リージア新宿ウエスト

西新宿徒歩7分、29戸の落ち着いた邸宅レジデンス

リージア新宿ウエストは、東京都新宿区北新宿に位置する2015年4月築（築11年）のレジデンスです。都心の利便性を享受しながらも、北新宿という生活感の根づいたエリアで落ち着いた住まいを求める方に向く一棟といえます。都会的な機能性と日常の暮らしやすさをバランスよく備えた住環境が、このレジデンスの基調となっています。

交通面では、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩7分、加えて都営大江戸線「中野坂上」駅、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅もいずれも徒歩7分の距離にあります。複数路線を使い分けられる位置にあり、新宿方面はもちろん、丸ノ内線で大手町・東京方面へ、大江戸線で都庁前や六本木方面へと、行き先に応じてルートを選べる点が通勤・通学の自由度を高めてくれます。中野坂上では二路線が利用できるため、ダイヤの乱れや混雑時にも代替手段を取りやすいのが安心です。西新宿の高層ビル群が近接しながらも、住所は北新宿の住宅地側にあるため、喧騒と落ち着きのバランスが取りやすい立地といえます。

建物はRC（鉄筋コンクリート）造、地上5階建てで総戸数29戸というコンパクトな規模です。戸数が絞られていることで居住者同士の距離感が穏やかに保たれやすく、管理は日勤の管理人体制が敷かれています。共用部にはオートロック、宅配ボックス、バイク置き場が備わり、防犯性、不在時の荷物受け取りの利便性、二輪を利用する方への配慮がそれぞれ押さえられています。

住環境も生活に密着しています。徒歩2分圏にスーパーのもとまちユニオン新宿店やイオンフードスタイル西新宿店、ナチュラルローソンが揃い、仕事帰りの買い物にも困りません。徒歩1分の柏木どんぐり公園をはじめ近隣に公園が点在し、東京医科大学病院も徒歩7分の距離にあります。新宿区立柏木小学校や北新宿第一保育園、柏木子ども園なども徒歩数分圏にあり、子育て世帯にとっても通わせやすい環境が整っています。クリーニング店も身近にあり、日々の用事を自宅周辺で完結させやすい点も魅力です。

北新宿という街は、新宿の中心部に近接しながらも、昔ながらの住宅地としての穏やかな空気を残しているのが特徴です。大通りから一歩入れば落ち着いた佇まいが広がり、教育・医療・買い物といった生活の基盤がコンパクトにまとまっています。スーパーや公園、病院、保育園までが徒歩数分圏に収まる利便は、忙しい日々の負担を着実に軽くしてくれます。通勤で時間を奪われがちな都心暮らしでも、自宅周辺で用事を完結できる住環境は、暮らしの質を支える大きな安心材料となります。

通勤の利便と日常の買い物のしやすさを両立したい単身者やDINKS、戸数を絞った静かな環境を好む方に適したレジデンスです。複数駅・複数路線を使いこなしながら、地に足のついた暮らしを送りたい方に検討いただきたい一棟といえます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

柏木小学校380m、第十中学校360m ▽小学校 ・新宿区立柏木小学校 約398m 徒歩5分 ・中野区立塔山小学校 約641m 徒歩9分 ・新宿区立淀橋第四小学校 約817m 徒歩11分 ▽中学校 ・中野区立中野東中学校 約529m 徒歩7分 ・新宿区立西新宿中学校 約529m 徒歩7分 ・私立宝仙学園中学校 約787m 徒歩10分 ▽コンビニ ・ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 約118m 徒歩2分 ・リーベンハウス 新宿グランドタワー店 約210m 徒歩3分 ▽スーパー ・もとまちユニオン 新宿店 約103m 徒歩2分 ・イオンフードスタイル西新宿店 約158m 徒歩2分 ▽総合病院 ・東京医科大学病院 約483m 徒歩7分 ・東京都立大久保病院 約1143m 徒歩15分 ・JCHO東京山手メディカルセンター 約1258m 徒歩16分 ▽幼稚園・保育園 ・新宿区立 北新宿第一保育園 約168m 徒歩3分 ・認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 約218m 徒歩3分 ▽公園 ・柏木どんぐり公園 約24m 徒歩1分 ・川添公園 約785m 徒歩10分 ▽クリーニング ・ひばりクリーニング 約159m 徒歩2分 ・クリーニング スワローチェーン 西新宿8丁目店 約236m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿ガイド（GO TOKYO 東京都公式観光） （東京都公式観光）