NL新中野レジデンス

新中野駅徒歩1分。丸ノ内線3駅圏、駅前利便を享受する49戸

NL新中野レジデンスは、中野区本町に2020年8月に竣工した築5年のレジデンスです。RC（鉄筋コンクリート）造10階建て、総戸数49戸という規模で、丸ノ内線沿線の高い利便性と、コンパクトで落ち着いた住み心地を両立した住まいです。駅前という好立地にありながら、住宅地としての穏やかさも備えており、日々の移動の快適さと帰宅後のゆとりをともに大切にしたい方に向いています。築浅ならではの新しさと、新中野という生活感のある街の親しみやすさが同居している点も、この住まいの魅力といえるでしょう。

立地の最大の魅力は、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅まで徒歩1分という駅前の好アクセスです。さらに同線「中野富士見町」駅・「中野新橋」駅もそれぞれ徒歩10分と、丸ノ内線の3駅を生活圏に収めています。丸ノ内線は新宿・四ツ谷・赤坂見附・銀座・東京方面へ乗り換えなしで結ばれており、都心への通勤・通学が極めてスムーズな一棟です。雨の日でも傘いらずに近い距離で駅へ向かえる利便性は、日常生活において大きな価値となり、朝の身支度や帰宅時の負担を確かに軽減してくれます。

周辺は駅前らしく生活利便施設が密集しています。ファミリーマート新中野駅前店が徒歩1分、まいばすけっと新中野駅前店が徒歩1分、セブンイレブン中野本町4丁目店やまいばすけっと中野本町4丁目店も徒歩1〜2分と、買い物にまったく不便のない環境です。教育面では中野区立中野本郷小学校が徒歩4分、中野区立桃花小学校が徒歩6分、私立新渡戸文化中学校が徒歩8分、中野区立第二中学校が徒歩8分とそろい、幼保園ベビーサロン新中野は徒歩2分です。杉山公園が徒歩2分、和田さくらの坂公園が徒歩6分、新渡戸記念中野総合病院が徒歩8分と、公園や医療機関も身近にあり、レモンクリーニング鍋屋横丁店も徒歩3分にあります。

建物はRC（鉄筋コンクリート）造を採用し、遮音性・耐火性・耐久性に優れた構造を備えています。駅前という人通りの多い立地でも、しっかりとした構造が外部の音を和らげ、室内では静かに過ごせる環境を保ちやすい点が魅力です。築5年と築浅であることから、共用部や設備のコンディションも良好に保たれていると考えられ、新しさを重視する方にも納得感のある住まいです。

設備はオートロックと宅配ボックスを備え、基本的な防犯性と荷物受け取りの利便性を確保しています。オートロックはエントランスでの安心感をもたらし、宅配ボックスは不在時でも荷物を受け取れるため、共働き世帯や外出の多い方の暮らしを支えてくれます。駅徒歩1分の圧倒的な交通利便と、買い物環境の良さを求める単身者やDINKSに特に適した、暮らしやすさの際立つ住まいといえるでしょう。通勤・通学の時間を少しでも短くし、日々の生活効率を高めたい方にとって、理想的な立地の一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・中野区立中野本郷小学校 約306m 徒歩4分 ・中野区立桃花小学校 約426m 徒歩6分 ▽中学校 ・私立新渡戸文化中学校 約582m 徒歩8分 ・中野区立第二中学校 約603m 徒歩8分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 新中野駅前店 約29m 徒歩1分 ・セブンイレブン 中野本町4丁目店 約76m 徒歩1分 ▽スーパー ・まいばすけっと 新中野駅前店 約61m 徒歩1分 ・まいばすけっと 中野本町4丁目店 約138m 徒歩2分 ▽総合病院 ・新渡戸記念中野総合病院 約598m 徒歩8分 ・立正佼成会附属佼成病院 約1.4km 徒歩18分 ▽幼稚園・保育園 ・幼保園ベビーサロン新中野 約119m 徒歩2分 ▽公園 ・杉山公園 約108m 徒歩2分 ・和田さくらの坂公園 約478m 徒歩6分 ▽クリーニング ・レモンクリーニング鍋屋横丁店 約169m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 中野区公式ホームページ （区公式）
• 中野ブロードウェイ 公式サイト （施設公式）