ラグゼナ板橋

三路線が徒歩圏、駐車場も充実した板橋区板橋のレジデンス

都営三田線「新板橋」駅から徒歩4分、東武東上線「下板橋」駅徒歩5分、JR埼京線「板橋」駅徒歩6分と、三つの路線が徒歩圏に集まる利便性の高いレジデンスです。板橋区板橋という生活感のある住宅地に位置し、複数路線のアクセスと暮らしやすさを両立したい方に適しています。駅周辺には商店や生活利便施設が集まり、日常の用事を身近に済ませられる環境が整っています。

三田線を使えば大手町・日比谷・三田方面へ乗り換えなしで、埼京線を使えば池袋・新宿・渋谷方面へ、東上線を使えば池袋・川越方面へとつながり、行き先に応じて路線を選べます。複数路線が使えることで通勤・通学の選択肢が広がり、移動の自由度が高まる点が大きな強みです。池袋へのアクセスが良好で、都心主要部への移動も快適に行えます。

建物は2020年7月築・築5年のRC（鉄筋コンクリート）造で、地上13階建て・全36戸の規模です。鉄筋コンクリート造による遮音性と耐久性を備えた構成です。共用部にはオートロックを採用し、宅配ボックスを完備しています。さらに大型駐車場と平置駐車場、バイク置き場を備えており、車やバイクを所有する方にとって保管環境が充実しているのは、このエリアならではの魅力です。平置式の駐車場は車庫入れがしやすく、日常の使い勝手にも優れます。

周辺の生活環境も整っています。スーパーみらべる本部が約47m・徒歩1分、まいばすけっと新板橋駅南店が約98m・徒歩2分と買い物施設が至近にあり、ファミリーマート板橋一丁目店が約118m・徒歩2分とコンビニも近く、日々の食料品調達に便利です。板橋区立板橋第四小学校が約174m・徒歩3分、板橋明星学園が約324m・徒歩5分と教育施設も近く、子育て世帯にも安心です。板橋一丁目児童遊園が約42m・徒歩1分、板橋駅前公園が約219m・徒歩3分と、暮らしを支える施設が身近にそろっています。

教育環境では、板橋区立板橋第二小学校が約505m・徒歩7分、板橋区立板橋第五中学校が約549m・徒歩7分と学校が徒歩圏にあり、子育て世帯の通学先にも対応します。医療面では、東京都健康長寿医療センターが約1.3km・徒歩17分、長汐病院が約1.5km・徒歩19分と総合病院が生活圏にあり、健康面での備えとなります。小泉クリーニングが約39m・徒歩1分とクリーニング店も至近で、日々の細かな用事にも対応できます。板橋区板橋は池袋に近い利便性を持ちながら、商店街や住宅地が織りなす生活感のある街並みが魅力で、暮らしやすさと交通利便を両立できるエリアです。駐車場が充実している点も、車を生活の足とする世帯にとって大きな価値となるでしょう。

複数路線を使いこなしたい通勤者や、車・バイクを所有する方、生活利便を重視するファミリー層・DINKSに向いた一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・板橋区立板橋第四小学校 約174m 徒歩3分 ・板橋区立板橋第二小学校 約505m 徒歩7分 ▽中学校 ・板橋区立板橋第五中学校 約549m 徒歩7分 ・北区立滝野川紅葉中学校 約787m 徒歩10分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 板橋一丁目店 約118m 徒歩2分 ・ファミリーマート 新板橋店 約151m 徒歩2分 ▽スーパー ・株式会社スーパーみらべる本部 約47m 徒歩1分 ・まいばすけっと 新板橋駅南店 約98m 徒歩2分 ▽総合病院 ・東京都健康長寿医療センター 約1.3km 徒歩17分 ・長汐病院 約1.5km 徒歩19分 ▽幼稚園・保育園 ・板橋明星学園 約324m 徒歩5分 ▽公園 ・板橋一丁目児童遊園 約42m 徒歩1分 ・板橋駅前公園 約219m 徒歩3分 ▽クリーニング ・小泉クリーニング 約39m 徒歩1分

エリアの参考情報

• 板橋区公式ホームページ （区公式）
• 板橋区立美術館 （施設公式）
• 板橋区立赤塚植物園 （施設公式）