レジディア板橋

下板橋駅徒歩1分、3駅3路線が使える利便性重視のレジデンス

池袋にもほど近く、下町の親しみやすさと交通の便利さが同居する板橋区板橋。その板橋一丁目に建つ「レジディア板橋」は、複数駅・複数路線を徒歩圏に収める、利便性に秀でた住まいです。生活コストと都心アクセスのバランスを重視する方にとって賢明な選択肢であり、池袋という巨大ターミナルを生活圏に持ちながら、落ち着いた住宅地の暮らしやすさも享受できる立地が魅力です。

アクセスの良さはこの物件の最大の特長です。東武東上線「下板橋」駅まで徒歩1分、JR埼京線「板橋」駅へ徒歩5分、都営三田線「新板橋」駅も徒歩7分。東武東上線で池袋へ直通、埼京線で新宿・渋谷方面へ、三田線で大手町・日比谷方面へと、3つの異なる路線を使い分けられます。駅近かつ多方面へ展開できる立地は、通勤の選択肢と日々の移動の自由度を大きく高め、雨の日や急ぎの際にも心強い環境です。

建物は2017年4月築、地上8階建（地下0階）のRC（鉄筋コンクリート）造です。レジディアブランドのレジデンスで、共用設備としてオートロックと宅配ボックスを完備し、防犯と荷物受け取りの利便を両立しています。さらに大型駐車場・平置駐車場、バイク置き場を備えており、車やバイクを利用する方にも対応できる充実した構成です。築浅の堅牢な躯体が、遮音性や耐久性の面でも安心を与え、長く快適に暮らせる基盤を支えます。

周辺の生活利便性も良好です。徒歩1分のセブンイレブン板橋1丁目店、徒歩1分のヨークマート下板橋店など、買い物施設が玄関先に揃う環境は日々の暮らしを軽やかにします。徒歩5分の板橋区立板橋第四小学校、徒歩4分の東京音楽大学付属幼稚園など教育・保育施設も近く、徒歩3分の板橋一丁目児童遊園など身近な公園もあります。徒歩1分のクリーニング店もあり、日常の細々とした用事が徒歩圏で完結する暮らしやすさが整っています。

板橋エリアは池袋への近さに加え、下町らしい人情味と物価の手頃さが魅力で、無理のない都心暮らしを叶えてくれます。徒歩8分圏には豊島区立池袋中学校や板橋区立板橋第五中学校など教育施設も揃い、ファミリー層の住み替え先としても安心です。徒歩16分の長汐病院、徒歩17分の東京都健康長寿医療センターなど医療機関も生活圏に収まります。駅前にスーパーやコンビニ、クリーニング店が集まり、仕事帰りの買い物や日常の用事を効率よく済ませられる点は、忙しい毎日を送る方にとって大きなメリットです。複数路線を使い分けながら、ゆとりある都市生活を実現できます。

駅近・多路線という抜群の交通利便、駐車環境の充実、そして暮らしやすい生活環境。利便性とコストのバランスを重視し、都心へ快適に通いたい単身者やカップルにふさわしい一邸です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・板橋区立板橋第四小学校 約394m 徒歩5分 ・板橋区立板橋第二小学校 約516m 徒歩7分 ・北区立谷端小学校 約591m 徒歩8分 ▽中学校 ・豊島区立池袋中学校 約634m 徒歩8分 ・板橋区立板橋第五中学校 約767m 徒歩10分 ・北区立滝野川紅葉中学校 約917m 徒歩12分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 板橋1丁目店 約2m 徒歩1分 ・ファミリーマート 下板橋駅前店 約84m 徒歩2分 ▽スーパー ・ヨークマート 下板橋店 約71m 徒歩1分 ・まいばすけっと 新板橋駅南店 約235m 徒歩3分 ▽総合病院 ・長汐病院 約1253m 徒歩16分 ・東京都健康長寿医療センター 約1300m 徒歩17分 ・帝京大学医学部附属病院 約1396m 徒歩18分 ▽幼稚園・保育園 ・東京音楽大学付属幼稚園 約241m 徒歩4分 ・ポピンズナーサリースクール池袋 約319m 徒歩4分 ▽公園 ・板橋一丁目児童遊園 約208m 徒歩3分 ・池袋本町電車の見える公園 約209m 徒歩3分 ▽クリーニング ・クリーニングたんぽぽ 下板橋駅前店 約47m 徒歩1分 ・小泉クリーニング 約239m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 板橋区公式ホームページ （区公式）
• 板橋区立美術館（区公式） （公的施設）
• 板橋区立赤塚植物園 公式サイト （公的施設）