ルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス

和田の閑静な低層レジデンス、二駅利用の落ち着いた住環境

杉並区和田の閑静な住宅地に佇むルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス。2021年8月竣工の築浅物件で、地上4階建ての低層レジデンスならではの落ち着いた佇まいが魅力です。喧騒から離れ、腰を据えてじっくりと暮らしたい方に適した住まいといえます。派手さよりも日々の心地よさを大切にしたい方にとって、和田という穏やかなエリアの住環境は理想的な選択肢となるはずです。

交通は二駅が利用可能です。東京メトロ丸ノ内線・中野富士見町駅まで徒歩8分、同じく丸ノ内線の新中野駅まで徒歩15分。丸ノ内線で新宿・大手町方面へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学の利便性をしっかり確保しています。二駅を使い分けられることで、混雑時や用途に応じたルート選択もしやすく、日々の移動にゆとりが生まれます。新宿という大ターミナルへ短時間で出られることは、仕事や買い物、レジャーのいずれにおいても大きな利点となり、行動範囲を大きく広げてくれます。

建物は地上4階建て・地下1階のRC（鉄筋コンクリート）造。低層ゆえの圧迫感のない住空間と、堅牢な構造による遮音性・耐久性を両立しています。共用部にはオートロックを設置し、宅配ボックスも完備。日々のセキュリティと、不在時の荷物受け取りにも配慮された設計です。築浅ならではの清潔感ある共用空間も、暮らしの満足度を高めてくれます。

周辺環境は教育施設の近さが際立ちます。杉並区立和田中学校が徒歩4分、私立女子美術大学付属中学校が徒歩5分、和田ここわ保育園が徒歩4分と、子育て世帯に心強い立地です。スーパーはオオゼキ杉並和田店が徒歩5分、マルエツプチ杉並和田一丁目店も徒歩6分にあり、コンビニも徒歩3分圏内で日常の買い物に困りません。和田中央公園が徒歩2分、和田東公園も徒歩4分と緑のある環境が身近で、立正佼成会附属佼成病院も徒歩7分の距離にあり、安心の住環境が整っています。ポニークリーニングが徒歩5分にあるなど、日々の細々とした用事も近場で済ませられる点も、暮らしの快適さを支えてくれます。

和田・中野富士見町エリアは、新宿という大ターミナルに近接しながらも、商店や住宅が穏やかに広がる落ち着いた街並みが特徴です。私立新渡戸文化小学校が徒歩8分の距離にあるなど、教育環境の選択肢が豊富な点も、子育て世帯にとって見逃せない魅力。派手さはなくとも、日々の暮らしやすさと教育環境を堅実に確保できる、地に足のついた住まい選びができるエリアといえます。

低層ならではの静けさと、丸ノ内線二駅の利便性を兼ね備えたこの住まいは、落ち着いた環境を求める単身者やDINKS、教育環境を重視するファミリーまで、幅広い層におすすめできる一棟です。喧騒を離れて自分のペースで暮らしたい方にとって、この住まいは確かな満足を与えてくれるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・杉並区立和田小学校 約406m 徒歩6分 ・私立新渡戸文化小学校 約598m 徒歩8分 ▽中学校 ・杉並区立和田中学校 約267m 徒歩4分 ・私立女子美術大学付属中学校 約350m 徒歩5分 ▽コンビニ ・ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 約201m 徒歩3分 ・ミニストップ 杉並和田店 約269m 徒歩4分 ▽スーパー ・オオゼキ 杉並和田店 約396m 徒歩5分 ・マルエツプチ 杉並和田一丁目店 約439m 徒歩6分 ▽総合病院 ・立正佼成会附属佼成病院 約555m 徒歩7分 ・新渡戸記念中野総合病院 約1380m 徒歩18分 ▽幼稚園・保育園 ・和田ここわ保育園 約256m 徒歩4分 ▽公園 ・和田中央公園 約140m 徒歩2分 ・和田東公園 約286m 徒歩4分 ▽クリーニング ・ポニークリーニングオオゼキ杉並和田店 約382m 徒歩5分

エリアの参考情報

• 杉並区公式ホームページ （区公式）
• 阿佐ヶ谷神明宮 公式サイト （施設公式）