ザ・パークハビオ上北沢

上北沢徒歩4分、サミット至近の利便を備えた14階建パークハビオ

ザ・パークハビオ上北沢は、東京都杉並区下高井戸1丁目に建つ2023年8月築の賃貸マンションです。三菱地所レジデンスの人気シリーズ「パークハビオ」の一棟で、鉄筋コンクリート造14階建、総戸数79戸の規模を持ちます。築浅の整った住空間と、シリーズで培われた洗練された設計を、利便性の高い上北沢エリアで享受できる住まいで、暮らしやすさと安心感を兼ね備えています。

交通アクセスは、京王線・上北沢駅まで徒歩4分が中心となります。さらに同じ京王線の桜上水駅も徒歩11分で利用可能です。京王線は新宿へ一本で直結し、都心への通勤・通学がスムーズ。明大前で京王井の頭線に乗り換えれば渋谷・吉祥寺方面へ、笹塚で都営新宿線方面へとつながり、行き先に応じた移動の自由度が確保されています。駅徒歩4分という近さは、毎日の移動に確かな余裕を生み、雨天時や夜間の帰宅も負担になりません。

住環境は買い物環境の充実が際立ちます。まいばすけっと上北沢4丁目店が徒歩2分、サミットストア上北沢店も徒歩2分と、スーパーが至近に複数そろい、日々の買い物は極めて快適です。品ぞろえの異なる二つのスーパーを使い分けられる点は、日常の食生活を豊かにします。セブンイレブンやファミリーマートも徒歩2〜3分圏内にあります。教育面では上北沢小学校が徒歩5分、高井戸第三小学校が徒歩7分、いずみの園保育園が徒歩4分とそろい、上北沢公園や下高井戸仲町緑地が徒歩5〜6分にあるなど、暮らしの足元が整っています。クリーニング店も徒歩2分にあり、用事を駅周辺で完結できる利便性も魅力です。

建物の設備は充実しています。オートロックと宅配ボックスでセキュリティと荷物受け取りに配慮し、大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場を備えて車やバイクの所有にも対応します。駅近でありながら複数種類の駐車場を確保できる点は、車を手放したくない方にとって非常に貴重です。14階建という高さを活かした住空間は、上層階であれば採光や眺望にも期待が持てます。管理は三菱地所コミュニティ株式会社が担い、安定した管理体制が期待できる点も、長く住む上での安心につながります。

上北沢は、桜並木で知られる落ち着いた住宅街で、商店街のあたたかみと閑静な環境が共存するエリアです。新宿へのアクセスのよさを保ちながら、日常は穏やかな雰囲気の中で過ごせるバランスのよさが魅力。スーパーや商店が身近にそろうため、休日も自宅周辺で快適に過ごすことができ、暮らしに無理のないリズムが生まれます。

本物件は、京王線で新宿方面へ通勤する単身・DINKS層や、スーパー至近の利便を重視するファミリー層に適しています。駅近・築浅・買い物環境の充実に加え、駐車場やバイク置き場も完備した、杉並区下高井戸エリアで快適な暮らしを求める方におすすめの一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・世田谷区立上北沢小学校 約354m 徒歩5分 ・杉並区立高井戸第三小学校 約516m 徒歩7分 ▽中学校 ・杉並区立向陽中学校 約948m 徒歩12分 ・世田谷区立松沢中学校 約951m 徒歩12分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 約107m 徒歩2分 ・ファミリーマート 上北沢四丁目店 約165m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 上北沢4丁目店 約117m 徒歩2分 ・サミットストア 上北沢店 約149m 徒歩2分 ▽総合病院 ・近隣該当なし 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・いずみの園保育園 約254m 徒歩4分 ▽公園 ・上北沢公園 約389m 徒歩5分 ・下高井戸仲町緑地 約462m 徒歩6分 ▽クリーニング ・有限会社せんたくの店まる美上北沢店 約109m 徒歩2分

エリアの参考情報

• 杉並区公式ホームページ （区公式）
• 阿佐ヶ谷神明宮 公式サイト （施設公式）