ザ・パークハビオ高円寺レジデンス

高円寺の利便とジム付き、140戸の三井パークハビオ

サブカルチャーとグルメで知られる人気の街・高円寺。その南側、杉並区高円寺南に建つザ・パークハビオ高円寺レジデンスは、三井不動産レジデンシャルが手がける「パークハビオ」シリーズの一棟です。2021年8月竣工の築浅物件で、全140戸という規模を誇ります。賑わいのある商店街文化と、住宅地としての落ち着きが同居する高円寺らしい街並みの中で、利便性と充実の住環境を求める方にふさわしい住まいです。

交通アクセスは複数路線が利用でき、行き先に応じた使い分けが可能です。東京メトロ丸ノ内線・東高円寺駅まで徒歩8分、JR中央線（快速）・中央総武線の高円寺駅まで徒歩10分。丸ノ内線で新宿・大手町方面へ、中央線で新宿・東京方面へと、都心の主要エリアへスムーズに向かえます。複数の路線を状況に応じて選べることは、日々の通勤・通学の負担軽減に直結します。

建物は地上10階建て・地下1階のRC（鉄筋コンクリート）造。堅牢な構造による安定した居住性に加え、共用部にフィットネスジムを併設しているのが大きな特長です。日々の運動習慣を住まいの中で完結できるのは、健康志向の方にとって大きな価値となります。オートロックと宅配ボックスも備え、セキュリティと利便性も万全。大規模マンションならではの管理体制と安心感も魅力です。

住環境も成熟しています。私立光塩女子学院初等科が徒歩2分、杉並区立杉並第三小学校が徒歩4分、マミー高円寺保育園が徒歩3分と教育・保育施設が近く、子育て世帯にも適した立地です。スーパーはmini ピアゴ東高円寺駅前店が徒歩5分、まいばすけっとも徒歩5分にあり、コンビニも徒歩3分圏内。高南みどり公園が徒歩2分と憩いの場も近く、河北総合病院の健診センターも徒歩7分の距離にあり、東京警察病院も徒歩13分圏内と、医療アクセスの幅広さも暮らしの安心を支えます。かえる公園が徒歩4分にあるなど、子どもの遊び場や憩いのスポットにも恵まれています。

高円寺は古着店やライブハウス、個性的な飲食店が集まる活気あふれる街として知られる一方、一歩住宅地に入れば落ち着いた暮らしが営まれています。商店街での買い物や食事を日常的に楽しめる利便性は、この街ならではの魅力。文化的な刺激と生活のしやすさを同時に享受できる環境は、感度の高いライフスタイルを送りたい方にとって大きな価値となるでしょう。

複数路線の利便性、ジム付きの充実設備、大規模ならではの安心感を兼ね備えたこの住まいは、アクティブに暮らしたい単身者から、設備と環境を重視するファミリーまで、幅広い層に自信を持っておすすめできる一棟です。信頼性の高い「パークハビオ」ブランドという点も、長く安心して住まいを選びたい方にとって心強い裏付けとなります。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・私立光塩女子学院初等科 約138m 徒歩2分 ・杉並区立杉並第三小学校 約258m 徒歩4分 ▽中学校 ・杉並区立高円寺学園高円寺中学校 約570m 徒歩8分 ・杉並区立高南中学校 約685m 徒歩9分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 東高円寺店 約213m 徒歩3分 ・ファミリーマート 高円寺陸橋店 約313m 徒歩4分 ▽スーパー ・mini(ミニ)ピアゴ 東高円寺駅前店 約359m 徒歩5分 ・まいばすけっと 高円寺南2丁目店 約372m 徒歩5分 ▽総合病院 ・河北総合病院(社会医療法人) 健診センター 約559m 徒歩7分 ・東京警察病院 約964m 徒歩13分 ▽幼稚園・保育園 ・マミー高円寺保育園 約191m 徒歩3分 ▽公園 ・高南みどり公園 約90m 徒歩2分 ・かえる公園 約248m 徒歩4分 ▽クリーニング ・ページ・ワン 東高円寺店 約373m 徒歩5分

エリアの参考情報

• 杉並区公式ホームページ （区公式）
• 阿佐ヶ谷神明宮 公式サイト （施設公式）