アーバンパーク船堀Ⅱ

アーバンパーク船堀Ⅱ｜船堀駅徒歩11分、RC造5階建て42戸の新築

アーバンパーク船堀Ⅱは、江戸川区松江6丁目に2026年2月に完成した新築のRC造（鉄筋コンクリート造）5階建て、総戸数42戸の賃貸マンションです。都営新宿線「船堀」駅まで徒歩11分で、オートロックと宅配ボックスを備えます。新宿線で都心方面へ通勤する方、新築の中低層マンションに暮らしたい方、公園や緑地が近い落ち着いた環境を求める方に向いています。江戸川区で賃貸を探す方、船堀駅で新築を探す方の候補にふさわしい一棟です。

アーバンパーク船堀Ⅱの建物概要とRC造5階建て42戸の規模

所在地は江戸川区松江6-4-24、構造はRC造で地上5階建て、総戸数は42戸、築年月は2026年2月の新築です。設備にはオートロックと宅配ボックスが備わります。RC造は鉄筋とコンクリートを一体に組み上げる構造で、一般に耐久性や遮音性に優れるとされます。5階建て42戸という規模は、中低層の住棟としてほどよいボリュームで、周辺の住宅地になじみやすい高さです。新築ならではの真新しい共用部や、最新の設備水準を確かめられる点は、大きな魅力です。建築やデザインに関心がある方は、外観のプロポーションやエントランスの造りを内見で見比べて、新築の質感を楽しんでみてください。

船堀駅とタワーホール船堀、江戸川区のランドマークを生活圏に

船堀駅は都営新宿線の駅で、1983年12月23日に東大島からの延伸で終点駅として開業しました。物件からは船堀駅徒歩11分、都営新宿線「一之江」駅徒歩15分で、二つの駅を選べます。船堀駅近くのタワーホール船堀は、高さ115m、地上103mの展望室を無料開放している複合施設で、1999年3月16日に開業しました。大ホール750席と小ホール260席などを備えており、建築としても街のランドマークです。無料の展望室で、江戸川区の景観を眺める楽しみが日常に加わります。

松江6丁目の生活施設と子育て環境

コンビニはセブンイレブン江戸川松江6丁目店が約81m（徒歩2分）、スーパーはまいばすけっと一之江7丁目とヤマイチ船堀店がともに徒歩8分です。教育環境は江戸川区立船堀第二小学校と西一之江小学校がともに徒歩6分、松江第一中学校が徒歩6分、松江第六中学校が徒歩8分で、保育施設はぽけっとランド船堀が徒歩4分、まなびの森保育園一之江が徒歩6分です。公園は一之江境川緑地が徒歩5分、船堀五丁目第二児童遊園が徒歩7分、クリーニングはアルファクリーニング一之江6丁目店が徒歩4分です。

船堀は、都営新宿線の駅の近くにタワーホール船堀がそびえる、江戸川区の象徴的なエリアの一つです。アーバンパーク船堀Ⅱは、船堀駅から徒歩11分と、駅前の賑わいから適度に離れた落ち着いた立地で、日常の買い物には、セブンイレブンが約81m（徒歩2分）と至近にあるほか、ヤマイチ船堀店やまいばすけっと一之江7丁目が徒歩8分にあります。新築の5階建て42戸という規模は、新しい設備と落ち着いた住環境の両方を求める方に向いています。一之江境川緑地（徒歩5分）は散歩に最適で、江戸川区立船堀第二小学校が徒歩6分と、子育て世帯にも検討しやすい環境です。

こんな方におすすめ

新築の中低層RC造マンションに住みたい方、緑地や公園が近い落ち着いた環境を求める方、新宿線で都心方面へ通勤する方におすすめです。江戸川区の松江・船堀エリアで新築賃貸を探すなら、ぜひ内見を検討してください。駅徒歩11分、5階建て42戸、2026年2月完成の新築、オートロックと宅配ボックス付きという条件がそろった一棟です。船堀駅周辺で新築を比較検討している方は、タワーホール船堀の展望室や一之江境川緑地の近さもあわせて確認し、通勤経路と休日の過ごし方の両面から、暮らしを具体的に思い描いてみてください。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・江戸川区立船堀第二小学校　約439m　徒歩6分
・江戸川区立西一之江小学校　約441m　徒歩6分
・江戸川区立一之江第二小学校　約812m　徒歩11分

【中学校】
・江戸川区立松江第一中学校　約455m　徒歩6分
・江戸川区立松江第六中学校　約570m　徒歩8分
・江戸川区立松江第五中学校　約622m　徒歩8分

【コンビニ】
・セブンイレブン 江戸川松江6丁目店　約81m　徒歩2分
・セブンイレブン 江戸川松江5丁目店　約342m　徒歩5分

【スーパー】
・まいばすけっと一之江7丁目　約592m　徒歩8分
・ヤマイチ船堀店　約598m　徒歩8分

【総合病院】
・森山記念病院　約1.8km　徒歩23分

【幼稚園・保育園】
・ぽけっとランド船堀　約307m　徒歩4分
・まなびの森保育園一之江　約424m　徒歩6分

【公園】
・一之江境川緑地　約324m　徒歩5分
・船堀五丁目第二児童遊園　約491m　徒歩7分

【クリーニング】
・アルファクリーニング一之江6丁目店　約299m　徒歩4分
・クリーニングマックス　約344m　徒歩5分

船堀駅周辺で比較したい方は、船堀駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

アーバンパーク船堀Ⅱの周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 船堀駅（Wikipedia）
• タワーホール船堀（Wikipedia）
• 江戸川区公式ホームページ

よくある質問

Q. アーバンパーク船堀Ⅱの最寄り駅は？
A. アーバンパーク船堀Ⅱは船堀駅から徒歩11分に立地しています。

Q. アーバンパーク船堀Ⅱはいつ竣工しましたか？
A. アーバンパーク船堀Ⅱは2026-02-01竣工の新築マンションです。

Q. アーバンパーク船堀Ⅱの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

▶ アーバンパーク船堀Ⅱ（船堀）の賃貸情報