ラ・トゥール新宿ガーデン

高田馬場徒歩5分、免震37階建てタワー。コンシェルジュが彩る上質

ラ・トゥール新宿ガーデンは、新宿区大久保に位置するタワーマンションです。住友不動産のハイグレードブランド「ラ・トゥール」シリーズの一棟であり、免震構造と充実した共用サービスを備えた、都心居住の上質さを存分に体現する住まいです。地上37階の高さが生み出す眺望と存在感は、この街のランドマークと呼ぶにふさわしいものです。新宿という巨大ターミナルを至近に控えながら、戸山公園に隣接する緑豊かな環境に建つ点も、この住まいの希少な価値を高めています。

アクセス面の充実は際立っています。山手線「高田馬場」駅まで徒歩5分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅へ徒歩6分、副都心線「西早稲田」駅へも徒歩7分と、3駅複数路線を生活圏に収めています。山手線で新宿・池袋・渋谷など主要ターミナルへ、東西線で大手町・日本橋方面へ、副都心線で渋谷・横浜方面へと、あらゆる方面へ軽快にアクセスできる稀有な立地です。複数路線を自在に使い分けられる環境は、通勤の効率と行動範囲の広さを同時に叶えます。

建物は2016年3月の竣工で、構造はRC造（鉄筋コンクリート）、地上37階・地下2階建て、総戸数363戸の大規模タワーです。免震構造を採用し、地震時の揺れを抑える高い安全性は、高層居住における大きな安心材料となります。共用部にはオートロックと宅配ボックスに加え、コンシェルジュサービスを完備。来客対応や各種取次など、ホテルライクなサポートを日常的に受けられる点は、ハイグレードタワーならではの価値です。さらに大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場も整い、車やバイクを利用する世帯にも対応します。

住環境も充実しています。徒歩2分のリーベンハウス新宿ガーデンタワー店やマルエツオレンジコート店など買い物先が至近に揃い、徒歩2分の都立戸山公園大久保地区で都心にいながら緑にも親しめます。徒歩1分のにじいろ保育園高田馬場南など子育て施設も近く、新宿区立西戸山小学校が約350m、新宿区立新宿西戸山中学校が約220mと、教育環境も生活圏に整っています。徒歩6分圏には私立海城中学校もあり、進学を見据えた住まい選びにも応えます。医療面では徒歩8分のJCHO東京山手メディカルセンターが圏内にあり、大規模タワーの安心感をさらに高めています。

この住まいは、都心随一の交通利便と、タワーならではの眺望・セキュリティ・サービスを求める方に適しています。免震構造とコンシェルジュサービスがもたらす安心と快適は、多忙なビジネスパーソンの日常を確かに支えます。単身者からDINKS、ファミリーまで、上質な都心生活を志向する方にふさわしい一棟であり、住まいに機能性とステータスの双方を求める方にこそおすすめできる住まいといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

新宿区立西戸山小学校350m、新宿区立新宿西戸山中学校220m ▽小学校 ・新宿区立西戸山小学校 約354m 徒歩5分 ・新宿区立戸塚第二小学校 約477m 徒歩6分 ・新宿区立戸山小学校 約515m 徒歩7分 ▽中学校 ・新宿区立新宿西戸山中学校 約225m 徒歩3分 ・私立海城中学校 約473m 徒歩6分 ・新宿区立西早稲田中学校 約600m 徒歩8分 ▽コンビニ ・リーベンハウス新宿ガーデンタワー店 約116m 徒歩2分 ・セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 約179m 徒歩3分 ▽スーパー ・マルエツ オレンジコート店 約136m 徒歩2分 ・ピーコックストア 高田馬場店 約366m 徒歩5分 ▽総合病院 ・JCHO東京山手メディカルセンター 約603m 徒歩8分 ・東京都立大久保病院 約1335m 徒歩17分 ・国立国際医療研究センター病院 約1345m 徒歩17分 ▽幼稚園・保育園 ・にじいろ保育園高田馬場南 約62m 徒歩1分 ・東京都民間保育園協会(一般社団法人) 約136m 徒歩2分 ▽公園 ・都立戸山公園大久保地区 約155m 徒歩2分 ・西戸山公園 約254m 徒歩4分 ▽クリーニング ・オリックオレンジコート店 約136m 徒歩2分 ・イージーウォッシュ 約275m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （自治体公式）
• 新宿御苑（一般財団法人国民公園協会） （施設公式）
• 新宿ガイド／東京の観光公式サイト GO TOKYO （東京都公式観光）