ドゥーエ早稲田

早稲田徒歩6分、フィットネスジム付き165戸の大規模レジデンス

ドゥーエ早稲田は、新宿区西早稲田2丁目に2020年9月に竣工した築5年の大規模レジデンスです。RC造11階建て・全165戸というスケールを誇り、共用部にフィットネスジムを備えた充実の住環境が大きな魅力です。学術と緑に囲まれた早稲田エリアで、設備の整った快適で機能的な暮らしを実現できる一棟です。

立地は複数路線を使える利便性が特長です。東京メトロ東西線の早稲田駅まで徒歩6分、副都心線の西早稲田駅まで徒歩8分と、2路線を生活圏に収めます。東西線を使えば飯田橋・大手町・日本橋といったビジネス中枢へ、副都心線を使えば新宿三丁目・渋谷・池袋方面へと、通勤にも買い物にも対応しやすいアクセスを確保できます。早稲田大学や学習院女子をはじめとする教育機関が集まる文教エリアで、落ち着いた知的な雰囲気の街並みが広がり、緑も豊かで暮らしの質が高い環境です。

建物はRC造11階建て・地下1階の堂々たる規模で、全165戸の大規模レジデンスならではの管理体制や共用設備の充実が期待できます。特筆すべきは共用部に備わるフィットネスジムで、ジムに通わずとも日々の運動習慣を住まいの中で完結できる点は、健康を重視する方にとって大きな付加価値といえます。共用部にはオートロックと宅配ボックスも備え、セキュリティと不在時の荷物受け取りの利便性を両立しています。

住環境も恵まれており、戸山公園が徒歩2分、甘泉園公園が徒歩7分と都心にいながら豊かな緑に親しめます。買い物はセブンイレブン西早稲田2丁目店が徒歩2分、三徳西早稲田店が徒歩4分と至近で、日常生活が至便です。医療面では国立国際医療研究センター病院へ徒歩8分、教育施設は新宿区立戸塚第一小学校が徒歩5分、学習院女子中等科が徒歩3分、ポピンズナーサリースクール早稲田が徒歩5分にあり、子育て世帯にも安心の環境です。

エリアとしての西早稲田は、早稲田大学を中心とした学術都市の趣と、戸山公園をはじめとする豊かな緑が調和した、東京都心では貴重な環境を持つ街です。学生街らしいリーズナブルな飲食店から落ち着いたカフェまで揃い、学びと暮らしが自然に溶け合う雰囲気があります。早稲田・西早稲田の両駅を使えば都心の主要拠点へ短時間で出られる一方、街そのものは喧騒から距離を置いた落ち着きを保っており、集中できる住環境を求める方に適しています。緑と知的な空気に包まれた日常は、心身のゆとりにもつながるでしょう。加えて、共用部のフィットネスジムを日々の習慣に取り入れれば、忙しい平日でも無理なく健康を維持でき、住まいそのものが暮らしの質を底上げしてくれます。

文教地区の落ち着きと緑、そして大規模レジデンスならではの設備の充実を両立したい方に最適な一棟です。健康志向で都心アクセスも重視する単身者やカップルに、自信を持っておすすめできます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立戸塚第一小学校 約382m 徒歩5分 ・新宿区立東戸山小学校 約675m 徒歩9分 ▽中学校 ・私立学習院女子中等科 約170m 徒歩3分 ・私立早稲田中学校 約398m 徒歩5分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 西早稲田2丁目店 約99m 徒歩2分 ・ファミリーマート 西早稲田二丁目店 約204m 徒歩3分 ▽スーパー ・三徳西早稲田店 約278m 徒歩4分 ・まいばすけっと 西早稲田3丁目店 約503m 徒歩7分 ▽総合病院 ・国立国際医療研究センター病院 約617m 徒歩8分 ・東京女子医科大学病院 約1.2km 徒歩15分 ▽幼稚園・保育園 ・ポピンズナーサリースクール早稲田 約355m 徒歩5分 ▽公園 ・戸山公園 約155m 徒歩2分 ・甘泉園公園 約491m 徒歩7分 ▽クリーニング ・文化クリーニング 約273m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿御苑（環境省） （公的施設）