PREMIUM CUBE東高円寺DEUX

PREMIUM CUBE東高円寺DEUX｜東高円寺駅徒歩7分、RC造の新築レジデンス

PREMIUM CUBE東高円寺DEUXは、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩7分、同線「新中野」駅からも徒歩11分の杉並区和田三丁目に、2026年2月に竣工したRC(鉄筋コンクリート)造・地上4階建て・全44戸の新築レジデンスです。結論から言えば、この建物の個性は「低層4階建てでありながら全44戸」という水平に伸びやかなボリューム構成と、新渡戸文化学園や蚕糸の森公園に囲まれた文教・緑住環境にあります。名にCUBEを冠するシリーズの新作として、デザイン性と実用性を両立した一棟です。

RC造4階建て×全44戸、水平に広がる低層レジデンス

一般に40戸を超える規模のマンションは中高層化しがちですが、PREMIUM CUBE東高円寺DEUXは地上4階建てという低層に全44戸を収めた、水平方向に伸びやかな構成が特徴です。低層建築は重心が低く地震時の揺れが上層へ増幅されにくいうえ、日々の昇降もエレベーターに依存しすぎないスケール。RC(鉄筋コンクリート)造の躯体は壁・床の質量が大きく、隣戸の生活音が伝わりにくい遮音性と、不燃材料ならではの耐火性・耐久性を備えます。全戸が4層以内に収まることで廊下や階段の動線が分散され、共用部の混雑が起こりにくいのも、この構成ならではの暮らしやすさです。同じ戸数でも縦に積む計画と比べ、外観に水平の伸びやかさが生まれ、街並みに圧迫感を与えにくいのはデザイン上の美点といえるでしょう。共用設備はオートロックと宅配ボックスを完備しています。

東高円寺駅徒歩7分、丸ノ内線で都心へ直結

交通は丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩7分が最寄りで、「新中野」駅徒歩11分、「中野富士見町」駅徒歩14分と、同線の3駅を使える位置取りです。丸ノ内線は新宿・赤坂見附・銀座・東京と都心の主要拠点を貫く路線で、通勤・通学からプライベートまで一本でカバーできる機動力が魅力。買い物はまいばすけっと高円寺南1丁目店と東高円寺駅前店がともに徒歩5分、セブンイレブン杉並和田3丁目東店は徒歩3分、同和田3丁目店も徒歩4分と、日常の動線も整っています。クリーニングショップニューエヌも徒歩4分にあり、平日の用事が住まいの近くで完結します。

蚕糸の森公園と新渡戸文化学園、杉並区和田の文教環境

東高円寺駅前には、旧蚕糸試験場の跡地を整備した蚕糸の森公園が広がります。緑陰と水辺を備えた園内は日常の散歩コースとして快適なだけでなく、防災公園としての機能も併せ持ち、この街の安心感を支える存在です。教育環境は特筆もので、私立新渡戸文化小学校・中学校まで徒歩2分、新渡戸文化子ども園も徒歩3分、杉並区立杉並第十小学校は徒歩4分。和田北公園は徒歩3分にあり、子どもの遊び場も身近です。医療面では杏林大学医学部付属杉並病院が徒歩11分、新渡戸記念中野総合病院も徒歩13分と、総合病院2院が徒歩圏に収まります。

こんな方におすすめ

PREMIUM CUBE東高円寺DEUXは、丸ノ内線一本で都心主要部を移動したい通勤者にまず適した一棟です。低層RC造の遮音性と落ち着きを重視する方、大規模すぎず小規模すぎない全44戸のコミュニティ感を好む方にも向いています。小学校・中学校・こども園が徒歩3分圏に揃う環境は文教志向の子育て世帯に理想的で、蚕糸の森公園の緑は暮らしに確かな潤いを与えてくれるはず。2026年2月竣工の新築で、オートロック・宅配ボックスという現代の必須設備も完備。東高円寺は高円寺・中野という個性の強い街の間にあって、住宅地としての静けさを保つ穴場的なポジションです。新築×低層RC造×文教環境という条件が一度に揃う物件は決して多くありません。杉並区東部でデザイン性と実用性を兼ねた新築レジデンスを探すなら、有力候補となる一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・私立新渡戸文化小学校　約149m　徒歩2分
・新渡戸文化小学校　約154m　徒歩2分
・杉並区立杉並第十小学校　約303m　徒歩4分

【中学校】
・私立新渡戸文化中学校　約154m　徒歩2分
・新渡戸文化中学高等学校　約154m　徒歩2分
・杉並区立高南中学校　約245m　徒歩4分

【コンビニ】
・セブンイレブン 杉並和田3丁目東店　約199m　徒歩3分
・セブンイレブン 杉並和田3丁目店　約274m　徒歩4分

【スーパー】
・まいばすけっと高円寺南1丁目　約373m　徒歩5分
・まいばすけっと東高円寺駅前　約374m　徒歩5分

【総合病院】
・杏林大学医学部付属杉並病院　約806m　徒歩11分
・新渡戸記念中野総合病院　約966m　徒歩13分
・河北総合病院(社会医療法人)健診センター　約1.4km　徒歩18分

【幼稚園・保育園】
・新渡戸文化子ども園　約179m　徒歩3分
・和田保育園　約180m　徒歩3分

【公園】
・和田北公園　約188m　徒歩3分
・和田中央公園　約392m　徒歩5分

【クリーニング】
・クリーニングショップニューエヌ　約258m　徒歩4分
・クリーニングのササキ　約374m　徒歩5分

東高円寺駅周辺で比較したい方は、東高円寺駅周辺の物件一覧もご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

PREMIUM CUBE東高円寺DEUXの周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 東高円寺駅 – Wikipedia
• 蚕糸の森公園 – Wikipedia
• 杉並区公式ホームページ

よくある質問

Q. PREMIUM CUBE東高円寺DEUXの最寄り駅は？
A. PREMIUM CUBE東高円寺DEUXは東高円寺駅から徒歩7分に立地しています。

Q. PREMIUM CUBE東高円寺DEUXはいつ竣工しましたか？
A. PREMIUM CUBE東高円寺DEUXは2026年2月竣工の新築マンションです。

Q. PREMIUM CUBE東高円寺DEUXの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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