レジディア西新宿Ⅱ

西新宿五丁目5分、新宿中央公園も徒歩圏の低層レジデンス

レジディア西新宿2は、新宿区西新宿四丁目に立つ地上4階建て・総戸数74戸のマンションです。賃貸レジデンスブランド「レジディア」に属し、2007年5月に竣工しました。新宿の西側、超高層ビル群の喧騒からやや離れた住宅地に位置し、都心への利便性と日常の落ち着きをあわせ持つ住まいとして、長く住みやすさを評価されてきた物件です。

最寄りは都営大江戸線の西新宿五丁目駅で徒歩5分、京王線の初台駅も徒歩9分と、二つの駅・路線を使い分けられます。大江戸線で新宿・六本木・大門・両国方面へ、京王線で渋谷・明大前・調布方面へとアクセスでき、都心各所への移動がしやすい立地です。新宿の中心部に近接しながらも、駅前の繁華街とは一線を画した住環境が魅力で、仕事と生活のメリハリをつけたい方に向いています。再開発で進化を続ける西新宿の中心部と、昔ながらの住宅地が共存するエリアならではの落ち着きが感じられます。

建物はRC造（鉄筋コンクリート）の地上4階・地下1階建てで、低層ならではの落ち着いた規模感が特徴です。共用設備にはオートロックと宅配ボックスを備え、日常の防犯と利便を支えます。総戸数74戸という適度な規模は、過度に大規模ではない分、住人同士の落ち着いた距離感を保ちやすいのも利点と言えるでしょう。

周辺の生活環境は充実しています。新宿区立西新宿小学校が徒歩3分、渋谷本町学園小学校・中学校が徒歩5分と教育施設が近く、子育て世帯にも安心。西新宿子ども園など保育施設も徒歩圏に揃います。セブンイレブンが徒歩2分、地元のスーパーマーケット「みんなのイチバ」や「リコス」も徒歩3分圏に複数あり、日々の買い物に便利です。憩いの場としては新宿中央公園が徒歩6分、本町学園みどりの丘も徒歩6分にあり、都心にありながら緑とふれあえる環境が整っています。東京医科大学病院も徒歩12分とアクセスでき、医療面の安心も得られます。ポニークリーニングなど生活サービスも近く、日々の用事を住まいの周辺で手早く済ませられる環境です。

西新宿という都心の好立地にありながら、家賃や設備のバランスに優れた住まいである点も、レジディアシリーズらしい魅力です。低層の落ち着いた建物に、必要十分な共用設備が備わり、暮らしの基盤をしっかり支えてくれます。

新宿エリアで働く方や、都心への通勤利便を重視しつつ落ち着いた住宅地に住みたい方に適した住まいです。二つの路線を使いこなしながら、生活利便施設の整った環境で日々を快適に過ごしたい単身者やカップルにふさわしい一邸と言えるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

新宿区立西新宿小学校205m、新宿区立西新宿中学校1,200m ▽小学校 ・新宿区立西新宿小学校 約213m 徒歩3分 ・渋谷本町学園小学校 約362m 徒歩5分 ▽中学校 ・渋谷本町学園中学校 約362m 徒歩5分 ・新宿区立西新宿中学校 約1238m 徒歩16分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 約108m 徒歩2分 ・ローソンストア100 LS渋谷本町三丁目店 約274m 徒歩4分 ▽スーパー ・みんなのイチバ渋谷本町3丁目店 約177m 徒歩3分 ・スーパーマーケットリコス 渋谷本町3丁目店 約178m 徒歩3分 ▽総合病院 ・明治安田新宿健診センター 約815m 徒歩11分 ・東京医科大学病院 約947m 徒歩12分 ▽幼稚園・保育園 ・西新宿子ども園 約246m 徒歩4分 ▽公園 ・新宿中央公園 約418m 徒歩6分 ・本町学園みどりの丘 約428m 徒歩6分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング西新宿3丁目店 約308m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 新宿御苑｜環境省（公式） （エリア施設・公式）
• 新宿区公式ホームページ （行政・公式）