ロイジェント上板橋

ロイジェント上板橋｜上板橋駅徒歩5分・RC造5階建28戸の新築レジデンス

ロイジェント上板橋は、板橋区若木1丁目に2026年5月に竣工したRC造（鉄筋コンクリート造）5階建・総戸数28戸の新築賃貸レジデンスです。結論から言えば、東武東上線で池袋方面へ通勤しながら、コンクリート造の遮音性と駅徒歩5分の利便性、そして買い物施設が徒歩3〜4分に集まる生活動線を求める単身者・カップル・子育て世帯に向く建築です。板橋区の賃貸で新築・駅近・RC造を同時に満たす、バランスの良い一棟です。

ロイジェント上板橋｜RC造5階建・28戸の住み心地

本物件は鉄筋コンクリートのRC造5階建。コンクリート躯体は音を伝えにくく、木造や鉄骨造に比べて上下階・隣戸間の生活音のストレスを構造レベルで抑えます。耐火性・耐久性の高さもRC造ならではで、2026年5月竣工の新しい躯体は現行の耐震基準に基づく設計です。総戸数28戸の中小規模は、共用部が混雑せず管理の目も行き届きやすい規模感。5階建の低中層構成はエレベーターの待ち時間が短く、毎日の動線が軽快です。オートロックと宅配ボックスを完備し、防犯・再配達対策という現代の必須条件も新築基準で整っています。

上板橋駅徒歩5分——準急停車で利便性が向上した駅

アクセスは東武東上線「上板橋」駅徒歩5分。上板橋駅は2023年3月のダイヤ改正から準急停車駅となり、池袋方面へのアクセスが大きく向上しました。1日平均乗降人員は約5.1万人と利用者が多く、橋上駅舎に北口・南口を備えます。東武練馬駅徒歩17分、ときわ台駅徒歩24分も使え、上板橋で新築の賃貸を探す方にとって駅徒歩5分という距離は大きな価値です。

板橋区若木の住環境——スーパー2軒と城北中央公園

買い物はまいばすけっと上板橋駅西（約195m・徒歩3分）とベルクス板橋中台店（約299m・徒歩4分）の2軒が日常使いでき、ミニストップ上板橋店も約237m。板橋区立若木小学校は約326m・徒歩5分、上板橋たいよう第2保育園も約220mと子育て施設が近接します。少し足を延ばせば、練馬区・板橋区にまたがる城北地区最大の総合公園・城北中央公園があり、野球場やテニスコートのほか茂呂遺跡・栗原遺跡といった史跡も擁する貴重な緑地です。板橋区平和公園も徒歩9分にあります。

建物の構成をさらに見ると、5階建・28戸という規模は「大きすぎず小さすぎず」の絶妙なバランスで、共用部の維持管理が行き届きやすく、エントランスやゴミ置き場が清潔に保たれやすい規模感です。RC造のコンクリート躯体は断熱・蓄熱の面でも木造より外気の影響を受けにくく、夏冬の室内環境が安定しやすいのも実生活でのメリット。オートロックは夜遅い帰宅でも安心で、宅配ボックスはネット通販中心の生活を強力に支えます。周辺の生活情報を補足すると、セブンイレブン板橋若木1丁目店（約261m）もあり、コンビニは2軒を使い分け可能。中台クリーニング（約139m）が徒歩2分にあり、キッズドリーム園ナーサリー上板橋（約245m）も含めて保育の選択肢が複数あります。中学校は板橋区立中台中学校が約574m。休日は城北中央公園で体を動かし、上板橋駅前の商店街で買い物をして帰る——日常と余暇が徒歩圏で完結する暮らしが描けます。東上線の準急停車駅となって利便が増した上板橋は、これから注目度が上がるエリアであり、新築RC造のこの物件はその波に先んじる選択です。

こんな方におすすめ

ロイジェント上板橋は、東上線通勤で駅徒歩5分の時短を重視する方、RC造の遮音性と28戸規模の落ち着きを求める方、スーパー・保育園・小学校が徒歩5分圏に揃う子育て動線を望む世帯におすすめです。板橋区の賃貸市場で、新築の設備グレードと生活利便のバランスが光る選択肢です。新生活の候補として、ぜひ一度足を運んでみてください。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・板橋区立若木小学校　約326m　徒歩5分
・板橋区立中台小学校　約526m　徒歩7分
・板橋区立上板橋第四小学校　約625m　徒歩8分

【中学校】
・板橋区立中台中学校　約574m　徒歩8分
・私立日本大学豊山女子中学校　約683m　徒歩9分
・板橋区立上板橋第三中学校　約712m　徒歩9分

【コンビニ】
・ミニストップ 上板橋店　約237m　徒歩3分
・セブンイレブン 板橋若木1丁目店　約261m　徒歩4分

【スーパー】
・まいばすけっと上板橋駅西　約195m　徒歩3分
・ベルクス板橋中台店　約299m　徒歩4分

【総合病院】
・近隣該当なし　約　徒歩分

【幼稚園・保育園】
・上板橋たいよう第2保育園　約220m　徒歩3分
・キッズドリーム園ナーサリー上板橋　約245m　徒歩4分

【公園】
・板橋区平和公園　約646m　徒歩9分
・西台公園　約911m　徒歩12分

【クリーニング】
・中台クリーニング　約139m　徒歩2分
・バンビクリーニング 第一若木店　約280m　徒歩4分

同じ板橋区内で比較したい方は、板橋区の高級賃貸マンション一覧もご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

ロイジェント上板橋の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 上板橋駅 – Wikipedia
• 城北中央公園 – Wikipedia
• 板橋区公式サイト

よくある質問

Q. ロイジェント上板橋の最寄り駅は？
A. ロイジェント上板橋は上板橋駅から徒歩5分に立地しています。

Q. ロイジェント上板橋はいつ竣工しましたか？
A. ロイジェント上板橋は2026年5月竣工の新築マンションです。

Q. ロイジェント上板橋の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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