 徒歩7分 ▽中学校 ・雙葉中学校・高等学校 約689m 徒歩9分 ・東京韓国学校中・高等部 約803m 徒歩11分 ▽コンビニ ・ローソン 新宿坂町店 約70m 徒歩1分 ・ローソン 新宿荒木町店 約224m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 新宿三栄町店 約354m 徒歩5分 ・三徳住吉店 約434m 徒歩6分 ▽総合病院 ・慶應義塾大学病院 約1.3km 徒歩17分 ・国立国際医療研究センター病院 約1.5km 徒歩19分 ▽幼稚園・保育園 ・ポピンズナーサリースクール四ッ谷 約510m 徒歩7分 ▽公園 ・三栄公園 約303m 徒歩4分 ・住吉公園 約644m 徒歩9分 ▽クリーニング ・クリーニング スワローチェーン 近江屋酒店 約103m 徒歩2分

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿御苑（国民公園協会） （公的施設）