アビタシオン葛西

アビタシオン葛西、葛西徒歩5分のSRC造10階建て高層デザイナーズ

アビタシオン葛西は、江戸川区東葛西6-1-12に建つ1995年5月築のSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）10階建。東京メトロ東西線・葛西駅を生活圏に持つ、堂々とした高層レジデンスです。建築・デザインの視点でまず注目したいのは、SRC造という構造グレード。鉄骨と鉄筋コンクリートを組み合わせたSRC造は、RC造をさらに上回る耐震性・遮音性を備え、高層建築に適した最上級クラスの構造です。10階建てのスケールがもたらす上層階の眺望・開放感と、SRCならではの堅牢さが結びつき、構造の質そのもので魅せる、長く安心して暮らせる江戸川区でも数少ない高層SRCの一棟といえるでしょう。

葛西駅徒歩5分、東西線で都心直結の江戸川区デザイナーズ

アクセスは東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩5分、東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩17分。東西線は大手町・日本橋・中野方面へとダイレクトに延び、都心への通勤通学に至便です。葛西 デザイナーズという観点でも、駅徒歩5分という近さとSRC造10階建てのグレードのバランスが秀逸。葛西は公園や生活施設が点在する落ち着いた住宅地でありながら、東西線一本で大手町・日本橋方面へアクセスできる利便性を備えた、暮らしやすさで定評のある街です。駅近ながら住宅地の静けさを保ち、ファミリーから単身者まで幅広い層に支持される、利便と落ち着きを両立したロケーションといえるでしょう。

SRC造10階建ての構造グレードとオートロック

共用部にはオートロックを採用し、来訪者を玄関でひと呼吸受け止めるセキュリティ設計を実現しています。最大の魅力はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）という構造で、鉄骨の粘り強さとコンクリートの剛性を兼ね備え、高層でも揺れに強くしなやかに応える上級グレードの躯体です。遮音性にも優れ、上下階や隣戸の生活音が伝わりにくい静かな住空間を実現。コンクリートの蓄熱性が室内環境を安定させ、10階建てのスケールは上層階の眺望や通風に大きな期待が持てます。築1995年ながらSRCならではの構造性能を備え、エレベーターを介した縦動線とあわせ、住み心地と安心を高い次元で両立させた住まいです。SRC造はRC造を上回る建築コストを要する構造であり、その投資が住まいの質と耐久性に確かに反映されています。

築年から見た仕様水準と葛西エリアの住環境

1995年5月築という築年は、SRC造という最上級クラスの構造が経年に強い仕様水準を備えていることを意味します。鉄骨鉄筋コンクリートは適切な管理のもとで長期にわたり高い性能を保ちやすく、高層住戸の眺望や開放感は築年を問わず色あせない価値です。葛西エリアは、公園や水辺など潤いある環境と、東西線一本で都心へ通える交通利便が共存する暮らしやすい街。生活利便施設が充実し、子育て環境も整っています。構造グレード・眺望・交通利便が揃った、住むほどに満足の深まる江戸川区東葛西の住まいといえるでしょう。

葛西の暮らしを支える周辺環境とおすすめの方

徒歩1分のセブンイレブン葛西駅前店、徒歩2分のまいばすけっと葛西駅前と買い物が至便です。江戸川区立第四葛西小学校は徒歩5分、みのり保育園は徒歩2分、葛西東公園も徒歩5分と子育て環境が整います。葛西 新築 と比較しつつSRC造の高層構造を求める方、東西線で都心へ通いたい方、眺望と落ち着きを重視するファミリーや単身者にアビタシオン葛西はおすすめ。構造の質と眺望、交通利便を兼ね備えた住まいを求める方にこそ応える、葛西エリアでも存在感ある一棟といえるでしょう。森山記念病院など医療機関も生活圏にあり、安心して長く暮らせます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・江戸川区立第四葛西小学校　約393m　徒歩5分
・江戸川区立第二葛西小学校　約494m　徒歩7分
・江戸川区立第六葛西小学校　約1.0km　徒歩13分

【中学校】
・江戸川区立東葛西中学校　約547m　徒歩7分
・江戸川区立葛西第三中学校　約756m　徒歩10分
・江戸川区立西葛西中学校　約1.0km　徒歩13分

【コンビニ】
・セブンイレブン 葛西駅前店　約44m　徒歩1分
・ローソンストア100 LS東葛西六丁目店　約99m　徒歩2分

【スーパー】
・まいばすけっと葛西駅前　約102m　徒歩2分
・まいばすけっと葛西駅南　約106m　徒歩2分

【総合病院】
・森山記念病院　約1.6km　徒歩20分
・東京臨海病院　約2.0km　徒歩25分

【幼稚園・保育園】
・みのり保育園　約151m　徒歩2分
・サクラ ナーサリー　約238m　徒歩3分

【公園】
・葛西東公園　約356m　徒歩5分
・長島一号公園　約516m　徒歩7分

【クリーニング】
・プリーズクリーニング東葛西店　約313m　徒歩4分
・プリーズクリーニング環七葛西店　約588m　徒歩8分

葛西駅周辺で比較したい方は、葛西駅周辺の物件一覧もご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

アビタシオン葛西の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 葛西駅（Wikipedia）
• 地下鉄博物館 公式サイト
• 江戸川区 公式サイト

よくある質問

Q. アビタシオン葛西の最寄り駅は？
A. アビタシオン葛西は葛西駅から徒歩5分に立地しています。

Q. アビタシオン葛西はいつ竣工しましたか？
A. アビタシオン葛西は1995年5月竣工の新築マンションです。

Q. アビタシオン葛西の設備は？
A. オートロックなどを備えています。

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