ヴェルデコート西新宿

西新宿徒歩4分、新宿三駅圏に暮らす53戸の落ち着いたレジデンス

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩4分。ヴェルデコート西新宿は、新宿の中心に近接しながらも、住宅地らしい静けさを併せ持つ西新宿八丁目に建つレジデンスです。2013年11月竣工で築12年、鉄筋コンクリート造・地上12階建、総戸数53戸という、ほどよい規模感が魅力。大規模タワーとは異なる、顔の見える落ち着いた住環境を求める方に響く一棟です。中高層マンションならではの落ち着いた住み心地と、新宿至近という稀有な立地が両立しています。

立地の強みは、何といっても複数駅を徒歩圏に収める交通利便性にあります。丸ノ内線「西新宿」徒歩4分に加え、山手線「新宿」駅まで徒歩13分、中央・総武線「大久保」駅まで徒歩10分。三つの駅を生活シーンに応じて使い分けられるため、都内どこへ向かうにも機動力の高い暮らしが叶います。新宿駅を徒歩圏に持つことは、ビジネスにも休日の過ごし方にも大きな自由度をもたらし、終電を気にしすぎずに過ごせる安心感にもつながります。

建物にはオートロックと宅配ボックスを完備。大型駐車場や平置駐車場、バイク置き場も備わり、車やバイクを所有する世帯にも対応します。管理は三井不動産レジデンシャルサービスが担い、分譲水準の管理体制が日々の安心を下支えします。戸数が絞られている分、共用部の利用がゆったりしており、住人同士の距離感も穏やかです。

周辺の生活環境は都心ならではの充実ぶりです。まいばすけっとが徒歩2分、セブンイレブンやファミリーマートも徒歩2分圏と、買い物動線は申し分ありません。特筆すべきは医療環境で、東京医科大学病院が徒歩4分という近さ。急な体調不良の際にも頼れる存在です。教育面では新宿区立西新宿中学校が徒歩3分、柏木小学校が徒歩7分にあり、北新宿第一保育園も徒歩3分と、子育て世帯への配慮も行き届いています。柏木どんぐり公園が徒歩5分、新宿小田急パークが徒歩10分にあるなど、身近に憩いの場も確保されています。

ヴェルデコート西新宿は、新宿圏の利便を最大限に活かしながら、大規模物件にはない落ち着いた住み心地を望む方に適した住まいです。複数路線の徒歩圏、充実した買い物・医療環境、そして手頃な戸数規模がもたらす穏やかさ。都心生活の質を重視する単身者やDINKS層にとって、堅実な選択肢となるでしょう。新宿という巨大ターミナルの恩恵を享受しながら、住まいには静けさを求めるという、相反する願いを叶えてくれる立地が、この一棟の最大の価値といえます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

新宿区立柏木小学校599m、新宿区立西新宿中学校167m ▽小学校 ・新宿区立柏木小学校 約527m 徒歩7分 ・新宿区立淀橋第四小学校 約857m 徒歩11分 ・中野区立塔山小学校 約925m 徒歩12分 ▽中学校 ・新宿区立西新宿中学校 約210m 徒歩3分 ・中野区立中野東中学校 約848m 徒歩11分 ・私立宝仙学園中学校 約1106m 徒歩14分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 約87m 徒歩2分 ・ファミリーマート 新宿税務署通り店 約99m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 北新宿税務署通り店 約104m 徒歩2分 ・まいばすけっと 西新宿8丁目店 約135m 徒歩2分 ▽総合病院 ・東京医科大学病院 約297m 徒歩4分 ・東京都立大久保病院 約827m 徒歩11分 ・JCHO東京山手メディカルセンター 約1088m 徒歩14分 ▽幼稚園・保育園 ・新宿区立 北新宿第一保育園 約234m 徒歩3分 ・新宿成子坂愛育園 約251m 徒歩4分 ▽公園 ・柏木どんぐり公園 約332m 徒歩5分 ・SHINJUKU ODAKYU PARK(新宿小田急パーク) 約733m 徒歩10分 ▽クリーニング ・クリーニング スワローチェーン 西新宿8丁目店 約107m 徒歩2分 ・エトワール 約120m 徒歩2分

エリアの参考情報

• 新宿御苑｜環境省（公式） （エリア施設・公式）
• 新宿区公式ホームページ （行政・公式）