LIBR GRANT 四谷三丁目

四谷三丁目駅徒歩3分、162戸の大規模レジデンスで叶える都心生活

東京メトロ丸ノ内線・四谷三丁目駅から徒歩3分。新宿区四谷に2023年2月に竣工した「リーブルグラント 四谷三丁目」は、都心の高い利便性と落ち着いた住環境を両立させた築浅レジデンスです。総戸数162戸という大規模な構成を誇り、それだけの世帯を支える安定した管理体制が期待できる点も、長く住まう住まいとして大きな安心材料となります。

立地の最大の魅力は、複数路線を使い分けられる優れた交通アクセスにあります。丸ノ内線・四谷三丁目駅まで徒歩3分という近さに加え、都営新宿線・曙橋駅へ徒歩9分、中央・総武線の信濃町駅へも徒歩14分でアクセス可能です。新宿、東京、大手町、霞ケ関といった主要エリアへ乗り換えなしで到達でき、通勤・通学の選択肢が大きく広がります。四谷という土地柄、官公庁やオフィス街への近さと、由緒ある住宅地としての静けさが共存している点も見逃せません。複数路線が選べることは、日々のルート選びの自由度だけでなく、ダイヤ乱れ時の代替手段という観点でも心強いポイントです。

建物はRC（鉄筋コンクリート）造、地下1階を備えた地上5階建てです。堅牢な構造により遮音性や耐久性に配慮されており、都市生活に求められる快適性を支えます。セキュリティ面ではオートロックを備え、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。さらにバイク置き場も用意されており、二輪での移動を好む方にも対応した仕様となっています。

住環境の充実度も見どころです。新宿区立四谷第四小学校が約73m・徒歩1分と目と鼻の先にあり、新宿区立大木戸子ども園も徒歩2分の距離。教育・保育施設が至近に揃い、子育て世帯にとって心強い環境が整っています。買い物面ではセブンイレブン四谷4丁目店が徒歩2分、まいばすけっと四谷4丁目店が徒歩3分と、日常の用事に困りません。慶應義塾大学病院へ徒歩11分、東京女子医科大学病院へ徒歩12分と医療機関も身近で、新宿区立富久さくら公園へ徒歩8分と緑にも恵まれています。マスカット四谷店も徒歩3分にあり、暮らしを支える施設が揃います。

中学校についても、東京韓国学校中・高等部が徒歩12分、新宿区立新宿中学校が徒歩12分の距離にあり、進学先の選択肢にも恵まれています。四谷第四小学校が徒歩1分という近さは、低学年のお子さまの通学を見守りたいご家庭にとって、何にも代えがたい安心要素となるでしょう。コンビニはセブンイレブン四谷3丁目店も徒歩3分にあり、複数店舗を使い分けられます。まいばすけっと新宿外苑西通り店も徒歩4分と、買い物の選択肢が豊富な点も日々の暮らしを支えます。四谷という歴史ある街は、再開発による新しさと昔ながらの落ち着きが共存し、世代を問わず住みやすい環境が魅力です。

複数路線を使いこなしたいビジネスパーソンや、利便性と教育環境の両方を重視するファミリー層に適した一棟です。162戸の大規模ならではの安定した管理と充実した住環境を求める方、四谷という都心立地でありながら日々の暮らしやすさと住まいの落ち着きを兼ね備えた住環境を望む方に、自信を持っておすすめできる住まいといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立 四谷第四小学校 約73m 徒歩1分 ・新宿区立花園小学校 約387m 徒歩5分 ▽中学校 ・東京韓国学校中・高等部 約936m 徒歩12分 ・新宿区立新宿中学校 約943m 徒歩12分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 四谷4丁目店 約148m 徒歩2分 ・セブンイレブン 四谷3丁目店 約225m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 四谷4丁目店 約216m 徒歩3分 ・まいばすけっと 新宿外苑西通り店 約253m 徒歩4分 ▽総合病院 ・慶應義塾大学病院 約836m 徒歩11分 ・東京女子医科大学病院 約904m 徒歩12分 ▽幼稚園・保育園 ・新宿区立大木戸子ども園 約148m 徒歩2分 ▽公園 ・新宿区立富久さくら公園 約563m 徒歩8分 ・富久さくら公園 約564m 徒歩8分 ▽クリーニング ・マスカット四谷店 約168m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿御苑 公式サイト（一般財団法人国民公園協会） （施設公式）