ルネサンスコート目白御留山

ルネサンスコート目白御留山｜下落合駅徒歩7分・RC造4階建22戸の低層邸宅

ルネサンスコート目白御留山は、新宿区下落合4丁目に2025年11月に竣工したRC造（鉄筋コンクリート造）4階建・総戸数22戸の新築低層レジデンスです。結論から言えば、高田馬場や目白を生活圏にしながら、邸宅地らしい静けさと低層建築の落ち着きを求める方に向く一棟です。西武新宿線「下落合」駅徒歩7分、山手線「高田馬場」駅徒歩11分という利便性と、「御留山」の名が示す地歴ある住環境を兼ね備えています。

ルネサンスコート目白御留山｜RC造低層がつくる邸宅の品格

本物件は鉄筋コンクリートのRC造4階建。高さを抑えた低層建築は、周囲の街並みと調和しながら、ワンフロアあたりの住戸をゆとりをもって配置できるのが建築的な価値です。総戸数22戸という規模は、共用部が混み合わずプライバシー性が高い一方で、オートロック・宅配ボックスといった現代的設備はしっかり完備。RC造の遮音性・耐火性・耐久性は言うまでもなく、4階建ゆえに地震時の揺れも高層に比べて穏やかで、構造面の安心感が際立ちます。落ち着いた佇まいの外観デザインは、文教地区・下落合の街並みによく似合います。

下落合駅徒歩7分・山手線も徒歩圏のアクセス

アクセスは西武新宿線「下落合」駅徒歩7分、山手線「高田馬場」駅徒歩11分、山手線「目白」駅徒歩16分。「落合」の地名は神田川と妙正寺川の合流点に由来し、下落合は西武グループ発祥の地としても知られます。山手線2駅が徒歩圏という選択肢の広さは、新宿区で賃貸を探すうえで大きなアドバンテージです。

新宿区下落合の住環境——おとめ山公園の緑と湧水

徒歩5分の「おとめ山公園」は、江戸時代に将軍家が狩猟のため立ち入りを禁じた「御留山」の跡地で、本物件の名の由来でもある地歴の地。「東京の名湧水57選」に選ばれた湧水とホタル鑑賞会で知られる、新宿区で2番目に大きい公園です。生活面ではマルエツプチ下落合駅前店（約343m）と西友高田馬場店（約402m）が使い分けでき、新宿区立落合第四小学校は約226m・徒歩3分。聖母病院も約472mと医療環境も良好で、キッズタウン下落合保育園（約146m）など子育て施設も至近です。

建築のデザイン面では、4階建という高さの選択そのものがこの物件の思想を物語ります。容積を欲張らず、目白文化村の系譜に連なる下落合の邸宅街の空気感を尊重した低層計画は、住まう人に「街に溶け込む暮らし」を提供します。RC造のコンクリート躯体は経年でも性能が落ちにくく、耐火性・遮音性と相まって、静けさを何より重視する方の期待に応える構造です。オートロックと宅配ボックスは、品格ある外観の内側で現代的な利便をしっかり支えます。生活情報を補足すると、セブンイレブン新宿下落合1丁目店（約267m）などコンビニも徒歩4分圏に複数あり、郡司クリーニング落合店は約148m・徒歩2分。新宿区立落合中学校も約244mにあり、小中の通学動線が短いのは子育て世帯に嬉しい条件です。せせらぎの里公苑（約425m）では神田川沿いの水辺の緑も楽しめます。週末はおとめ山公園の湧水の森を散歩し、高田馬場まで歩いて食事や買い物を楽しむ——山手線内側に近接しながら森の気配を日常にできる、下落合ならではの暮らしがここにあります。

こんな方におすすめ

ルネサンスコート目白御留山は、低層RC造の静けさと邸宅地の品格を重視する方、新宿区の賃貸で緑・湧水・公園のある暮らしを求めるカップルやファミリー、高田馬場の利便と下落合の閑静さを両取りしたい方におすすめです。2025年11月竣工の新しい設備で、目白文化村の系譜に連なる街の暮らしを楽しめます。下落合駅からの徒歩7分の道のりには坂と緑が織り込まれ、四季の移ろいを感じながらの通勤路になります。気になる方は早めの内見をおすすめします。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・新宿区立落合第四小学校　約226m　徒歩3分
・新宿区立戸塚第三小学校　約302m　徒歩4分
・新宿区立落合第一小学校　約680m　徒歩9分

【中学校】
・新宿区立落合中学校　約244m　徒歩4分
・新宿区立新宿西戸山中学校　約1.0km　徒歩13分
・川村中学校　約1.0km　徒歩13分

【コンビニ】
・セブンイレブン 新宿下落合1丁目店　約267m　徒歩4分
・セブンイレブン 新宿下落合駅北店　約303m　徒歩4分

【スーパー】
・マルエツ プチ 下落合駅前店　約343m　徒歩5分
・西友 高田馬場店　約402m　徒歩6分

【総合病院】
・聖母病院　約472m　徒歩6分
・JCHO東京山手メディカルセンター　約1.4km　徒歩18分

【幼稚園・保育園】
・キッズタウン下落合保育園　約146m　徒歩2分
・新宿区立落合第四幼稚園　約213m　徒歩3分

【公園】
・おとめ山公園　約333m　徒歩5分
・せせらぎの里公苑　約425m　徒歩6分

【クリーニング】
・郡司クリーニング落合店　約148m　徒歩2分
・ホワイト急便 下落合店　約403m　徒歩6分

下落合駅周辺で比較したい方は、下落合駅周辺の物件一覧もご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

ルネサンスコート目白御留山の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 下落合駅 – Wikipedia
• おとめ山公園 – Wikipedia
• 新宿区公式サイト

よくある質問

Q. ルネサンスコート目白御留山の最寄り駅は？
A. ルネサンスコート目白御留山は下落合駅から徒歩7分に立地しています。

Q. ルネサンスコート目白御留山はいつ竣工しましたか？
A. ルネサンスコート目白御留山は2025年11月竣工の新築マンションです。

Q. ルネサンスコート目白御留山の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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