パークハビオ下高井戸

下高井戸駅徒歩3分。京王2路線を使う13階建72戸レジデンス

JPnoie下高井戸は、東京都世田谷区松原に建つ総戸数72戸のレジデンスです。2015年2月に竣工したRC造（鉄筋コンクリート）13階建てで、管理は三菱地所コミュニティ株式会社が担い、安心して暮らせる管理体制が整っています。住宅地に程よく溶け込む規模感で、落ち着いた日常を送れる住まいです。堅牢なRC造による遮音性や安定感は、長く快適に住み続けるうえで頼りになります。

立地は、京王線「下高井戸」駅まで徒歩3分という駅近が魅力です。さらに京王井の頭線・京王線の「明大前」駅も徒歩9分で利用でき、新宿・渋谷の両方面へ軽快にアクセスできます。京王線で新宿方面へ、明大前で井の頭線に乗り換えれば渋谷・吉祥寺方面へと使い分けられ、乗り換えの利便と複数路線の選択肢を兼ね備えています。下高井戸の駅前には商店街があり、活気と生活感を身近に感じられるのも魅力。通勤・通学はもちろん、休日のおでかけにも便利な拠点といえるでしょう。

住環境は閑静な住宅地ならではの落ち着きがあります。西友下高井戸店が徒歩2分、スーパーバリュー世田谷松原店が徒歩4分にあり、セブンイレブン下高井戸駅北口店やファミリーマート下高井戸店も徒歩2〜3分圏内。日々の買い物に便利です。教育環境も整い、世田谷区立松沢小学校が約432m、松原小学校や杉並区立永福小学校も徒歩圏にあります。松沢中学校が徒歩11分、日本女子体育大学附属みどり幼稚園やまつばらけやき保育園本園も徒歩6〜7分にあるなど、子育て世帯にも安心です。玉川上水永泉寺緑地が徒歩2分、ひまわり公園が徒歩3分と、身近に緑を感じられる点も魅力。クリーニング店も徒歩2分圏にあり、暮らしまわりの用事に対応します。

建物にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯と荷物受け取りの利便を確保。バイク置き場もあり、二輪利用にも対応します。日々の安心と暮らしやすさをおさえた構成で、共働き世帯や単身者にも使い勝手のよい住まいです。

下高井戸は、新宿や渋谷へ短時間で出られる利便性を備えながら、駅前の商店街や住宅地が生み出す穏やかな生活感が魅力のエリアです。チェーン店だけでなく個人商店や飲食店も点在し、日々の暮らしに温かみと選択肢をもたらします。世田谷区の中でも比較的手の届きやすい価格帯でありながら、教育・買い物・緑の環境がバランスよく整っており、堅実に良質な住まいを求める層から根強い支持を集めるエリアといえるでしょう。落ち着いた住宅地ならではの治安のよさも、長く暮らすうえで安心材料となります。

京王線沿線で駅近かつ落ち着いた住宅地を望む単身者やカップル、教育環境を重視するファミリーまで、幅広い層に適したバランスのよい住まいです。利便性と住環境の両立を求める方に、安心して薦められる一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

世田谷区立松沢小学校466m、世田谷区立松沢中学校845m ▽小学校 ・世田谷区立松沢小学校 約432m 徒歩6分 ・杉並区立永福小学校 約737m 徒歩10分 ・世田谷区立松原小学校 約750m 徒歩10分 ▽中学校 ・世田谷区立松沢中学校 約801m 徒歩11分 ・杉並区立向陽中学校 約905m 徒歩12分 ・杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 約914m 徒歩12分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 下高井戸駅北口店 約94m 徒歩2分 ・ファミリーマート 下高井戸店 約188m 徒歩3分 ▽スーパー ・西友 下高井戸店 約154m 徒歩2分 ・スーパーバリュー 世田谷松原店 約259m 徒歩4分 ▽総合病院 ・近隣該当なし 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 約447m 徒歩6分 ・まつばらけやき保育園本園 約494m 徒歩7分 ▽公園 ・玉川上水永泉寺緑地 約95m 徒歩2分 ・ひまわり公園 約225m 徒歩3分 ▽クリーニング ・オノクリーニング 約121m 徒歩2分 ・クリーニングルート下高井戸店 約429m 徒歩6分

エリアの参考情報

• 世田谷区 公式ホームページ （区公式）
• ミカン下北（mikan SHIMOKITA） （施設公式）
• 世田谷パブリックシアター 公式サイト （施設公式）