アズ板橋本町レジデンス

アズ板橋本町レジデンス|三田線徒歩4分・全11戸のRC造低層

アズ板橋本町レジデンスは、都営三田線「板橋本町」駅から徒歩4分の板橋区本町に、2024年1月に竣工したRC(鉄筋コンクリート)造・地上4階建て・全11戸の低層レジデンスです。結論として、三田線で大手町・日比谷方面へ乗り換えなしという通勤動線と、全11戸の小規模RC造ならではの静かでプライベートな住環境を両立したい方に適した一棟です。大学病院徒歩9分という医療アクセスの厚みも、このエリアならではの価値といえます。

アズ板橋本町レジデンスのRC造4階建て・全11戸という設計

構造はRC(鉄筋コンクリート)造。鉄筋が引張力を、コンクリートが圧縮力を受け持つ構造形式で、耐震性・耐火性に優れます。コンクリート躯体の質量が生活音の伝搬を抑え、木造・軽量鉄骨造と比べて上下階・隣戸間の静粛性に優れるのが特長で、床衝撃音への強さは集合住宅の住み心地を大きく左右します。熱容量の大きな躯体は外気温の影響を受けにくく、冷暖房効率の面でも合理的です。耐久性も高く、2024年1月竣工の築浅建物として現行の耐震基準に基づき設計されています。特筆すべきは地上4階建て・全11戸というスケールで、1フロアあたり3戸前後の計算となり、共用部で人とすれ違うことの少ない、プライバシー性の高い住み心地を実現します。オートロックと宅配ボックスを備え、小規模ながら防犯・利便の基本性能はしっかり確保されています。

板橋本町駅徒歩4分、三田線の都心直結力

最寄りの板橋本町駅までは徒歩4分。都営三田線は巣鴨・大手町・日比谷・目黒方面を縦貫する路線で、オフィス街への通勤に乗り換えが不要なのが最大の強みです。本蓮沼駅も徒歩12分で利用できます。買い物はまいばすけっと板橋本町駅北まで徒歩2分(約115m)、セブンイレブン板橋本町駅東店まで徒歩2分、ビッグ・エー板橋本町店まで徒歩3分と、徒歩3分圏に複数の選択肢が揃います。クリーニングプロショップムサシノも徒歩2分、ホワイト急便も徒歩3分と家事動線も効率的です。

帝京大学医学部附属病院徒歩9分という医療アクセス

このエリアの大きな価値は医療環境です。高度な医療を提供する特定機能病院である帝京大学医学部附属病院まで徒歩9分、東京都立豊島病院も徒歩15分と、万一の際の安心感が際立ちます。板橋区立加賀小学校まで徒歩4分、私立帝京中学校も徒歩5分、東京自由保育園まで徒歩2分、徒歩4分のYUMEパーク・大和町など、子育て・公園環境もコンパクトにまとまっています。

暮らしのシーンを描くと、朝は徒歩4分の板橋本町駅から三田線で大手町方面へ座って仕事の準備をし、帰りはまいばすけっとで夕食の買い物、週末は近隣の公園や緑地でリフレッシュという、無駄のない生活サイクルが完成します。板橋区本町は中山道の宿場町の歴史を持つ板橋宿にほど近く、昔ながらの商店と新しい住宅が混在する生活感のある街並みが魅力です。全11戸の小規模レジデンスは、住人同士の適度な距離感が保たれ、建物全体が静かであるという、数字に表れにくい住み心地の良さがあります。

こんな方におすすめ

アズ板橋本町レジデンスは、三田線沿線のオフィスへ通勤する方、全11戸の小規模レジデンスで静かに暮らしたい方、大学病院至近の医療アクセスを重視する方、築浅RC造の住性能を手頃なエリアで確保したい方におすすめです。2024年1月竣工の低層RC造として、板橋区本町で堅実な住まい選びをする方の有力候補となる一棟です。内見の際は、板橋本町駅からの道のりと住戸の陽当たり、周辺の生活施設の距離感を実際に確かめてみてください。全11戸の小規模物件は募集自体が少なく、タイミングが合えば貴重な機会です。三田線沿線で堅実に住まいを選びたい方、医療アクセスを長期的な安心材料として重視する方にとって、納得度の高い選択になるはずです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・板橋区立加賀小学校　約266m　徒歩4分
・板橋区立志村第三小学校　約565m　徒歩8分
・板橋区立志村第一小学校　約717m　徒歩9分

【中学校】
・私立帝京中学校　約354m　徒歩5分
・板橋区立板橋第三中学校　約752m　徒歩10分
・板橋区立加賀中学校　約772m　徒歩10分

【コンビニ】
・セブンイレブン 板橋本町駅東店　約122m　徒歩2分
・ファミリーマート 板橋本町駅北店　約209m　徒歩3分

【スーパー】
・まいばすけっと板橋本町駅北　約115m　徒歩2分
・ビッグ・エー板橋本町店　約168m　徒歩3分

【総合病院】
・帝京大学医学部附属病院　約676m　徒歩9分
・東京都立豊島病院　約1.2km　徒歩15分
・東京都健康長寿医療センター　約1.4km　徒歩18分

【幼稚園・保育園】
・東京自由保育園　約156m　徒歩2分
・アスク板橋本町保育園　約213m　徒歩3分

【公園】
・YUMEパーク・大和町　約277m　徒歩4分
・稲荷台おなりばし緑地　約496m　徒歩7分

【クリーニング】
・クリーニングプロショップムサシノ 清水町店　約151m　徒歩2分
・ホワイト急便 環七本町店　約174m　徒歩3分

板橋本町駅周辺で比較したい方は、板橋本町駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

アズ板橋本町レジデンスの周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 板橋本町駅（Wikipedia）
• 帝京大学医学部附属病院（Wikipedia）
• 板橋区公式ホームページ

よくある質問

Q. アズ板橋本町レジデンスの最寄り駅は？
A. アズ板橋本町レジデンスは板橋本町駅から徒歩4分に立地しています。

Q. アズ板橋本町レジデンスはいつ竣工しましたか？
A. アズ板橋本町レジデンスは2024年1月竣工の新築マンションです。

Q. アズ板橋本町レジデンスの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

▶ 板橋区の高級賃貸マンション「アズ板橋本町レジデンス」