コンフォリア森下サウス

森下2路線徒歩4分。八名川小1分、下町の利便が光る築浅邸

コンフォリア森下サウスは、東京都江東区新大橋二丁目に2021年11月に竣工した築浅マンションです。築年数はおよそ4年と新しく、下町の風情が残る森下・清澄白河エリアに位置しながら、都心への移動を軽快にこなせる利便性を備えた住まいです。賃貸レジデンスシリーズ「コンフォリア」として供給された、暮らしやすさの光る一邸といえます。

立地・アクセス面では、複数路線を生活圏に収める環境が魅力です。都営新宿線と都営大江戸線が利用できる森下駅まで徒歩4分、大江戸線の清澄白河駅へも徒歩9分という位置関係です。森下駅からは新宿線で神保町・新宿方面へ、大江戸線で大門・六本木方面へとアクセスでき、行き先に応じて路線を使い分けられます。清澄白河駅も徒歩圏にあるため、カフェ文化で知られる落ち着いた街並みを日常の散策圏に取り込める点も魅力です。

建物はRC造（鉄筋コンクリート）の地上10階建てのレジデンスです。共用部にはオートロックを備えてセキュリティに配慮し、宅配ボックスにより不在時でも荷物を受け取れる利便性があります。賃貸基準で計画された建物として、住み心地と管理のしやすさに配慮された設計が魅力といえます。

住環境は非常に充実しています。江東区立八名川小学校が徒歩1分、ゆめの森保育園が徒歩2分と教育・保育施設が至近にあり、子育て世帯にとって大きな安心材料です。買い物もアコレ江東常盤店やまいばすけっと森下駅南店が徒歩4分、セブンイレブン江東新大橋3丁目店が徒歩3分にあり、日々の用事がスムーズに片付きます。江東区立八名川小学校が徒歩1分、江東区立深川小学校が徒歩5分と教育施設が近接し、子育て世帯にとって大きな安心材料です。ホワイト急便新大橋店が徒歩1分、六間堀児童遊園が徒歩4分、中洲公園が徒歩5分と、生活施設や緑が身近に揃う点も心強いところです。

森下・清澄白河エリアは、隅田川にほど近い下町でありながら、近年はカフェやギャラリーが集まる感度の高い街としても注目を集めています。古くからの商店と新しい文化が共存する街並みは、日常に潤いと刺激をもたらしてくれます。落ち着いた住環境と都心への近さを両立したこのエリアは、暮らしの質を大切にする方に支持されています。

こうした特徴から、落ち着いた下町での暮らしを望む方、複数路線の利便と充実した周辺環境を両立したい方に好適です。単身者からファミリーまで、生活のしやすさを重視する層に応える一邸といえるでしょう。とりわけ小学校や保育園が目の前という立地は、小さなお子さまのいる家庭にとって何物にも代えがたい安心感をもたらし、毎日の送り迎えの負担も大きく軽減してくれるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・江東区立八名川小学校 約47m 徒歩1分 ・江東区立深川小学校 約396m 徒歩5分 ▽中学校 ・中村学園 約586m 徒歩8分 ・私立中村中学校 約591m 徒歩8分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 約186m 徒歩3分 ・セブンイレブン 江東森下1丁目店 約219m 徒歩3分 ▽スーパー ・アコレ 江東常盤店 約265m 徒歩4分 ・まいばすけっと 森下駅南店 約288m 徒歩4分 ▽総合病院 ・湘南メディカル記念病院 健康診断受付 約1039m 徒歩13分 ・永寿総合病院柳橋分院 約1468m 徒歩19分 ▽幼稚園・保育園 ・ゆめの森保育園 約140m 徒歩2分 ▽公園 ・六間堀児童遊園 約287m 徒歩4分 ・中洲公園 約334m 徒歩5分 ▽クリーニング ・ホワイト急便 新大橋店 約70m 徒歩1分

エリアの参考情報

• 江東区公式ホームページ （区公式）
• ザ・豊洲市場 公式サイト （施設公式）
• チームラボプラネッツ TOKYO 公式サイト （施設公式）