ルフォンプログレ四谷

曙橋徒歩4分、四谷の閑静な街に建つ築浅レジデンス

ルフォンプログレ四谷は、新宿区四谷坂町に位置する2021年10月竣工のレジデンスです。四谷の落ち着いた住宅地に建ち、都心の中心部に近接しながらも静謐な住環境を備えた築4年の住まいです。利便性と暮らしやすさの両立を求める方にふさわしい一邸といえます。新宿区にありながら喧騒を感じさせない立地が魅力です。

立地・アクセスの面では、都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩4分という近さに加え、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅へ徒歩10分、JR中央・総武線「四ツ谷」駅へ徒歩11分と、複数路線を生活圏に収めています。都営新宿線を使えば市ヶ谷・神保町・新宿・本八幡方面へスムーズにアクセスでき、丸ノ内線や中央・総武線を併用すれば東京・新宿・御茶ノ水・銀座など主要エリアへ自在に移動できます。新宿や四谷といった都心の要衝が徒歩・近距離圏にありながら、四谷坂町一帯は落ち着いた住宅地で、職住近接を快適に実現できる立地です。

建物は鉄筋コンクリート造13階建て、総戸数74戸という確かな規模を備えています。共用部にはオートロックを備え、外部からの侵入を抑えるセキュリティに配慮しているほか、宅配ボックスも設置されており、不在時でも荷物を確実に受け取れる利便性を確保しています。築浅ならではの清潔感ある共用空間も、日々の暮らしを心地よく支えます。一定の戸数を持つレジデンスならではの管理体制も期待でき、安心して暮らせる住まいです。

住環境は、生活施設がバランスよく揃う点が魅力です。新宿区立牛込仲之小学校や四谷小学校がいずれも徒歩7分、雙葉中学校・高等学校が徒歩9分にあり、ポピンズナーサリースクール四ッ谷も徒歩6分と教育環境が整っています。ローソン新宿坂町店が徒歩1分、ローソン新宿荒木町店が徒歩4分、まいばすけっと新宿三栄町店が徒歩5分、三徳住吉店が徒歩6分にあり、日々の買い物も無理なく行えます。三栄公園が徒歩5分、住吉公園が徒歩9分と緑も近く、東京女子医科大学病院や慶應義塾大学病院も徒歩・近距離圏にあり医療面の安心も得られます。日常の買い物から子育て、いざという時の医療まで、生活に必要な要素がバランスよく揃った環境といえます。

この住まいは、新宿・四谷という都心の利便性を享受しつつ、落ち着いた住宅地での暮らしを重視したい方に向いています。四谷坂町や荒木町の周辺は、歴史ある路地や名店が点在する趣のある街並みで知られ、都心にありながら情緒ある暮らしを楽しめるエリアです。複数の路線と駅を徒歩圏に持つことで通勤の選択肢が広く、急な予定変更にも柔軟に対応できる点も日々の安心につながります。築浅で規模のあるレジデンスを求める単身者やDINKS、職住近接を望むビジネスパーソンにふさわしい、新宿区の中でも上質な住環境を備えた住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立牛込仲之小学校 約540m 徒歩7分 ・新宿区立四谷小学校 約555m 徒歩7分 ▽中学校 ・雙葉中学校・高等学校 約682m 徒歩9分 ・東京韓国学校中・高等部 約802m 徒歩11分 ▽コンビニ ・ローソン 新宿坂町店 約44m 徒歩1分 ・ローソン 新宿荒木町店 約261m 徒歩4分 ▽スーパー ・まいばすけっと 新宿三栄町店 約385m 徒歩5分 ・三徳住吉店 約463m 徒歩6分 ▽総合病院 ・東京女子医科大学病院 約899m 徒歩12分 ・慶應義塾大学病院 約1325m 徒歩17分 ▽幼稚園・保育園 ・ポピンズナーサリースクール四ッ谷 約477m 徒歩6分 ▽公園 ・三栄公園 約353m 徒歩5分 ・住吉公園 約666m 徒歩9分 ▽クリーニング ・クリーニング スワローチェーン 近江屋酒店 約135m 徒歩2分

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿御苑 公式サイト（一般財団法人国民公園協会） （施設公式）