リーブルグラント神楽坂

江戸川橋徒歩7分、神楽坂と江戸川公園に寄り添う住まい

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩7分、東西線「神楽坂」駅徒歩10分、都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩10分と、三路線・三駅が徒歩圏に収まる立地に建つ、リーブルグラント神楽坂をご紹介します。新宿区東五軒町に2021年2月に誕生した築5年の築浅レジデンスで、情緒ある街並みと水辺の潤いに恵まれた住まいです。

有楽町線で池袋・有楽町方面へ、大江戸線で新宿・六本木方面へとアクセスでき、神楽坂・飯田橋も徒歩圏に収めることで、行き先に応じた柔軟な移動が可能です。神楽坂は石畳の路地や老舗が織りなす情緒豊かな街で、洗練と下町情緒が同居する独特の魅力を放ちます。神田川沿いの江戸川公園が徒歩1分と至近にあり、水と緑に親しめる住環境も、このエリアならではの大きな強みといえるでしょう。

建物はRC造（鉄筋コンクリート造）、地上11階建てです。オートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と荷物受け取りの利便を確保しています。築浅らしい整った共用空間が、落ち着いた住まいにふさわしい品格を漂わせ、日々の暮らしに安心と心地よさをもたらしてくれます。

生活環境も充実しています。徒歩2分にファミリーマート関口一丁目店、徒歩2分にまいばすけっと、丸正食品江戸川橋店も徒歩2分と、買い物施設が至近に揃い日々の暮らしに便利です。新宿区立江戸川小学校が徒歩4分、保育園も徒歩2分と近く、子育て世帯にも安心。江戸川公園のほか音羽児童遊園も徒歩7分圏にあり、JCHO東京新宿メディカルセンターなど医療機関も徒歩圏に確保されています。テンダーラビング保育園関口が徒歩2分、新宿区立江戸川小学校も近く、子育て環境も良好。早稲田ランドリーなどクリーニング店も徒歩3分圏にあり、暮らしに必要な施設が身近に揃っています。

東五軒町・江戸川橋周辺は、神田川沿いに広がる落ち着いた住宅地で、神楽坂の華やかさと、文京区側の文教的な静けさの双方に隣接した、恵まれたロケーションです。江戸川公園の桜並木は春の風物詩として親しまれ、川沿いの散策路は日々の暮らしに季節の彩りを添えてくれます。築5年と新しいレジデンスとして、共用部の状態も良好に保たれており、落ち着いた住まいを求める方に安心しておすすめできます。

この住まいは、神楽坂の風情と複数路線の利便を享受しながら、川沿いの落ち着いた環境で暮らしたい方に最適。都心へ通う単身者・DINKS層や、文化的な街並みを愛する方にふさわしい一邸といえるでしょう。情緒と利便を兼ね備えた、住み心地のよい住まいです。神楽坂・江戸川橋・飯田橋の三駅を使い分けられる機動力と、神田川沿いの落ち着いた佇まいを、ぜひ現地で確かめていただきたい一邸です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立江戸川小学校 約278m 徒歩4分 ・新宿区立津久戸小学校 約487m 徒歩7分 ▽中学校 ・文京区立茗台中学校 約778m 徒歩10分 ・東京学芸大学附属竹早中学校 約867m 徒歩11分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 関口一丁目店 約92m 徒歩2分 ・ローソン メトロス江戸川橋店 約111m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 約89m 徒歩2分 ・丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) 約160m 徒歩2分 ▽総合病院 ・JCHO東京新宿メディカルセンター 約763m 徒歩10分 ・東京逓信病院 約1275m 徒歩16分 ▽幼稚園・保育園 ・テンダーラビング保育園関口 約148m 徒歩2分 ▽公園 ・江戸川公園 約40m 徒歩1分 ・音羽児童遊園 約483m 徒歩7分 ▽クリーニング ・早稲田ランドリー 約238m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 新宿区公式サイト （区公式）
• 新宿御苑（国民公園協会） （施設公式）