グランヴァン杉並北

グランヴァン杉並北、井荻徒歩7分のRC造7階デザイン賃貸全29戸

グランヴァン杉並北は、杉並区井草2-20-8に建つ2000年9月築のRC造（鉄筋コンクリート）7階建・全29戸。閑静な住宅街として知られる杉並・井草エリアに、堂々とした7階建てのボリュームで佇む一棟です。建築・デザインの視点で見れば、低層住宅が多い周辺にあってRC造7階という存在感は際立ち、上層階からの眺望や採光にも期待が持てます。堅牢な鉄筋コンクリート躯体は遮音性・耐久性に優れ、築年を経ても安定した住環境を提供。落ち着いた外観は街並みと調和しながら、住む人に確かな安心感を与えてくれます。実直なつくりと適度な規模感を備えた、長く腰を据えて暮らせる完成度の高いレジデンスといえるでしょう。

井荻駅徒歩7分、下井草も徒歩7分の杉並区デザイナーズ

アクセスは西武新宿線「井荻」駅徒歩7分、西武新宿線「下井草」駅徒歩7分と、2駅をともに徒歩7分で使える機動力が魅力です。西武新宿線は高田馬場・西武新宿へと延び、都心へのアクセスも良好。井荻 デザイナーズという観点でも、駅からの距離と全29戸の規模、RC7階建てというグレードのバランスがよく、暮らしに余裕を生みます。複数駅が選べることは、ダイヤの乱れや行き先に応じて柔軟に動けるという実利です。住宅地の静けさと利便性を両立した、長く腰を据えて暮らせる立地であり、社寺や緑地が点在する落ち着いた街の歴史も、住環境にゆとりと深みを添えてくれる魅力となっています。

RC造7階建て・全29戸、オートロックと宅配ボックス完備

共用部にはオートロックを採用し、全29戸という適度な規模ながらしっかりとしたセキュリティを確保。宅配ボックスも完備し、留守がちな暮らしでも荷物を確実に受け取れます。RC造の上層階は眺望と通風に恵まれ、コンクリート躯体の遮音性が静かな住空間を守ります。7階建てというスケールは、エレベーターを介した縦の動線にゆとりを生み、上下階の生活リズムが干渉しにくいのも利点です。築2000年の堅実なつくりは奇をてらわず長く住める安定感が身上で、現代の暮らしに必要な設備をバランスよく備えた、実用本位で完成度の高い住まいといえるでしょう。窓を大きく取りやすいRC構造は採光や通風の面でも有利で、日々の居住性を静かに底上げしてくれます。

築年から見た仕様水準と井草エリアの住環境

2000年9月築という築年は、現行の耐震基準を満たしつつ、RC造ならではの堅牢さで経年に強い仕様水準を備えています。鉄筋コンクリートは適切な管理のもとで長期にわたり性能を保ちやすく、7階建ての規模感は管理体制の安定にもつながります。井草エリアは、低層住宅と緑が調和した穏やかな住宅地で、子育て世帯や落ち着いた暮らしを求める層に人気です。井草公園が徒歩1分という環境は、日々の散歩や子どもの遊び場として申し分ありません。利便と静けさ、堅牢な構造の三拍子が揃った、住み続けるほど良さの分かる杉並・井草の住まいといえるでしょう。

井草の暮らしを支える周辺環境とおすすめの方

徒歩1分のセブンイレブン杉並井草2丁目店、徒歩3分のコープ杉並井草店、徒歩4分のSantoku井草店と買い物が至便です。杉並区立八成小学校は徒歩2分、井草保育園は徒歩1分、井草公園も徒歩1分と子育てと緑の環境が抜群。井荻 新築 と比較しつつ実績あるRC造を求める方、住宅地の静けさを重視する方、2駅2方向を使い分けたいファミリーや単身者にグランヴァン杉並北はおすすめです。落ち着いた杉並エリアで、ゆとりある堅実な住まいを探す方にこそ応える、安心感ある一棟といえるでしょう。井荻 新築 のデザイナーズと比べても、構造の堅牢さと緑豊かな環境という確かな価値が際立ちます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・杉並区立八成小学校　約125m　徒歩2分
・杉並区立桃井第五小学校　約582m　徒歩8分
・練馬区立南が丘小学校　約742m　徒歩10分

【中学校】
・中野区立北中野中学校　約778m　徒歩10分
・杉並区立中瀬中学校　約882m　徒歩12分
・練馬区立南が丘中学校　約941m　徒歩12分

【コンビニ】
・セブンイレブン 杉並井草2丁目店　約64m　徒歩1分
・ローソン 井草三丁目店　約450m　徒歩6分

【スーパー】
・コープ杉並井草店　約181m　徒歩3分
・Santoku井草店　約310m　徒歩4分

【総合病院】
・順天堂大学医学部附属練馬病院　約1.7km　徒歩22分

【幼稚園・保育園】
・井草保育園　約43m　徒歩1分
・スマイスセレソン井草保育園　約209m　徒歩3分

【公園】
・井草公園　約48m　徒歩1分
・八成公園　約127m　徒歩2分

【クリーニング】
・米川クリーニング店　約204m　徒歩3分
・三共ドライ　約357m　徒歩5分

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周辺の街・施設（参考）

グランヴァン杉並北の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 井荻駅（Wikipedia）
• 井草八幡宮（Wikipedia）
• 杉並区 公式サイト

よくある質問

Q. グランヴァン杉並北の最寄り駅は？
A. グランヴァン杉並北は井荻駅から徒歩7分に立地しています。

Q. グランヴァン杉並北はいつ竣工しましたか？
A. グランヴァン杉並北は2000年9月竣工の新築マンションです。

Q. グランヴァン杉並北の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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