ジオエント高円寺

高円寺2路線徒歩7分、低層4階建の36戸レジデンス

杉並区高円寺南に2022年6月竣工した「[FORTUNA]」は、地上4階建・総戸数36戸の低層レジデンスです。個性的な商店街と多彩なカルチャーで知られる高円寺エリアに建ち、街の活気と暮らしやすさを併せ持つ住環境が魅力。築4年と新しく、低層ならではの落ち着いたスケール感で、地に足のついた住み心地を実現します。古着店やライブハウス、個人経営の飲食店が軒を連ねる高円寺は、独自の文化が根づいた街として人気が高く、暮らしに刺激と楽しさを与えてくれるエリアです。街の個性を楽しみながら都心へのアクセスも確保したい方にふさわしい住まいといえます。

交通は中央線快速・中央総武線が使える「高円寺」駅まで徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩12分と、複数路線を選べる利便性を備えます。中央線快速で新宿・東京方面へダイレクトにアクセスでき、総武線各駅停車や丸ノ内線も加わることで、通勤通学の選択肢が広がります。新宿まで短時間で出られる立地は、都心勤務の方にとって大きな利点であり、休日のお出かけにも便利です。

生活利便も身近に整っており、ビッグ・エー杉並阿佐谷南店が徒歩3分にあり、日々の買い物に便利です。ページ・ワン高円寺南口店が徒歩4分にあり、暮らしまわりのサービスも確保されています。さらに高円寺駅周辺には商店街が広がり、飲食店や日用品店が充実しているため、日常の買い物や外食に困ることはありません。医療面では河北総合病院健診センターが徒歩6分、河北総合病院が徒歩9分と総合病院が近接し、安心して暮らせる環境です。

子育て面では、カメリアキッズ高円寺園が徒歩1分の近さで、みどりヶ丘児童遊園が徒歩3分、高円寺南公園が徒歩4分にあり、子どもの遊び場にも恵まれています。中学校は杉並区立高円寺学園高円寺中学校が徒歩12分、杉並区立杉森中学校が徒歩12分の距離にあります。

建物は鉄筋コンクリート造で、オートロックと宅配ボックスを備えた構成です。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは、外出の多い方にとって心強い設備で、低層住宅ならではの落ち着いた住環境と、基本性能を押さえた仕様が魅力といえます。高層の建物が少ない住宅地に建つため、圧迫感の少ないゆとりある暮らしが期待できる点も、低層レジデンスならではの価値です。

高円寺の阿波おどりをはじめとする地域の催しや、純情商店街などの個性的な商店街も生活圏にあり、休日には街歩きやグルメ巡りを楽しめるのも、このエリアならではの魅力です。新宿や中野といった都心の繁華街にも近く、買い物や食事の選択肢が豊富に揃います。

中央線沿線の利便と高円寺カルチャーを楽しみたい方に好適です。通勤の利便を重視する単身者やDINKS、圧迫感の少ない低層住宅で落ち着いた暮らしを求める方まで、幅広く応える住まいといえるでしょう。築浅で安心して長く住める、街の魅力と住み心地を兼ね備えた一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・近隣該当なし 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ▽中学校 ・杉並区立高円寺学園高円寺中学校 約894m 徒歩12分 ・杉並区立杉森中学校 約898m 徒歩12分 ▽コンビニ ・近隣該当なし 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ▽スーパー ・ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 約173m 徒歩3分 ・Big-A 杉並阿佐谷南店 約176m 徒歩3分 ▽総合病院 ・河北総合病院(社会医療法人) 健診センター 約411m 徒歩6分 ・河北総合病院 約657m 徒歩9分 ▽幼稚園・保育園 ・カメリアキッズ高円寺園 約37m 徒歩1分 ▽公園 ・みどりヶ丘児童遊園 約176m 徒歩3分 ・高円寺南公園 約292m 徒歩4分 ▽クリーニング ・ページ・ワン 高円寺南口店 約312m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 杉並区公式ホームページ （区公式）
• 阿佐ヶ谷神明宮 公式サイト （施設公式）