プラティーヌ四谷

四ツ谷3路線9分、荒木町に立つ免震24戸のレジデンス

プラティーヌ四谷は、新宿区荒木町に立つ地上9階建て・総戸数24戸のマンションです。2007年10月に竣工し、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）に免震構造を採用した、安全性に配慮した住まいとなっています。かつての花街の趣を残す荒木町という落ち着いた街並みに溶け込む小規模レジデンスで、都心居住の快適さと静けさを両立させた物件です。

最寄りはJR中央本線・東京メトロ丸ノ内線・南北線の四ツ谷駅で、いずれも徒歩9分。3路線を一つの駅で使い分けられるため、新宿・東京・大手町・永田町・目黒方面など多方向へのアクセスが快適です。四ツ谷という都心の要所に近接しながら、荒木町の路地に残る静かな生活感を味わえるのが魅力。利便性と落ち着きのバランスに優れた立地で、仕事にも暮らしにも好条件が揃っています。飲食店が点在する大人の街でありながら、一歩路地に入れば住宅地としての静けさが広がるのも、この街ならではの趣です。

建物はSRC造の地上9階・地下1階建てで、免震構造により地震時の揺れを大きく低減します。構造面の安心を重視する方にとって、心強い設えと言えるでしょう。管理は住友不動産株式会社が担い、管理人が常駐。共用設備にはオートロック、宅配ボックスを備えるほか、コンシェルジュサービスも導入し、平置駐車場も用意されています。総戸数24戸という小規模ならではの落ち着きと、手厚い管理体制が住まう人の安心を支えます。

周辺環境も整っています。四谷インタナショナルスクール小等部・中等部が徒歩4分、新宿区立四谷小学校が徒歩5分と教育施設が近接し、雙葉中学校・高等学校も生活圏内です。ファミリーマート新宿荒木町店が徒歩2分、まいばすけっとやダイエー四谷荒木町店も徒歩圏にあり、買い物に便利。三栄公園が徒歩3分、住吉公園も徒歩8分にあるほか、東京女子医科大学病院が徒歩12分とアクセスでき、暮らしを支える施設が一通り揃っています。グローバルキッズ愛住町園など保育施設や、浜田クリーニング商会といった生活サービスも近く、新宿御苑にも程近い恵まれた住環境です。

SRC造に免震構造を組み合わせた堅牢な躯体は、安心して長く住み続けたい方にとって大きな価値を持ちます。総戸数24戸という規模感も相まって、静かで品位ある暮らしを求める方に応える設えとなっています。

都心の複数路線利便と、免震構造による安心を重視する方に適した住まいです。荒木町の落ち着いた街並みを楽しみながら、少戸数レジデンスならではの静けさとコンシェルジュサービスを享受したい単身者やカップルにふさわしい一邸と言えるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

新宿区立四谷小学校405m、新宿区立四谷中学校716m ▽小学校 ・四谷インタナショナルスクール小等部・中等部 約290m 徒歩4分 ・新宿区立四谷小学校 約379m 徒歩5分 ▽中学校 ・四谷インタナショナルスクール小等部・中等部 約290m 徒歩4分 ・雙葉中学校・高等学校 約781m 徒歩10分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 新宿荒木町店 約129m 徒歩2分 ・ローソン 新宿荒木町店 約197m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 四谷三丁目駅東店 約218m 徒歩3分 ・ダイエー四谷荒木町店 約270m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京女子医科大学病院 約896m 徒歩12分 ・慶應義塾大学病院 約1064m 徒歩14分 ▽幼稚園・保育園 ・グローバルキッズ愛住町園 約345m 徒歩5分 ▽公園 ・三栄公園 約190m 徒歩3分 ・住吉公園 約589m 徒歩8分 ▽クリーニング ・浜田クリーニング商会 約125m 徒歩2分

エリアの参考情報

• 新宿御苑｜環境省（公式） （エリア施設・公式）
• 新宿区公式ホームページ （行政・公式）